倉敷駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜岡山県倉敷市

倉敷駅の不動産売却価格査定

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倉敷駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	倉敷市阿知2-9-10	倉敷駅より350m	41万8000 円/m²	138万1818 円/坪	+3.98 ％
岡山県倉敷市阿知2-9-10 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 455m²（137坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員22.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層ビル、小売店舗等の建ち並ぶ駅前幹線沿いの商業地域
2位	倉敷市阿知2-5-22	倉敷駅より250m	20万9000 円/m²	69万0909 円/坪	+2.96 ％
岡山県倉敷市阿知2-5-22 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 108m²（32坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員9.2m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ駅前アーケード商業地域
3位	倉敷市鶴形1-12-3	倉敷駅より700m	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	+3.78 ％
岡山県倉敷市鶴形1-12-3 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 311m²（94坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員9.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、公共公益施設の混在する商業地域
4位	倉敷市阿知1-14-10	倉敷駅より220m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+3.38 ％
岡山県倉敷市阿知1-14-10 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 135m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
5位	倉敷市南町3-12	倉敷駅より1,300m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+4.11 ％
岡山県倉敷市南町3-12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,037m²（313坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員11.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況マンションが複数立地する準幹線沿いの混在地域
6位	倉敷市幸町1-4	倉敷駅より800m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+3.70 ％
岡山県倉敷市幸町1-4 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 361m²（109坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗、マンションが混在し、高層化の進む路線商業地域
7位	倉敷市白楽町字川崎524番9	倉敷駅より1,700m	13万6000 円/m²	44万9586 円/坪	+3.03 ％
岡山県倉敷市白楽町字川崎524番9 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 280m²（84坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域
8位	倉敷市美和2-11-20	倉敷駅より1,200m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+4.92 ％
岡山県倉敷市美和2-11-20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
9位	倉敷市笹沖字九間樋1325番3外	倉敷駅より2,300m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	+3.36 ％
岡山県倉敷市笹沖字九間樋1325番3外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 499m²（150坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員22.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況大型小売店舗、スーパー、金融機関等が立地する路線商業地域
10位	倉敷市宮前字河間26番4外	倉敷駅より1,100m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+3.48 ％
岡山県倉敷市宮前字河間26番4外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,300m²（393坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況幹線道路沿いに店舗等が立地する路線商業地域
11位	倉敷市中央2-17-2	倉敷駅より1,100m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+3.60 ％
岡山県倉敷市中央2-17-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い市街地に近接する住宅地域
12位	倉敷市老松町5-2-15	倉敷駅より1,500m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+3.64 ％
岡山県倉敷市老松町5-2-15 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 336m²（101坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員17.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗が立地する国道沿いの路線商業地域
13位	倉敷市大島字川田333番5	倉敷駅より1,700m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+2.78 ％
岡山県倉敷市大島字川田333番5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
14位	倉敷市東町4-18	倉敷駅より1,500m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+3.77 ％
岡山県倉敷市東町4-18 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 333m²（100坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況県道沿いに店舗等立地する路線商業地域
14位	倉敷市阿知2-12-21	倉敷駅より450m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+3.77 ％
岡山県倉敷市阿知2-12-21 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 53m²（16坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗が連たんする古くからのアーケード商業地域
