益子駅

益子駅の最新の地価動向

益子駅（ましこえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万0500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は6万7768円/坪で過去最低値、前年比は-2.65％の下落です。基準地価の平均が2万4233円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万0110円/坪で過去最低値、前年比は-2.28％の下落です。地価総平均は2万2366円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万3939円/坪で過去最低値、前年比は-2.46％の下落です。

益子駅の最も高額地点は「芳賀郡益子町城内坂106番外」（3万6700円/m²）で、最低額地点は「芳賀郡益子町大字益子字古聖3688番8」（1万5300円/m²）です。

益子駅は1994年（平成6年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万8933円/m²（1995年）、最低値は2万0500円/m²（2022年）で、両者の落差は2.87倍です。基準地価の最高値は6万0650円/m²（2001年）、最低値は2万4233円/m²（2022年）で、双方の落差は2.50倍です。
益子駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

益子駅の平均地価を求めるにあたり、栃木県内、益子駅付近の基準点の地価より計算しました。

益子駅について

益子駅（ましこえき）は栃木県芳賀郡益子町大字益子1591-2にある真岡鐵道（もおかてつどう）真岡線（もおかせん）の駅です。益子駅の隣駅は北山駅（きたやまえき）、七井駅（なないえき）です。

益子駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪
1995年［平成7年］	5万2450円/m2	17万3388円/坪	+0.09％
1996年［平成8年］	5万2425円/m2	17万3305円/坪	-0.05％
1997年［平成9年］	5万2350円/m2	17万3057円/坪	-0.12％
1998年［平成10年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	-0.23％
1999年［平成11年］	5万1175円/m2	16万9173円/坪	-1.84％
2000年［平成12年］	5万0150円/m2	16万5785円/坪	-1.89％
2001年［平成13年］	5万7260円/m2	18万9289円/坪	-1.99％
2002年［平成14年］	5万5580円/m2	18万3735円/坪	-2.76％
2003年［平成15年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-4.50％
2004年［平成16年］	4万9820円/m2	16万4694円/坪	-5.44％
2005年［平成17年］	4万6560円/m2	15万3917円/坪	-6.07％
2006年［平成18年］	4万3640円/m2	14万4264円/坪	-5.49％
2007年［平成19年］	4万0616円/m2	13万4269円/坪	-4.23％
2008年［平成20年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-3.08％
2009年［平成21年］	3万6733円/m2	12万1432円/坪	-6.24％
2010年［平成22年］	3万4483円/m2	11万3994円/坪	-6.07％
2011年［平成23年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	-6.58％
2012年［平成24年］	3万0166円/m2	9万9724円/坪	-6.10％
2013年［平成25年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-5.92％
2014年［平成26年］	2万7183円/m2	8万9862円/坪	-4.35％
2015年［平成27年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-3.38％
2016年［平成28年］	2万5616円/m2	8万4683円/坪	-2.71％
2017年［平成29年］	2万5083円/m2	8万2920円/坪	-2.20％
2018年［平成30年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-2.03％
2019年［令和元年］	2万4166円/m2	7万9889円/坪	-1.87％
2020年［令和2年］	2万3566円/m2	7万7906円/坪	-2.39％
2021年［令和3年］	2万2933円/m2	7万5812円/坪	-2.57％
2022年［令和4年］	2万2366円/m2	7万3939円/坪	-2.46％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万6350円/m2	15万3223円/坪
1995年［平成7年］	5万8933円/m2	19万4820円/坪	+0.14％
1996年［平成8年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-0.06％
1997年［平成9年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-0.16％
1998年［平成10年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-0.31％
1999年［平成11年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	-1.94％
2000年［平成12年］	5万6166円/m2	18万5674円/坪	-2.11％
2001年［平成13年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-2.02％
2002年［平成14年］	5万3533円/m2	17万6969円/坪	-2.49％
2003年［平成15年］	5万1033円/m2	16万8705円/坪	-4.39％
2004年［平成16年］	4万7933円/m2	15万8457円/坪	-5.78％
2005年［平成17年］	4万4966円/m2	14万8650円/坪	-6.01％
2006年［平成18年］	4万2133円/m2	13万9283円/坪	-5.83％
2007年［平成19年］	3万9966円/m2	13万2121円/坪	-4.74％
2008年［平成20年］	3万8533円/m2	12万7382円/坪	-3.34％
2009年［平成21年］	3万6066円/m2	11万9228円/坪	-6.25％
2010年［平成22年］	3万3733円/m2	11万1515円/坪	-6.33％
2011年［平成23年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-6.44％
2012年［平成24年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-6.25％
2013年［平成25年］	2万7566円/m2	9万1129円/坪	-6.45％
2014年［平成26年］	2万6133円/m2	8万6391円/坪	-5.15％
2015年［平成27年］	2万4966円/m2	8万2534円/坪	-4.40％
2016年［平成28年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-3.42％
2017年［平成29年］	2万3366円/m2	7万7245円/坪	-3.00％
2018年［平成30年］	2万2733円/m2	7万5151円/坪	-2.64％
2019年［平成31年］	2万2166円/m2	7万3278円/坪	-2.45％
2020年［令和2年］	2万1633円/m2	7万1515円/坪	-2.37％
2021年［令和3年］	2万1066円/m2	6万9641円/坪	-2.58％
2022年［令和4年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-2.65％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪
1995年［平成7年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-1.52％
2000年［平成12年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-1.23％
2001年［平成13年］	6万0650円/m2	20万0495円/坪	-1.87％
2002年［平成14年］	5万8650円/m2	19万3884円/坪	-3.16％
2003年［平成15年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-4.67％
2004年［平成16年］	5万2650円/m2	17万4049円/坪	-4.92％
2005年［平成17年］	4万8950円/m2	16万1818円/坪	-6.15％
2006年［平成18年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-4.99％
2007年［平成19年］	4万1266円/m2	13万6418円/坪	-3.47％
2008年［平成20年］	3万9966円/m2	13万2121円/坪	-2.82％
2009年［平成21年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-6.23％
2010年［平成22年］	3万5233円/m2	11万6473円/坪	-5.80％
2011年［平成23年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-6.71％
2012年［平成24年］	3万0833円/m2	10万1928円/坪	-5.96％
2013年［平成25年］	2万9233円/m2	9万6639円/坪	-5.39％
2014年［平成26年］	2万8233円/m2	9万3333円/坪	-3.54％
2015年［平成27年］	2万7633円/m2	9万1349円/坪	-2.35％
2016年［平成28年］	2万7133円/m2	8万9696円/坪	-2.00％
2017年［平成29年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-1.40％
2018年［平成30年］	2万6466円/m2	8万7493円/坪	-1.42％
2019年［令和元年］	2万6166円/m2	8万6501円/坪	-1.29％
2020年［令和2年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-2.41％
2021年［令和3年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-2.56％
2022年［令和4年］	2万4233円/m2	8万0110円/坪	-2.28％