黒坂駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
6600
円/m2
変動率
-1.49
％
坪単価
2万1818
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 日野町黒坂字榎町西裏1195番 | 黒坂駅より450m | 6600 円/m2 | 2万1818 円/坪 | -1.49 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
黒坂駅（くろさかえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が6600円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は2万1818円/坪で過去最安値であり、変動率-1.49％の下落です。
黒坂駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万1400円/m2（1984年）、最低値は6600円/m2（2024年）で、二者の違いは1.73倍です。
黒坂駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
黒坂駅の土地価格平均を求めるにあたり、鳥取県内、黒坂駅付近の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。
黒坂駅（くろさかえき）は鳥取県日野郡日野町黒坂字上堀1573にあるJR伯備線（はくびせん）の駅です。黒坂駅の隣駅は上菅駅（かみすげえき）、根雨駅（ねうえき）です。黒坂駅は無人駅です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | +1.79％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -1.75％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -0.89％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | +0.90％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | +0.89％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -0.88％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -6.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -2.86％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -1.96％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -2.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -3.06％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -2.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | -2.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | -2.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -3.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8300円/m2 | 2万7438円/坪 | -3.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | -3.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | -2.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | -1.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7600円/m2 | 2万5123円/坪 | -1.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | -1.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | -1.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | -1.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7200円/m2 | 2万3801円/坪 | -1.37％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7100円/m2 | 2万3471円/坪 | -1.39％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | -1.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6900円/m2 | 2万2809円/坪 | -1.43％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | -1.45％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | -1.47％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6600円/m2 | 2万1818円/坪 | -1.49％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
黒坂駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 根雨駅の地価 | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | -3.00％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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