16位	倉敷市川西町7-14	倉敷駅より700m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+2.88 ％
岡山県倉敷市川西町7-14 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗と事務所等が混在する既成商業地域
17位	倉敷市日吉町字牛房地478番6	倉敷駅より850m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+3.92 ％
岡山県倉敷市日吉町字牛房地478番6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 246m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い駅北の住宅地域
18位	倉敷市白楽町字八幡免58番16	倉敷駅より1,500m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+2.75 ％
岡山県倉敷市白楽町字八幡免58番16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い閑静な既成住宅地域
19位	倉敷市浜町1-3-24	倉敷駅より950m	9万6000 円/m²	31万7355 円/坪	+3.56 ％
岡山県倉敷市浜町1-3-24 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 310m²（93坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多く事業所も見られる駅北の住宅地域
20位	倉敷市沖新町37番18	倉敷駅より2,600m	8万6400 円/m²	28万5619 円/坪	+3.60 ％
岡山県倉敷市沖新町37番18 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 396m²（119坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅等も混在する住宅地域
21位	倉敷市新田字東古開2405番48	倉敷駅より2,300m	8万6200 円/m²	28万4958 円/坪	+2.99 ％
岡山県倉敷市新田字東古開2405番48 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 241m²（72坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
22位	倉敷市福島字西大山下404番5	倉敷駅より2,000m	8万5800 円/m²	28万3636 円/坪	+2.88 ％
岡山県倉敷市福島字西大山下404番5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ郊外の一般住宅地域
22位	倉敷市田ノ上字降居殿前873番8	倉敷駅より1,800m	8万5800 円/m²	28万3636 円/坪	+3.13 ％
岡山県倉敷市田ノ上字降居殿前873番8 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 210m²（63坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域
24位	倉敷市羽島字岩山1000番103	倉敷駅より2,100m	8万5600 円/m²	28万2975 円/坪	+1.54 ％
岡山県倉敷市羽島字岩山1000番103 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 262m²（79坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域
25位	倉敷市平田字クロ中640番2外	倉敷駅より1,800m	8万3300 円/m²	27万5371 円/坪	+1.59 ％
岡山県倉敷市平田字クロ中640番2外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,712m²（517坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況県道沿いに自動車関連店舗、小売店舗等が多い路線商業地域
26位	倉敷市東町11-22	倉敷駅より1,800m	8万2800 円/m²	27万3719 円/坪	+2.99 ％
岡山県倉敷市東町11-22 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 265m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
27位	倉敷市西中新田字東古開373番6	倉敷駅より2,400m	8万1900 円/m²	27万0743 円/坪	+3.28 ％
岡山県倉敷市西中新田字東古開373番6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中心部に比較的近い県道背後の一般住宅地域
28位	倉敷市八王寺町字金貸162番35	倉敷駅より1,300m	7万9800 円/m²	26万3801 円/坪	+3.23 ％
岡山県倉敷市八王寺町字金貸162番35 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況幹線直背後の、一般住宅が多い古くからの分譲住宅地域
29位	倉敷市平田字板宿155番165	倉敷駅より2,000m	7万6000 円/m²	25万1239 円/坪	+2.70 ％
岡山県倉敷市平田字板宿155番165 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
30位	倉敷市中庄字西長郷22番12	倉敷駅より2,800m	7万5900 円/m²	25万0909 円/坪	+2.15 ％
岡山県倉敷市中庄字西長郷22番12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ中規模な分譲住宅地域
31位	倉敷市安江字中開588番20	倉敷駅より2,400m	7万3900 円/m²	24万4297 円/坪	+3.65 ％
岡山県倉敷市安江字中開588番20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
32位	倉敷市大内字王子掛981番9	倉敷駅より1,800m	6万7000 円/m²	22万1487 円/坪	+2.13 ％
岡山県倉敷市大内字王子掛981番9 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 162m²（49坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く、アパートも混在する住宅地域
33位	倉敷市酒津字庄境2476番10外	倉敷駅より2,000m	6万3800 円/m²	21万0909 円/坪	+2.57 ％
岡山県倉敷市酒津字庄境2476番10外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の立地が続く郊外の住宅地域
34位	倉敷市黒崎字地蔵地281番14	倉敷駅より2,900m	6万1600 円/m²	20万3636 円/坪	+1.82 ％
岡山県倉敷市黒崎字地蔵地281番14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
35位	倉敷市羽島字安井田221番9	倉敷駅より2,600m	5万8200 円/m²	19万2396 円/坪	+1.22 ％
岡山県倉敷市羽島字安井田221番9 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とし、アパート等も混在する住宅地域
36位	倉敷市浅原字籠池62番6	倉敷駅より2,800m	3万0400 円/m²	10万0495 円/坪	+0.00 ％
岡山県倉敷市浅原字籠池62番6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 375m²（113坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員5.6m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか事業所等も混在する住宅地域

