松永町

松永町の最新の地価動向

松永町（まつながちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が8万0533円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万6225円/坪、変動率+2.96％の上昇です。基準地価の平均値が6万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万9999円/坪、変動率+3.24％の上昇です。地価総平均は7万2520円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万9735円/坪、変動率+3.07％の上昇です。

松永町の最も高額地点は「福山市松永町4-9-2」（9万9400円/m²）で、最低額地点は「福山市松永町4-26-8」（5万1600円/m²）です。

松永町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万0000円/m²（1998年）、最安値は6万9000円/m²（2015年）で、双方の違いは2.90倍です。基準地価の最高値は9万4500円/m²（1991年）、最低値は5万1000円/m²（1983年）で、両者の違いは1.85倍です。
松永町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

松永町の土地価格平均を求めるにあたり、広島県福山市松永町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

松永町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪
1984年［昭和59年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+3.92％
1985年［昭和60年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	+3.40％
1986年［昭和61年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	+2.55％
1987年［昭和62年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	+2.14％
1988年［昭和63年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+1.90％
1989年［平成元年］	7万2550円/m2	23万9834円/坪	+3.57％
1990年［平成2年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+19.49％
1991年［平成3年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+9.30％
1992年［平成4年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-4.46％
1993年［平成5年］	8万8250円/m2	29万1735円/坪	-1.94％
1994年［平成6年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-0.25％
1995年［平成7年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	12万5333円/m2	41万4325円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	12万4666円/m2	41万2121円/坪	-0.33％
2000年［平成12年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-0.34％
2001年［平成13年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.84％
2002年［平成14年］	10万7950円/m2	35万6859円/坪	-2.00％
2003年［平成15年］	10万4075円/m2	34万4049円/坪	-2.78％
2004年［平成16年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-6.49％
2005年［平成17年］	9万1125円/m2	30万1239円/坪	-5.82％
2006年［平成18年］	8万6625円/m2	28万6363円/坪	-4.66％
2007年［平成19年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-3.84％
2008年［平成20年］	8万0700円/m2	26万6776円/坪	-2.36％
2009年［平成21年］	7万8525円/m2	25万9586円/坪	-2.41％
2010年［平成22年］	7万5875円/m2	25万0826円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	7万2750円/m2	24万0495円/坪	-3.94％
2012年［平成24年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-4.34％
2013年［平成25年］	6万6675円/m2	22万0413円/坪	-3.85％
2014年［平成26年］	6万4375円/m2	21万2809円/坪	-3.17％
2015年［平成27年］	6万2375円/m2	20万6198円/坪	-2.94％
2016年［平成28年］	6万8280円/m2	22万5719円/坪	-1.53％
2017年［平成29年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.77％
2019年［令和元年］	6万8820円/m2	22万7504円/坪	+1.29％
2020年［令和2年］	6万9580円/m2	23万0016円/坪	+0.93％
2021年［令和3年］	6万9160円/m2	22万8628円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	6万9360円/m2	22万9289円/坪	+0.33％
2023年［令和5年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	+1.39％
2024年［令和6年］	7万2520円/m2	23万9735円/坪	+3.07％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪
1999年［平成11年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-1.00％
2000年［平成12年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-1.01％
2001年［平成13年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-3.06％
2002年［平成14年］	12万9750円/m2	42万8925円/坪	-2.94％
2003年［平成15年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-4.28％
2004年［平成16年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-6.44％
2005年［平成17年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-7.61％
2006年［平成18年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-6.07％
2007年［平成19年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-5.31％
2008年［平成20年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-3.18％
2009年［平成21年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-2.90％
2010年［平成22年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	-3.43％
2011年［平成23年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-3.56％
2012年［平成24年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-4.15％
2013年［平成25年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-4.33％
2014年［平成26年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪	-3.31％
2015年［平成27年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-2.85％
2016年［平成28年］	7万6966円/m2	25万4435円/坪	-2.07％
2017年［平成29年］	7万5733円/m2	25万0358円/坪	-1.51％
2018年［平成30年］	7万6166円/m2	25万1790円/坪	+0.60％
2019年［平成31年］	7万6866円/m2	25万4104円/坪	+0.97％
2020年［令和2年］	7万8133円/m2	25万8291円/坪	+1.55％
2021年［令和3年］	7万7433円/m2	25万5977円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	7万7433円/m2	25万5977円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万8133円/m2	25万8291円/坪	+0.88％
2024年［令和6年］	8万0533円/m2	26万6225円/坪	+2.96％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪
1984年［昭和59年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+3.92％
1985年［昭和60年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	+3.40％
1986年［昭和61年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	+2.55％
1987年［昭和62年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	+2.14％
1988年［昭和63年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+1.90％
1989年［平成元年］	7万2550円/m2	23万9834円/坪	+3.57％
1990年［平成2年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+19.49％
1991年［平成3年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+9.30％
1992年［平成4年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-4.46％
1993年［平成5年］	8万8250円/m2	29万1735円/坪	-1.94％
1994年［平成6年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-0.25％
1995年［平成7年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-1.23％
2002年［平成14年］	8万6150円/m2	28万4793円/坪	-1.06％
2003年［平成15年］	8万5150円/m2	28万1487円/坪	-1.27％
2004年［平成16年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-6.55％
2005年［平成17年］	7万6250円/m2	25万2066円/坪	-4.04％
2006年［平成18年］	7万3750円/m2	24万3801円/坪	-3.25％
2007年［平成19年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-2.37％
2008年［平成20年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	-1.54％
2009年［平成21年］	6万9550円/m2	22万9917円/坪	-1.92％
2010年［平成22年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-2.96％
2011年［平成23年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-4.32％
2012年［平成24年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-4.53％
2013年［平成25年］	5万9350円/m2	19万6198円/坪	-3.38％
2014年［平成26年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-3.04％
2015年［平成27年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	-3.03％
2016年［平成28年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	-1.00％
2017年［平成29年］	5万5150円/m2	18万2314円/坪	-0.29％
2018年［平成30年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	+1.04％
2019年［令和元年］	5万6750円/m2	18万7603円/坪	+1.78％
2020年［令和2年］	5万6750円/m2	18万7603円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万6750円/m2	18万7603円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	+0.83％
2023年［令和5年］	5万8550円/m2	19万3553円/坪	+2.15％
2024年［令和6年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+3.24％

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