三河一宮駅

三河一宮駅の最新の地価動向

三河一宮駅（みかわいちのみやえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が8万0750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万6942円/坪、変動率は+0.07％の上昇です。基準地価の平均値が6万2933円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万8044円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は7万0060円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万1603円/坪、変動率は+0.03％の上昇です。

三河一宮駅の最高地価地点は「豊川市一宮町栄220番外」（8万7000円/m²）で、最低地価地点は「豊川市豊津町神ノ木109番4」（3万7600円/m²）です。

三河一宮駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万5000円/m²（1993年）、最低値は7万6400円/m²（2011年）で、両者の差は1.37倍です。基準地価の最高値は8万2150円/m²（1998年）、最低値は4万8800円/m²（1983年）で、両者の差は1.68倍です。
三河一宮駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

三河一宮駅の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県内、三河一宮駅付近の地点の地価より算定しました。

三河一宮駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪
1984年［昭和59年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	+1.23％
1985年［昭和60年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+0.81％
1986年［昭和61年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.80％
1987年［昭和62年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	+0.80％
1988年［昭和63年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	+1.19％
1989年［平成元年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	+3.32％
1990年［平成2年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	+9.07％
1991年［平成3年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+9.19％
1992年［平成4年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	+0.48％
1993年［平成5年］	8万9766円/m2	29万6749円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪	-0.63％
1995年［平成7年］	8万8766円/m2	29万3443円/坪	-0.32％
1996年［平成8年］	8万8766円/m2	29万3443円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万8766円/m2	29万3443円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万8766円/m2	29万3443円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万7166円/m2	28万8154円/坪	-1.73％
2000年［平成12年］	8万6033円/m2	28万4407円/坪	-1.24％
2001年［平成13年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-1.76％
2002年［平成14年］	8万2666円/m2	27万3278円/坪	-2.10％
2003年［平成15年］	7万9833円/m2	26万3911円/坪	-3.32％
2004年［平成16年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	-4.12％
2005年［平成17年］	7万3866円/m2	24万4187円/坪	-3.94％
2006年［平成18年］	7万1833円/m2	23万7465円/坪	-2.92％
2007年［平成19年］	7万0733円/m2	23万3829円/坪	-1.60％
2008年［平成20年］	7万0366円/m2	23万2617円/坪	-0.53％
2009年［平成21年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	-2.61％
2010年［平成22年］	6万7866円/m2	22万4352円/坪	-1.07％
2011年［平成23年］	6万7333円/m2	22万2589円/坪	-1.03％
2012年［平成24年］	7万4660円/m2	24万6809円/坪	-0.29％
2013年［平成25年］	7万4720円/m2	24万7008円/坪	+0.08％
2014年［平成26年］	7万4660円/m2	24万6809円/坪	-0.13％
2015年［平成27年］	7万4360円/m2	24万5818円/坪	-0.56％
2016年［平成28年］	7万3880円/m2	24万4231円/坪	-0.83％
2017年［平成29年］	7万2880円/m2	24万0925円/坪	-1.39％
2018年［平成30年］	7万1960円/m2	23万7884円/坪	-1.39％
2019年［令和元年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-1.05％
2020年［令和2年］	7万0760円/m2	23万3917円/坪	-0.86％
2021年［令和3年］	7万0180円/m2	23万1999円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	6万9940円/m2	23万1206円/坪	-0.36％
2023年［令和5年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.03％
2024年［令和6年］	7万0060円/m2	23万1603円/坪	+0.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪
1994年［平成6年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-1.90％
1995年［平成7年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-0.97％
1996年［平成8年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-1.96％
2000年［平成12年］	9万8100円/m2	32万4297円/坪	-1.90％
2001年［平成13年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-2.14％
2002年［平成14年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-2.08％
2003年［平成15年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-4.26％
2004年［平成16年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-4.44％
2005年［平成17年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	-3.26％
2006年［平成18年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-2.64％
2007年［平成19年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	-1.73％
2008年［平成20年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-0.75％
2009年［平成21年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-1.90％
2010年［平成22年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	-1.16％
2011年［平成23年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-0.26％
2012年［平成24年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万4450円/m2	27万9173円/坪	-0.27％
2016年［平成28年］	8万4150円/m2	27万8181円/坪	-0.33％
2017年［平成29年］	8万3250円/m2	27万5206円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	8万2750円/m2	27万3553円/坪	-0.61％
2019年［平成31年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	-0.55％
2020年［令和2年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	-0.48％
2021年［令和3年］	8万1150円/m2	26万8264円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	8万0700円/m2	26万6776円/坪	-0.52％
2023年［令和5年］	8万0700円/m2	26万6776円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	8万0750円/m2	26万6942円/坪	+0.07％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪
1984年［昭和59年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	+1.23％
1985年［昭和60年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+0.81％
1986年［昭和61年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.80％
1987年［昭和62年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	+0.80％
1988年［昭和63年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	+1.19％
1989年［平成元年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	+3.32％
1990年［平成2年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	+9.07％
1991年［平成3年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+9.19％
1992年［平成4年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	+0.48％
1993年［平成5年］	8万2150円/m2	27万1570円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万2150円/m2	27万1570円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万2150円/m2	27万1570円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万2150円/m2	27万1570円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万2150円/m2	27万1570円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万2150円/m2	27万1570円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万0750円/m2	26万6942円/坪	-1.62％
2000年［平成12年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-0.91％
2001年［平成13年］	7万8750円/m2	26万0330円/坪	-1.57％
2002年［平成14年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-2.12％
2003年［平成15年］	7万4750円/m2	24万7107円/坪	-2.85％
2004年［平成16年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-3.96％
2005年［平成17年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-4.28％
2006年［平成18年］	6万7250円/m2	22万2314円/坪	-3.06％
2007年［平成19年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-1.54％
2008年［平成20年］	6万6050円/m2	21万8347円/坪	-0.43％
2009年［平成21年］	6万4150円/m2	21万2066円/坪	-2.97％
2010年［平成22年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-1.03％
2011年［平成23年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-1.42％
2012年［平成24年］	6万7966円/m2	22万4683円/坪	-0.44％
2013年［平成25年］	6万8066円/m2	22万5013円/坪	+0.13％
2014年［平成26年］	6万7966円/m2	22万4683円/坪	-0.22％
2015年［平成27年］	6万7633円/m2	22万3581円/坪	-0.75％
2016年［平成28年］	6万7033円/m2	22万1597円/坪	-1.17％
2017年［平成29年］	6万5966円/m2	21万8071円/坪	-1.63％
2018年［平成30年］	6万4766円/m2	21万4104円/坪	-1.91％
2019年［令和元年］	6万3966円/m2	21万1460円/坪	-1.38％
2020年［令和2年］	6万3333円/m2	20万9366円/坪	-1.11％
2021年［令和3年］	6万2866円/m2	20万7823円/坪	-0.95％
2022年［令和4年］	6万2766円/m2	20万7493円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	6万2866円/m2	20万7823円/坪	+0.05％
2024年［令和6年］	6万2933円/m2	20万8044円/坪	+0.00％

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