松原町の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
5万8750
円/m2
変動率
+0.95
％
坪単価
19万4214
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 彦根市松原町字石持1849番7 | 彦根駅より1,100m | 5万9500 円/m2 | 19万6694 円/坪 | +0.85 ％ | |
| 2位 | 彦根市松原町字百間橋1813番49 | 彦根駅より1,300m | 5万8000 円/m2 | 19万1735 円/坪 | +1.05 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
松原町（まつばらちょう）の最新の地価は、基準地価の平均値が5万8750円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は19万4214円/坪であり、変動率は+0.95％の上昇です。
松原町の最高価格地点は「彦根市松原町字石持1849番7」（5万9500円/m2）で、最も低価格地点は「彦根市松原町字百間橋1813番49」（5万8000円/m2）です。
松原町は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は13万4000円/m2（1990年）、最低値は5万8200円/m2（2023年）で、二者の差は2.30倍です。
松原町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
松原町の平均土地価格を求めるにあたり、滋賀県彦根市松原町の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 7万4900円/m2 | 24万7603円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 7万7100円/m2 | 25万4876円/坪 | +2.94％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | +2.72％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万2200円/m2 | 27万1735円/坪 | +3.79％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +10.10％ | |
| 1990年［平成2年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +48.07％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -0.75％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -0.75％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -7.58％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -2.46％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -0.84％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -3.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -1.75％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -2.68％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -3.67％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -3.81％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -4.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万8200円/m2 | 29万1570円/坪 | -8.13％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万0400円/m2 | 26万5785円/坪 | -8.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -7.34％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | -2.28％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -1.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +2.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +0.00％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | -2.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | -3.51％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | -2.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -2.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -0.76％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -2.31％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -2.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -2.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万9850円/m2 | 19万7851円/坪 | -1.82％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | -0.42％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万9400円/m2 | 19万6363円/坪 | -0.34％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | -1.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万8350円/m2 | 19万2892円/坪 | -0.68％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | -0.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | +0.95％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
松原町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 彦根駅の地価 | 8万2633円/m2 | 27万3168円/坪 | -0.23％ | |
| 稲枝駅の地価 | 4万0366円/m2 | 13万3443円/坪 | -0.54％ | |
| 河瀬駅の地価 | 3万8975円/m2 | 12万8842円/坪 | +0.96％ | |
| 南彦根駅の地価 | 5万3514円/m2 | 17万6906円/坪 | +0.79％ | |
| ひこね芹川駅の地価 | 6万4300円/m2 | 21万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 彦根口駅の地価 | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -0.26％ | |
| 高宮駅の地価 | 4万1900円/m2 | 13万8512円/坪 | +0.10％ | |
| 鳥居本駅の地価 | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | -2.19％ | |
| フジテック前駅の地価 | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -2.44％ | |
| スクリーン駅の地価 | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +2.15％ | |
| 小泉町の地価 | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +0.78％ | |
| 西今町の地価 | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | ％ |  |
| 高宮町の地価 | 3万7433円/m2 | 12万3746円/坪 | +0.78％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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