倉吉駅

倉吉駅の最新の地価動向

倉吉駅（くらよしえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万7040円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は12万2446円/坪で過去最安値、変動率-0.42％の下落です。基準地価の平均値が2万7154円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万9767円/坪で過去最安値、変動率-0.26％の下落です。地価総平均は3万0318円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万0227円/坪で過去最安値、変動率-0.35％の下落です。

倉吉駅の最も地価の高額な地点は「倉吉市上井町2丁目2番1」（5万6900円/m²）で、最も地価の低額な地点は「東伯郡湯梨浜町大字門田字屋敷426番」（7900円/m²）です。

倉吉駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万5000円/m²（1993年）、最安値は3万7040円/m²（2025年）で、二者の違いは2.29倍です。基準地価の最高値は7万1300円/m²（1996年）、最低値は2万7154円/m²（2024年）で、二者の違いは2.63倍です。
倉吉駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

倉吉駅の土地価格平均を求めるにあたり、鳥取県内、倉吉駅付近の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

倉吉駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪
1984年［昭和59年］	5万9140円/m2	19万5504円/坪	+2.74％
1985年［昭和60年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	+1.89％
1986年［昭和61年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	6万1060円/m2	20万1851円/坪	+0.78％
1988年［昭和63年］	6万1840円/m2	20万4429円/坪	+1.11％
1989年［平成元年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	+0.81％
1990年［平成2年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	+3.86％
1991年［平成3年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	+4.51％
1992年［平成4年］	6万9780円/m2	23万0677円/坪	+3.53％
1993年［平成5年］	7万1916円/m2	23万7741円/坪	+1.33％
1994年［平成6年］	6万7671円/m2	22万3707円/坪	+1.11％
1995年［平成7年］	6万6637円/m2	22万0289円/坪	+1.35％
1996年［平成8年］	6万7475円/m2	22万3057円/坪	+1.46％
1997年［平成9年］	6万2380円/m2	20万6214円/坪	+0.51％
1998年［平成10年］	6万2690円/m2	20万7242円/坪	+0.88％
1999年［平成11年］	6万2663円/m2	20万7152円/坪	+0.21％
2000年［平成12年］	6万2327円/m2	20万6040円/坪	-0.32％
2001年［平成13年］	6万1245円/m2	20万2464円/坪	-1.48％
2002年［平成14年］	5万9545円/m2	19万6844円/坪	-2.46％
2003年［平成15年］	5万7891円/m2	19万1377円/坪	-4.61％
2004年［平成16年］	6万1485円/m2	20万3258円/坪	-3.61％
2005年［平成17年］	5万7871円/m2	19万1310円/坪	-5.36％
2006年［平成18年］	5万4907円/m2	18万1511円/坪	-4.66％
2007年［平成19年］	5万2514円/m2	17万3600円/坪	-4.24％
2008年［平成20年］	5万0271円/m2	16万6186円/坪	-4.23％
2009年［平成21年］	4万7928円/m2	15万8441円/坪	-4.53％
2010年［平成22年］	4万5050円/m2	14万8925円/坪	-5.93％
2011年［平成23年］	4万1978円/m2	13万8772円/坪	-6.56％
2012年［平成24年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-6.26％
2013年［平成25年］	3万7221円/m2	12万3046円/坪	-4.76％
2014年［平成26年］	3万5907円/m2	11万8701円/坪	-3.41％
2015年［平成27年］	3万3353円/m2	11万0258円/坪	-2.08％
2016年［平成28年］	3万2726円/m2	10万8187円/坪	-1.59％
2017年［平成29年］	3万2253円/m2	10万6622円/坪	-1.10％
2018年［平成30年］	3万1986円/m2	10万5741円/坪	-0.54％
2019年［令和元年］	3万1813円/m2	10万5168円/坪	-0.39％
2020年［令和2年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-0.83％
2021年［令和3年］	3万0937円/m2	10万2272円/坪	-0.95％
2022年［令和4年］	3万0656円/m2	10万1342円/坪	-0.81％
2023年［令和5年］	3万0462円/m2	10万0702円/坪	-0.47％
2024年［令和6年］	3万0318円/m2	10万0227円/坪	-0.35％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪
1984年［昭和59年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+3.08％
1985年［昭和60年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	+0.90％
1986年［昭和61年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	+0.74％
1987年［昭和62年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	+1.03％
1988年［昭和63年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+1.74％
1989年［平成元年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+3.57％
1991年［平成3年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+6.21％
1992年［平成4年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	+7.01％
1993年［平成5年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+3.16％
1994年［平成6年］	6万2350円/m2	20万6115円/坪	+2.00％
1995年［平成7年］	6万0433円/m2	19万9779円/坪	+1.52％
1996年［平成8年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	+1.57％
