真申駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 基準地価
平均
1万7900
円/m2
変動率
+0.56
％
坪単価
5万9173
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 佐世保市棚方町267番6外 | 真申駅より1,200m | 1万7900 円/m2 | 5万9173 円/坪 | +0.56 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
真申駅（まさるえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万7900円/m2、坪単価では平均 5万9173円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.56％の上昇です。
真申駅（まさるえき）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
真申駅（まさるえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は1万7900円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では5万9173円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.56％の上昇です。
真申駅の地価平均を求めるにあたり、長崎県内、真申駅の近辺の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。
真申駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
真申駅（まさるえき）は長崎県佐世保市光町にある松浦鉄道西九州線の駅です。真申駅の隣駅は小浦駅（こうらえき）、棚方駅（たながたえき）です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +3.09％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万0300円/m2 | 16万6280円/坪 | +0.60％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -0.60％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | -3.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -3.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -8.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -12.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -9.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -10.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -9.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -9.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -5.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -5.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -5.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -2.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -2.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -1.99％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -2.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -2.07％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -2.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -1.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -1.10％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -0.56％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -1.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | -0.56％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | +0.57％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | +0.56％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | +0.56％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
真申駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 佐世保駅の地価 | 18万5253円/m2 | 61万2409円/坪 | +2.66％ | |
| 佐々駅の地価 | 5万1450円/m2 | 17万0082円/坪 | +2.47％ | |
| 佐世保中央駅の地価 | 21万5488円/m2 | 71万2359円/坪 | +2.41％ | |
| 中佐世保駅の地価 | 27万1116円/m2 | 89万6253円/坪 | +2.74％ | |
| 北佐世保駅の地価 | 7万4175円/m2 | 24万5206円/坪 | +2.86％ | |
| 日宇駅の地価 | 4万2414円/m2 | 14万0212円/坪 | +2.20％ | |
| 大塔駅の地価 | 5万0025円/m2 | 16万5371円/坪 | +2.85％ | |
| 早岐駅の地価 | 4万5457円/m2 | 15万0272円/坪 | +2.16％ | |
| 三河内駅の地価 | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | +0.97％ | |
| 山の田駅の地価 | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +2.03％ | |
| 泉福寺駅の地価 | 3万3666円/m2 | 11万1294円/坪 | +1.66％ | |
| 左石駅の地価 | 5万3700円/m2 | 17万7520円/坪 | +1.82％ | |
| 野中駅の地価 | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | +2.18％ | |
| 皆瀬駅の地価 | 4万4650円/m2 | 14万7603円/坪 | +1.42％ | |
| 本山駅の地価 | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | +1.86％ | |
| 上相浦駅の地価 | 3万2366円/m2 | 10万6997円/坪 | +1.89％ | |
| 大学駅の地価 | 5万4033円/m2 | 17万8622円/坪 | +2.21％ | |
| 相浦駅の地価 | 4万4950円/m2 | 14万8595円/坪 | +1.54％ | |
| 棚方駅の地価 | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +2.10％ | |
| 小浦駅の地価 | 4万8200円/m2 | 15万9338円/坪 | +2.12％ | |
| 吉井駅の地価 | 1万3566円/m2 | 4万4848円/坪 | -0.62％ | |
| 潜竜ヶ滝駅の地価 | 1万1666円/m2 | 3万8567円/坪 | -0.25％ | |
| いのつき駅の地価 | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 高岩駅の地価 | 9550円/m2 | 3万1570円/坪 | -0.52％ | |
| 江迎鹿町駅の地価 | 1万3543円/m2 | 4万4771円/坪 | +0.54％ | |
| すえたちばな駅の地価 | 5050円/m2 | 1万6694円/坪 | +0.90％ | |
| 南風崎駅の地価 | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | +0.67％ | |
| 宇久島の地価 | 9750円/m2 | 3万2231円/坪 | -0.71％ | |
| 針尾島の地価 | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | +0.90％ | |
| 島瀬町の地価 | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | +1.33％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
