万力の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
3万5200
円/m2
変動率
-1.12
％
坪単価
11万6363
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 山梨市万力字大代812番4内 | 山梨市駅より1,200m | 3万5200 円/m2 | 11万6363 円/坪 | -1.12 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
万力（まんりき）の最新の地価は、公示地価の平均が3万5200円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は11万6363円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.12％の下落です。
万力は2014年（平成26年）から11年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万2500円/m2（2014年）、最低値は3万5200円/m2（2024年）で、双方の落差は1.21倍です。
万力の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。
万力の平均地価を求めるにあたり、山梨県山梨市万力の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
万力（まんりき）は山梨県山梨市の町名です。山梨県山梨市万力の郵便番号は〒405-0031です。山梨市の中心市街地である上神内川（かみかのがわ）地区から笛吹川（ふえふきがわ）を挟んで西側に位置します。万力地区は田園地帯であり、南部は住宅地と田畑が入り混じったエリアになっています。南部には国道140号（雁坂みち）が通っており、国道沿いに商業施設が集まっています。国道140号（雁坂みち）の北方には同じく国道140号に指定されている甲府山梨道路が通っています。甲府山梨道路は地域高規格道路であり、通行料無料の自動車専用道路となっています。甲府山梨道路は西関東連絡道路の一部です。甲府山梨道路は万力地区内で万力八幡トンネルに入り、トンネルは山梨市南地区まで続きます。国道140号（雁坂みち）沿いには山梨正徳寺郵便局、カフェサンテ、マクドナルド山梨万力店、サンドラッグ万力店、ガスト山梨万力店、auショップ山梨万力、宮本自動車、ワークマンプラス山梨万力店、金井醸造場（ワイナリー）、送心ファミリーホール、三和防災、早川製菓、常葉畳店、セブン-イレブン山梨万力店、ドルクス・ジャパン（ペットショップ）、くるまやラーメン万力店、綿半スーパーセンター万力店、デイリーヤマザキ山梨万力公園前店、JINBEE（レストラン）、戸田酒販グループ山梨万力店、ライフフローリスト ヒカワ（花屋）、クッチーナナトゥーラ（イタリアン）、千鳥（定食屋）、ニコニコレンタカー山梨万力店、肉屋さんかく等があります。万力地区内には他に山梨市民会館、万力公園、コメリハード＆グリーン山梨万力店、ドコモショップ東山梨店、手打ち蕎麦はな花、ほうとう蔵歩成フルーツライン店、キャメル（喫茶店）、食事処みはらし、ポーラ化粧品コスモス営業所、飯島観光農園、長源寺などがあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -2.82％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | -2.91％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -2.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -1.79％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -1.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -1.58％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -1.87％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -1.63％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | -1.39％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -1.12％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
万力エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 山梨市駅の地価 | 2万6229円/m2 | 8万6708円/坪 | -0.88％ | |
| 塩山駅の地価 | 2万8050円/m2 | 9万2727円/坪 | -1.34％ | |
| 東山梨駅の地価 | 2万2783円/m2 | 7万5316円/坪 | -1.37％ | |
| 上神内川の地価 | 3万3233円/m2 | 10万9862円/坪 | -0.70％ | |
| 下神内川の地価 | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -0.30％ | |
| 小原西の地価 | 3万5566円/m2 | 11万7575円/坪 | -0.73％ | |
| 小原東の地価 | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -0.34％ | |
| 歌田の地価 | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -1.27％ | |
| 七日市場の地価 | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -1.44％ | |
| 上石森の地価 | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | +1.32％ |  |
| 堀内の地価 | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -2.11％ | |
| 牧丘町の地価 | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | -3.01％ | |
| 三富の地価 | 7100円/m2 | 2万3471円/坪 | -2.74％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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