1997年［平成9年］	6万1266円/m2	20万2534円/坪	+0.19％
1998年［平成10年］	6万1725円/m2	20万4049円/坪	+0.94％
1999年［平成11年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	+0.18％
2000年［平成12年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-0.45％
2001年［平成13年］	6万0325円/m2	19万9421円/坪	-1.67％
2002年［平成14年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-1.30％
2003年［平成15年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-3.49％
2004年［平成16年］	7万6260円/m2	25万2099円/坪	-3.28％
2005年［平成17年］	7万0940円/m2	23万4512円/坪	-6.41％
2006年［平成18年］	6万6540円/m2	21万9966円/坪	-5.65％
2007年［平成19年］	6万3640円/m2	21万0380円/坪	-3.94％
2008年［平成20年］	6万1120円/m2	20万2049円/坪	-3.96％
2009年［平成21年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-3.80％
2010年［平成22年］	5万5340円/m2	18万2942円/坪	-5.24％
2011年［平成23年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-6.50％
2012年［平成24年］	4万7860円/m2	15万8214円/坪	-6.28％
2013年［平成25年］	4万5060円/m2	14万8958円/坪	-5.26％
2014年［平成26年］	4万3240円/m2	14万2942円/坪	-3.80％
2015年［平成27年］	4万1960円/m2	13万8710円/坪	-2.51％
2016年［平成28年］	4万0880円/m2	13万5140円/坪	-2.12％
2017年［平成29年］	3万9940円/m2	13万2033円/坪	-1.67％
2018年［平成30年］	3万9420円/m2	13万0314円/坪	-0.69％
2019年［平成31年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-0.36％
2020年［令和2年］	3万8840円/m2	12万8396円/坪	-0.29％
2021年［令和3年］	3万8420円/m2	12万7008円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	3万7960円/m2	12万5487円/坪	-0.84％
2023年［令和5年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-0.62％
2024年［令和6年］	3万7280円/m2	12万3239円/坪	-0.55％
2025年［令和7年］	3万7040円/m2	12万2446円/坪	-0.42％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万5875円/m2	18万4710円/坪
1984年［昭和59年］	5万7175円/m2	18万9008円/坪	+2.66％
1985年［昭和60年］	5万8350円/m2	19万2892円/坪	+2.14％
1986年［昭和61年］	5万8725円/m2	19万4132円/坪	+0.60％
1987年［昭和62年］	5万9125円/m2	19万5454円/坪	+0.72％
1988年［昭和63年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	+0.95％
1989年［平成元年］	6万0375円/m2	19万9586円/坪	+1.01％
1990年［平成2年］	6万2250円/m2	20万5785円/坪	+3.94％
1991年［平成3年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+4.09％
1992年［平成4年］	6万6625円/m2	22万0247円/坪	+2.66％
1993年［平成5年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	+0.87％
1994年［平成6年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	+0.93％
1995年［平成7年］	7万0360円/m2	23万2595円/坪	+1.28％
1996年［平成8年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	+1.39％
1997年［平成9年］	6万2857円/m2	20万7792円/坪	+0.69％
1998年［平成10年］	6万3242円/m2	20万9067円/坪	+0.86％
1999年［平成11年］	6万3157円/m2	20万8783円/坪	+0.23％
2000年［平成12年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-0.24％
2001年［平成13年］	6万1771円/m2	20万4203円/坪	-1.37％
2002年［平成14年］	5万9571円/m2	19万6930円/坪	-3.13％
2003年［平成15年］	5万8187円/m2	19万2355円/坪	-5.25％
2004年［平成16年］	5万3277円/m2	17万6124円/坪	-3.78％
2005年［平成17年］	5万0611円/m2	16万7309円/坪	-4.78％
2006年［平成18年］	4万8444円/m2	16万0146円/坪	-4.11％
2007年［平成19年］	4万6333円/m2	15万3168円/坪	-4.40％
2008年［平成20年］	4万4244円/m2	14万6262円/坪	-4.37％
2009年［平成21年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-4.94％
2010年［平成22年］	3万9333円/m2	13万0027円/坪	-6.31％
2011年［平成23年］	3万6688円/m2	12万1285円/坪	-6.59％
2012年［平成24年］	3万4388円/m2	11万3682円/坪	-6.25％
2013年［平成25年］	3万2866円/m2	10万8650円/坪	-4.49％
2014年［平成26年］	3万1833円/m2	10万5234円/坪	-3.20％
2015年［平成27年］	2万9050円/m2	9万6033円/坪	-1.84％
2016年［平成28年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	-1.32％
2017年［平成29年］	2万8410円/m2	9万3917円/坪	-0.82％
2018年［平成30年］	2万8270円/m2	9万3454円/坪	-0.46％
2019年［令和元年］	2万8170円/m2	9万3123円/坪	-0.41％
2020年［令和2年］	2万7830円/m2	9万1999円/坪	-1.10％
2021年［令和3年］	2万7536円/m2	9万1029円/坪	-1.05％
2022年［令和4年］	2万7336円/m2	9万0368円/坪	-0.80％
2023年［令和5年］	2万7218円/m2	8万9977円/坪	-0.40％
2024年［令和6年］	2万7154円/m2	8万9767円/坪	-0.26％

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