草津南駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜広島県広島市西区

草津南駅の不動産売却価格査定

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草津南駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	広島市西区草津南3-4-20	新井口駅より400m	27万1000 円/m²	89万5867 円/坪	+4.23 ％
広島県広島市西区草津南3-4-20 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・倉庫　利用状況表示店舗兼車庫　地積 721m²（218坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
2位	広島市西区草津新町2-13-22	新井口駅より550m	26万3000 円/m²	86万9421 円/坪	+4.78 ％
広島県広島市西区草津新町2-13-22 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
3位	広島市西区鈴が峰町12-20	新井口駅より1,200m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪	+1.42 ％
広島県広島市西区鈴が峰町12-20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

草津南駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

広島市西区草津南3-4-20

新井口駅より400m

27万1000 円/m²

89万5867 円/坪

+4.23 ％

2位

広島市西区草津新町2-13-22

新井口駅より550m

26万3000 円/m²

86万9421 円/坪

+4.78 ％

3位

広島市西区鈴が峰町12-20

新井口駅より1,200m

14万3000 円/m²

47万2727 円/坪

+1.42 ％

草津南駅の最新の地価動向

草津南駅（くさつみなみえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が22万5666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は74万6005円/坪、変動率+3.48％の上昇です。

草津南駅の最も地価の高額な地点は「広島市西区草津南3-4-20」（27万1000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「広島市西区鈴が峰町12-20」（14万3000円/m²）です。

草津南駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は78万0000円/m²（1991年）、最安値は15万0000円/m²（2014年）で、二者の違いは5.20倍です。
草津南駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

草津南駅の土地価格平均を求めるにあたり、草津南駅付近、広島県広島市西区草津南、草津新町、草津浜町、草津本町、草津梅が台、草津港1、商工センター1、商工センター2、商工センター3、扇2、鈴が峰町の標準地・基準地の地価より算出しました。

草津南駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	36万5000円/m²	120万6611円/坪
1989年［平成元年］	49万3000円/m²	162万9752円/坪	+35.07％
1990年［平成2年］	65万0000円/m²	214万8760円/坪	+31.85％
1991年［平成3年］	78万0000円/m²	257万8512円/坪	+20.00％
1992年［平成4年］	74万5000円/m²	246万2809円/坪	-4.49％
1993年［平成5年］	45万6500円/m²	150万9090円/坪	-10.47％
1994年［平成6年］	43万2500円/m²	142万9752円/坪	-5.40％
1995年［平成7年］	41万2000円/m²	136万1983円/坪	-4.06％
1996年［平成8年］	39万0000円/m²	128万9256円/坪	-4.50％
1997年［平成9年］	35万6500円/m²	117万8512円/坪	-7.09％
1998年［平成10年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	-5.56％
1999年［平成11年］	30万7500円/m²	101万6528円/坪	-5.64％
2000年［平成12年］	28万8500円/m²	95万3719円/坪	-5.25％
2001年［平成13年］	26万7500円/m²	88万4297円/坪	-6.63％
2002年［平成14年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	-8.35％
2003年［平成15年］	21万7500円/m²	71万9008円/坪	-10.10％
2004年［平成16年］	19万4500円/m²	64万2975円/坪	-9.93％
2005年［平成17年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	-7.72％
2006年［平成18年］	16万9500円/m²	56万0330円/坪	-5.24％
2007年［平成19年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	-0.37％
2008年［平成20年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+0.50％
2009年［平成21年］	16万9500円/m²	56万0330円/坪	-0.37％
2010年［平成22年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	-3.20％
2011年［平成23年］	15万8500円/m²	52万3966円/坪	-3.31％
2012年［平成24年］	15万3500円/m²	50万7438円/坪	-3.02％
2013年［平成25年］	15万0500円/m²	49万7520円/坪	-1.90％
2014年［平成26年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-0.42％
2015年［平成27年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+1.25％
2016年［平成28年］	15万5500円/m²	51万4049円/坪	+2.19％
2017年［平成29年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+2.15％
2018年［平成30年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+3.49％
2019年［平成31年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+6.56％
2020年［令和2年］	19万5666円/m²	64万6831円/坪	+6.03％
2021年［令和3年］	19万6333円/m²	64万9035円/坪	+0.39％
2022年［令和4年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+3.14％
2023年［令和5年］	20万9666円/m²	69万3112円/坪	+2.84％
2024年［令和6年］	21万7333円/m²	71万8457円/坪	+3.24％
2025年［令和7年］	22万5666円/m²	74万6005円/坪	+3.48％

草津南駅の土地の売却価格査定

草津南駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

草津南駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
西広島駅の地価	20万0787円/m²	66万3760円/坪	+4.06％
井口駅の地価	13万0525円/m²	43万1487円/坪	+1.69％
新井口駅の地価	17万2575円/m²	57万0495円/坪	+3.03％
横川駅の地価	29万3222円/m²	96万9329円/坪	+4.20％
三滝駅の地価	11万7500円/m²	38万8429円/坪	+1.74％
白島駅の地価	37万5000円/m²	123万9669円/坪	+5.53％
高須駅の地価	17万8275円/m²	58万9338円/坪	+3.17％
古江駅の地価	24万3500円/m²	80万4958円/坪	+4.06％
不動院前駅の地価	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+2.16％
東高須駅の地価	16万1085円/m²	53万2514円/坪	+3.38％
草津駅の地価	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+3.86％
修大附属鈴峯前駅の地価	15万2750円/m²	50万4958円/坪	+2.76％
己斐の地価	16万0633円/m²	53万1019円/坪	+3.25％
観音町の地価	24万0800円/m²	79万6033円/坪	+4.13％