荒木駅

荒木駅の最新の地価動向

荒木駅（あらきえき）の最新の地価は、公示地価の平均が3万4366円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は11万3608円/坪、前年比+0.15％の上昇です。基準地価の平均が5万6700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万7438円/坪、前年比+2.69％の上昇です。地価総平均は4万3260円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万3008円/坪、前年比+1.17％の上昇です。

荒木駅の最高額地点は「久留米市野伏間1-16-28」（7万8500円/m²）で、最低価格地点は「八女郡広川町大字藤田字前峯384番29」（1万9700円/m²）です。

荒木駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万8850円/m²（2000年）、最安値は3万2600円/m²（2011年）で、両者の差異は1.50倍です。基準地価の最高値は6万0600円/m²（1999年）、最低値は4万4750円/m²（2012年）で、双方の差異は1.35倍です。
荒木駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

荒木駅の地価平均を求めるにあたり、福岡県内、荒木駅付近の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

荒木駅の所属路線の沿線地価

荒木駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の公示地価平均が19万6819円/m²です。地点の地価は荒木駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

荒木駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪
1985年［昭和60年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	+1.15％
1986年［昭和61年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.76％
1989年［平成元年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.94％
1990年［平成2年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+2.80％
1991年［平成3年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+3.64％
1992年［平成4年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+1.75％
1993年［平成5年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	+1.03％
1994年［平成6年］	5万1233円/m2	16万9366円/坪	+1.54％
1995年［平成7年］	5万1633円/m2	17万0688円/坪	+0.76％
1996年［平成8年］	5万2033円/m2	17万2011円/坪	+0.63％
1997年［平成9年］	5万2533円/m2	17万3663円/坪	+1.01％
1998年［平成10年］	5万2766円/m2	17万4435円/坪	+0.41％
1999年［平成11年］	5万2766円/m2	17万4435円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万2666円/m2	17万4104円/坪	-0.17％
2001年［平成13年］	5万1633円/m2	17万0688円/坪	-1.62％
2002年［平成14年］	5万0466円/m2	16万6831円/坪	-1.89％
2003年［平成15年］	4万8266円/m2	15万9559円/坪	-3.94％
2004年［平成16年］	4万5933円/m2	15万1845円/坪	-4.26％
2005年［平成17年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-5.01％
2006年［平成18年］	4万6225円/m2	15万2809円/坪	-4.43％
2007年［平成19年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	-3.31％
2008年［平成20年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-2.49％
2009年［平成21年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-4.05％
2010年［平成22年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	-4.26％
2011年［平成23年］	3万9050円/m2	12万9090円/坪	-3.24％
2012年［平成24年］	3万9720円/m2	13万1305円/坪	-2.35％
2013年［平成25年］	3万9420円/m2	13万0314円/坪	-1.11％
2014年［平成26年］	3万9280円/m2	12万9851円/坪	-0.78％
2015年［平成27年］	3万9380円/m2	13万0181円/坪	-0.22％
2016年［平成28年］	3万9620円/m2	13万0975円/坪	+0.24％
2017年［平成29年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	+0.31％
2018年［平成30年］	4万0240円/m2	13万3024円/坪	+0.45％
2019年［令和元年］	4万0660円/m2	13万4413円/坪	+0.63％
2020年［令和2年］	4万0920円/m2	13万5272円/坪	+0.34％
2021年［令和3年］	4万1340円/m2	13万6661円/坪	+0.64％
2022年［令和4年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+0.68％
2023年［令和5年］	4万2420円/m2	14万0231円/坪	+0.89％
2024年［令和6年］	4万3260円/m2	14万3008円/坪	+1.17％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪
1995年［平成7年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	+0.73％
1996年［平成8年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	+0.70％
1997年［平成9年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+1.27％
1998年［平成10年］	4万8850円/m2	16万1487円/坪	+0.62％
1999年［平成11年］	4万8850円/m2	16万1487円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万8850円/m2	16万1487円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万7950円/m2	15万8512円/坪	-1.35％
2002年［平成14年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-1.31％
2003年［平成15年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-2.94％
2004年［平成16年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-3.79％
2005年［平成17年］	4万0550円/m2	13万4049円/坪	-5.56％
2006年［平成18年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-4.66％
2007年［平成19年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-3.90％
2008年［平成20年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-3.05％
2009年［平成21年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-2.93％
2010年［平成22年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-4.67％
2011年［平成23年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-3.05％
2012年［平成24年］	3万6366円/m2	12万0220円/坪	-2.72％
2013年［平成25年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-2.21％
2014年［平成26年］	3万4966円/m2	11万5592円/坪	-1.88％
2015年［平成27年］	3万4566円/m2	11万4269円/坪	-1.27％
2016年［平成28年］	3万4366円/m2	11万3608円/坪	-0.56％
2017年［平成29年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-0.49％
2018年［平成30年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-0.33％
2019年［平成31年］	3万4133円/m2	11万2837円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万4133円/m2	11万2837円/坪	-0.09％
2021年［令和3年］	3万4166円/m2	11万2947円/坪	+0.08％
2022年［令和4年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	+0.08％
2023年［令和5年］	3万4233円/m2	11万3168円/坪	+0.08％
2024年［令和6年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	+0.16％
2025年［令和7年］	3万4366円/m2	11万3608円/坪	+0.15％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪
1985年［昭和60年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	+1.15％
1986年［昭和61年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.76％
1989年［平成元年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.94％
1990年［平成2年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+2.80％
1991年［平成3年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+3.64％
1992年［平成4年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+1.75％
1993年［平成5年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	+1.03％
1994年［平成6年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+1.54％
1995年［平成7年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.84％
1996年［平成8年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	+0.50％
1997年［平成9年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	+0.50％
1998年［平成10年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-0.50％
2001年［平成13年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-2.16％
2002年［平成14年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-3.05％
2003年［平成15年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-5.94％
2004年［平成16年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-5.20％
2005年［平成17年］	5万6250円/m2	18万5950円/坪	-3.92％
2006年［平成18年］	5万3850円/m2	17万8016円/坪	-4.20％
2007年［平成19年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-2.73％
2008年［平成20年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-1.94％
2009年［平成21年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-5.17％
2010年［平成22年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-3.43％
2012年［平成24年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	-1.98％
2013年［平成25年］	4万5150円/m2	14万9256円/坪	+0.54％
2014年［平成26年］	4万5750円/m2	15万1239円/坪	+0.87％
2015年［平成27年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	+1.36％
2016年［平成28年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+1.44％
2017年［平成29年］	4万8450円/m2	16万0165円/坪	+1.52％
2018年［平成30年］	4万9450円/m2	16万3471円/坪	+1.62％
2019年［令和元年］	5万0450円/m2	16万6776円/坪	+1.57％
2020年［令和2年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	+0.99％
2021年［令和3年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	+1.49％
2022年［令和4年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	+1.59％
2023年［令和5年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	+2.10％
2024年［令和6年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	+2.69％

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