楠町

楠町の最新の地価動向

楠町（くすのきまち）の最新の地価は、基準地価の平均値が7万5150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万8429円/坪であり、変動率+1.01％の上昇です。

楠町の最高額地点は「別府市楠町4-9」（7万8800円/m²）で、最も低価格地点は「別府市楠町7-30」（7万1500円/m²）です。

楠町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は23万0000円/m²（1993年）、最低値は7万3550円/m²（2017年）で、二者の違いは3.13倍です。
楠町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

楠町の土地価格平均を求めるにあたり、大分県別府市楠町の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

楠町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪
1984年［昭和59年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+2.76％
1985年［昭和60年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+1.35％
1991年［平成3年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+1.77％
1992年［平成4年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-2.17％
1995年［平成7年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-2.22％
1996年［平成8年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-4.55％
1997年［平成9年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-1.90％
1998年［平成10年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-2.43％
1999年［平成11年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-2.99％
2000年［平成12年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-15.38％
2001年［平成13年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-10.30％
2002年［平成14年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-6.76％
2003年［平成15年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-7.25％
2004年［平成16年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-7.03％
2005年［平成17年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-6.16％
2006年［平成18年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-4.28％
2007年［平成19年］	9万5250円/m2	31万4876円/坪	-5.16％
2008年［平成20年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-2.88％
2009年［平成21年］	8万9250円/m2	29万5041円/坪	-3.56％
2010年［平成22年］	8万4750円/m2	28万0165円/坪	-5.03％
2011年［平成23年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	-3.55％
2012年［平成24年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	-2.26％
2013年［平成25年］	7万8150円/m2	25万8347円/坪	-2.19％
2014年［平成26年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-2.24％
2015年［平成27年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	-1.97％
2016年［平成28年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-1.49％
2017年［平成29年］	7万3550円/m2	24万3140円/坪	-0.36％
2018年［平成30年］	7万3850円/m2	24万4132円/坪	+0.39％
2019年［令和元年］	7万4950円/m2	24万7768円/坪	+1.49％
2020年［令和2年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.07％
2021年［令和3年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	7万5150円/m2	24万8429円/坪	+1.01％

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