三春駅

三春駅の最新の地価動向

三春駅（みはるえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万9300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万6859円/坪、変動率+0.10％の上昇です。基準地価の平均値が2万2275円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万3636円/坪で過去最安値、変動率-1.64％の下落です。地価総平均は2万4616円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万1377円/坪、変動率-1.06％の下落です。

三春駅の最も高額地点は「田村郡三春町字大町29番1」（3万5200円/m²）で、最も低額地点は「田村郡三春町字清水171番3」（1万2700円/m²）です。

三春駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万9500円/m²（2020年）、最安値は2万2000円/m²（2014年）で、両者の違いは1.34倍です。基準地価の最高値は6万5700円/m²（1985年）、最低値は2万2275円/m²（2024年）で、双方の違いは2.95倍です。
三春駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

三春駅の土地価格平均を求めるにあたり、福島県内、三春駅近辺の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

三春駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪
1984年［昭和59年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	+1.94％
1985年［昭和60年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	+0.95％
1986年［昭和61年］	5万6166円/m2	18万5674円/坪	+0.70％
1987年［昭和62年］	5万6633円/m2	18万7217円/坪	+0.74％
1988年［昭和63年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+1.96％
1989年［平成元年］	5万9166円/m2	19万5592円/坪	+1.59％
1990年［平成2年］	5万9933円/m2	19万8126円/坪	+1.92％
1991年［平成3年］	6万1233円/m2	20万2424円/坪	+3.60％
1992年［平成4年］	6万1233円/m2	20万2424円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	6万0566円/m2	20万0220円/坪	-0.55％
1994年［平成6年］	5万9166円/m2	19万5592円/坪	-1.29％
1995年［平成7年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-0.58％
1996年［平成8年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-1.77％
1997年［平成9年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-1.87％
1998年［平成10年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-1.98％
1999年［平成11年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-2.67％
2000年［平成12年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-2.30％
2001年［平成13年］	4万7433円/m2	15万6804円/坪	-2.12％
2002年［平成14年］	4万5633円/m2	15万0853円/坪	-3.12％
2003年［平成15年］	4万2233円/m2	13万9614円/坪	-7.06％
2004年［平成16年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-7.41％
2005年［平成17年］	3万6133円/m2	11万9449円/坪	-6.41％
2006年［平成18年］	3万2475円/m2	10万7355円/坪	-5.62％
2007年［平成19年］	3万0925円/m2	10万2231円/坪	-4.34％
2008年［平成20年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-3.56％
2009年［平成21年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-5.03％
2010年［平成22年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-3.95％
2011年［平成23年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-4.13％
2012年［平成24年］	2万5075円/m2	8万2892円/坪	-3.03％
2013年［平成25年］	2万4475円/m2	8万0909円/坪	-2.22％
2014年［平成26年］	2万4175円/m2	7万9917円/坪	-0.98％
2015年［平成27年］	2万4125円/m2	7万9752円/坪	-0.08％
2016年［平成28年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.94％
2017年［平成29年］	2万3760円/m2	7万8545円/坪	+1.15％
2018年［平成30年］	2万5566円/m2	8万4517円/坪	+1.04％
2019年［令和元年］	2万5666円/m2	8万4848円/坪	+0.48％
2020年［令和2年］	2万5516円/m2	8万4352円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	2万5066円/m2	8万2865円/坪	-0.92％
2023年［令和5年］	2万4866円/m2	8万2203円/坪	-0.83％
2024年［令和6年］	2万4616円/m2	8万1377円/坪	-1.06％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪
2007年［平成19年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-2.83％
2008年［平成20年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-2.18％
2009年［平成21年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-5.20％
2010年［平成22年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-5.10％
2011年［平成23年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-4.13％
2012年［平成24年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-3.02％
2013年［平成25年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-1.78％
2014年［平成26年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-0.45％
2015年［平成27年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+0.45％
2016年［平成28年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	+4.52％
2017年［平成29年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+4.76％
2018年［平成30年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	+3.72％
2019年［平成31年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	+0.95％
2020年［令和2年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+0.28％
2021年［令和3年］	2万9350円/m2	9万7024円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	-0.27％
2023年［令和5年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+0.27％
2024年［令和6年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+0.10％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪
1984年［昭和59年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	+1.94％
1985年［昭和60年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	+0.95％
1986年［昭和61年］	5万6166円/m2	18万5674円/坪	+0.70％
1987年［昭和62年］	5万6633円/m2	18万7217円/坪	+0.74％
1988年［昭和63年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+1.96％
1989年［平成元年］	5万9166円/m2	19万5592円/坪	+1.59％
1990年［平成2年］	5万9933円/m2	19万8126円/坪	+1.92％
1991年［平成3年］	6万1233円/m2	20万2424円/坪	+3.60％
1992年［平成4年］	6万1233円/m2	20万2424円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	6万0566円/m2	20万0220円/坪	-0.55％
1994年［平成6年］	5万9166円/m2	19万5592円/坪	-1.29％
1995年［平成7年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-0.58％
1996年［平成8年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-1.77％
1997年［平成9年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-1.87％
1998年［平成10年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-1.98％
1999年［平成11年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-2.67％
2000年［平成12年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-2.30％
2001年［平成13年］	4万7433円/m2	15万6804円/坪	-2.12％
2002年［平成14年］	4万5633円/m2	15万0853円/坪	-3.12％
2003年［平成15年］	4万2233円/m2	13万9614円/坪	-7.06％
2004年［平成16年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-7.41％
2005年［平成17年］	3万6133円/m2	11万9449円/坪	-6.41％
2006年［平成18年］	3万3866円/m2	11万1955円/坪	-5.62％
2007年［平成19年］	3万2066円/m2	10万6005円/坪	-4.84％
2008年［平成20年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-4.01％
2009年［平成21年］	2万9166円/m2	9万6418円/坪	-4.98％
2010年［平成22年］	2万8066円/m2	9万2782円/坪	-3.57％
2011年［平成23年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-4.13％
2012年［平成24年］	2万5933円/m2	8万5730円/坪	-3.04％
2013年［平成25年］	2万5266円/m2	8万3526円/坪	-2.36％
2014年［平成26年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-1.15％
2015年［平成27年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-0.26％
2016年［平成28年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-0.26％
2017年［平成29年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	+0.25％
2018年［平成30年］	2万3725円/m2	7万8429円/坪	+0.37％
2019年［令和元年］	2万3775円/m2	7万8595円/坪	+0.24％
2020年［令和2年］	2万3525円/m2	7万7768円/坪	-0.92％
2021年［令和3年］	2万3275円/m2	7万6942円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	2万2975円/m2	7万5950円/坪	-1.25％
2023年［令和5年］	2万2650円/m2	7万4876円/坪	-1.38％
2024年［令和6年］	2万2275円/m2	7万3636円/坪	-1.64％

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