三毛門駅

三毛門駅の最新の地価動向

三毛門駅（みけかどえき）の最新の地価は、公示地価の平均が1万4400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万7603円/坪で過去最低値、前年比は-0.69％の下落です。基準地価の平均が1万1470円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万7917円/坪で過去最低値、前年比は-1.54％の下落です。地価総平均は1万1958円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万9531円/坪で過去最低値、前年比は-1.40％の下落です。

三毛門駅の最も地価の高額な地点は「豊前市大字久松103番7外」（1万6600円/m²）で、最も地価の低額な地点は「築上郡上毛町大字成恒688番5」（7050円/m²）です。

三毛門駅は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万8600円/m²（2002年）、最低値は1万4400円/m²（2024年）で、双方の落差は1.29倍です。基準地価の最高値は2万2300円/m²（1991年）、最低値は1万1470円/m²（2024年）で、両者の落差は1.94倍です。
三毛門駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

三毛門駅の平均地価を求めるにあたり、三毛門駅近辺、福岡県豊前市大字三毛門、豊前市大字久松、豊前市大字恒富、築上郡吉富町大字土屋の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

三毛門駅の所属路線の沿線地価

三毛門駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の基準地価平均が6万7380円/m²です。標準地・基準地の価格は三毛門駅に近いほど高い傾向にあります。

三毛門駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪
1988年［昭和63年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+0.92％
1991年［平成3年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	+1.36％
1992年［平成4年］	2万0550円/m2	6万7933円/坪	+1.35％
1993年［平成5年］	1万5125円/m2	4万9999円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万5125円/m2	4万9999円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万5150円/m2	5万0082円/坪	+0.14％
1996年［平成8年］	1万6616円/m2	5万4931円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万6616円/m2	5万4931円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万6616円/m2	5万4931円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万6650円/m2	5万5041円/坪	+0.18％
2000年［平成12年］	1万6633円/m2	5万4986円/坪	-0.08％
2001年［平成13年］	1万6566円/m2	5万4765円/坪	-0.32％
2002年［平成14年］	1万6383円/m2	5万4159円/坪	-1.08％
2003年［平成15年］	1万6166円/m2	5万3443円/坪	-1.28％
2004年［平成16年］	1万5916円/m2	5万2617円/坪	-1.44％
2005年［平成17年］	1万5616円/m2	5万1625円/坪	-1.91％
2006年［平成18年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-1.87％
2007年［平成19年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	-2.10％
2008年［平成20年］	1万4658円/m2	4万8457円/坪	-1.78％
2009年［平成21年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-1.92％
2010年［平成22年］	1万3991円/m2	4万6253円/坪	-2.27％
2011年［平成23年］	1万3716円/m2	4万5344円/坪	-1.81％
2012年［平成24年］	1万3516円/m2	4万4683円/坪	-1.35％
2013年［平成25年］	1万3366円/m2	4万4187円/坪	-1.06％
2014年［平成26年］	1万3233円/m2	4万3746円/坪	-0.94％
2015年［平成27年］	1万3133円/m2	4万3415円/坪	-0.75％
2016年［平成28年］	1万3016円/m2	4万3030円/坪	-0.87％
2017年［平成29年］	1万2883円/m2	4万2589円/坪	-0.97％
2018年［平成30年］	1万2766円/m2	4万2203円/坪	-0.86％
2019年［令和元年］	1万2650円/m2	4万1818円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	1万2533円/m2	4万1432円/坪	-0.88％
2021年［令和3年］	1万2433円/m2	4万1101円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	1万2308円/m2	4万0688円/坪	-1.01％
2023年［令和5年］	1万2133円/m2	4万0110円/坪	-1.38％
2024年［令和6年］	1万1958円/m2	3万9531円/坪	-1.40％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪
1997年［平成9年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+1.09％
2000年［平成12年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-1.08％
2004年［平成16年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-1.09％
2005年［平成17年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-1.10％
2006年［平成18年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-1.11％
2007年［平成19年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-2.25％
2008年［平成20年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-2.30％
2009年［平成21年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-1.76％
2010年［平成22年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-2.40％
2011年［平成23年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.84％
2012年［平成24年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.88％
2013年［平成25年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-1.27％
2014年［平成26年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-1.29％
2015年［平成27年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-0.65％
2016年［平成28年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-0.66％
2018年［平成30年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-0.67％
2019年［平成31年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-0.67％
2021年［令和3年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-0.68％
2023年［令和5年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-0.68％
2024年［令和6年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-0.69％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪
1988年［昭和63年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+0.92％
1991年［平成3年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	+1.36％
1992年［平成4年］	2万0550円/m2	6万7933円/坪	+1.35％
1993年［平成5年］	1万5125円/m2	4万9999円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万5125円/m2	4万9999円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万5150円/m2	5万0082円/坪	+0.14％
1996年［平成8年］	1万6260円/m2	5万3752円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万6260円/m2	5万3752円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万6260円/m2	5万3752円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万6260円/m2	5万3752円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万6240円/m2	5万3685円/坪	-0.10％
2001年［平成13年］	1万6160円/m2	5万3421円/坪	-0.39％
2002年［平成14年］	1万5940円/m2	5万2694円/坪	-1.30％
2003年［平成15年］	1万5720円/m2	5万1966円/坪	-1.31％
2004年［平成16年］	1万5460円/m2	5万1107円/坪	-1.51％
2005年［平成17年］	1万5140円/m2	5万0049円/坪	-2.08％
2006年［平成18年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-2.02％
2007年［平成19年］	1万4460円/m2	4万7801円/坪	-2.07％
2008年［平成20年］	1万4190円/m2	4万6909円/坪	-1.67％
2009年［平成21年］	1万3880円/m2	4万5884円/坪	-1.95％
2010年［平成22年］	1万3530円/m2	4万4727円/坪	-2.24％
2011年［平成23年］	1万3260円/m2	4万3834円/坪	-1.81％
2012年［平成24年］	1万3080円/m2	4万3239円/坪	-1.24％
2013年［平成25年］	1万2940円/m2	4万2776円/坪	-1.02％
2014年［平成26年］	1万2820円/m2	4万2380円/坪	-0.86％
2015年［平成27年］	1万2720円/m2	4万2049円/坪	-0.76％
2016年［平成28年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-0.91％
2017年［平成29年］	1万2460円/m2	4万1190円/坪	-1.03％
2018年［平成30年］	1万2340円/m2	4万0793円/坪	-0.90％
2019年［令和元年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-1.02％
2020年［令和2年］	1万2080円/m2	3万9933円/坪	-0.92％
2021年［令和3年］	1万1980円/m2	3万9603円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	1万1850円/m2	3万9173円/坪	-1.08％
2023年［令和5年］	1万1660円/m2	3万8545円/坪	-1.51％
2024年［令和6年］	1万1470円/m2	3万7917円/坪	-1.54％

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