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順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

倉敷市阿知2-9-10

倉敷駅より350m

41万8000 円/m²

138万1818 円/坪

+3.98 ％

2位

倉敷市阿知2-5-22

倉敷駅より250m

20万9000 円/m²

69万0909 円/坪

+2.96 ％

3位

倉敷市鶴形1-12-3

倉敷駅より700m

19万2000 円/m²

63万4710 円/坪

+3.78 ％

4位

倉敷市阿知1-14-10

倉敷駅より220m

15万3000 円/m²

50万5785 円/坪

+3.38 ％

5位

倉敷市南町3-12

倉敷駅より1,300m

15万2000 円/m²

50万2479 円/坪

+4.11 ％

6位

倉敷市幸町1-4

倉敷駅より800m

14万0000 円/m²

46万2809 円/坪

+3.70 ％

7位

倉敷市白楽町字川崎524番9

倉敷駅より1,700m

13万6000 円/m²

44万9586 円/坪

+3.03 ％

8位

倉敷市美和2-11-20

倉敷駅より1,200m

12万8000 円/m²

42万3140 円/坪

+4.92 ％

9位

倉敷市笹沖字九間樋1325番3外

倉敷駅より2,300m

12万3000 円/m²

40万6611 円/坪

+3.36 ％

10位

倉敷市宮前字河間26番4外

倉敷駅より1,100m

11万9000 円/m²

39万3388 円/坪

+3.48 ％

11位

倉敷市中央2-17-2

倉敷駅より1,100m

11万5000 円/m²

38万0165 円/坪

+3.60 ％

12位

倉敷市老松町5-2-15

倉敷駅より1,500m

11万4000 円/m²

37万6859 円/坪

+3.64 ％

13位

倉敷市大島字川田333番5

倉敷駅より1,700m

11万1000 円/m²

36万6942 円/坪

+2.78 ％

14位

倉敷市東町4-18

倉敷駅より1,500m

11万0000 円/m²

36万3636 円/坪

+3.77 ％

14位

倉敷市阿知2-12-21

倉敷駅より450m

11万0000 円/m²

36万3636 円/坪

+3.77 ％

16位

倉敷市川西町7-14

倉敷駅より700m

10万7000 円/m²

35万3719 円/坪

+2.88 ％

17位

倉敷市日吉町字牛房地478番6

倉敷駅より850m

10万6000 円/m²

35万0413 円/坪

+3.92 ％

18位

倉敷市白楽町字八幡免58番16

倉敷駅より1,500m

10万1000 円/m²

33万3884 円/坪

+2.75 ％

19位

倉敷市浜町1-3-24

倉敷駅より950m

9万6000 円/m²

31万7355 円/坪

+3.56 ％

20位

倉敷市沖新町37番18

倉敷駅より2,600m

8万6400 円/m²

28万5619 円/坪

+3.60 ％

21位

倉敷市新田字東古開2405番48

倉敷駅より2,300m

8万6200 円/m²

28万4958 円/坪

+2.99 ％

22位

倉敷市福島字西大山下404番5

倉敷駅より2,000m

8万5800 円/m²

28万3636 円/坪

+2.88 ％

22位

倉敷市田ノ上字降居殿前873番8

倉敷駅より1,800m

8万5800 円/m²

28万3636 円/坪

+3.13 ％

24位

倉敷市羽島字岩山1000番103

倉敷駅より2,100m

8万5600 円/m²

28万2975 円/坪

+1.54 ％

25位

倉敷市平田字クロ中640番2外

倉敷駅より1,800m

8万3300 円/m²

27万5371 円/坪

+1.59 ％

26位

倉敷市東町11-22

倉敷駅より1,800m

8万2800 円/m²

27万3719 円/坪

+2.99 ％

27位

倉敷市西中新田字東古開373番6

倉敷駅より2,400m

8万1900 円/m²

27万0743 円/坪

+3.28 ％

28位

倉敷市八王寺町字金貸162番35

倉敷駅より1,300m

7万9800 円/m²

26万3801 円/坪

+3.23 ％

29位

倉敷市平田字板宿155番165

倉敷駅より2,000m

7万6000 円/m²

25万1239 円/坪

+2.70 ％

30位

倉敷市中庄字西長郷22番12

倉敷駅より2,800m

7万5900 円/m²

25万0909 円/坪

+2.15 ％

31位

倉敷市安江字中開588番20

倉敷駅より2,400m

7万3900 円/m²

24万4297 円/坪

+3.65 ％

32位

倉敷市大内字王子掛981番9

倉敷駅より1,800m

6万7000 円/m²

22万1487 円/坪

+2.13 ％

33位

倉敷市酒津字庄境2476番10外

倉敷駅より2,000m

6万3800 円/m²

21万0909 円/坪

+2.57 ％

34位

倉敷市黒崎字地蔵地281番14

倉敷駅より2,900m

6万1600 円/m²

20万3636 円/坪

+1.82 ％

35位

倉敷市羽島字安井田221番9

倉敷駅より2,600m

5万8200 円/m²

19万2396 円/坪

+1.22 ％

36位

倉敷市浅原字籠池62番6

倉敷駅より2,800m

3万0400 円/m²

10万0495 円/坪

+0.00 ％

倉敷駅の最新の地価動向

倉敷駅（くらしきえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が11万0690円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は36万5920円/坪、変動率は+3.15％の上昇です。基準地価の平均値が11万7146円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は38万7261円/坪、変動率は+2.90％の上昇です。地価総平均は11万1232円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は36万7710円/坪、変動率は+3.09％の上昇です。

倉敷駅の最も高価格地点は「倉敷市阿知2-9-10」（41万8000円/m²）で、最も低価格地点は「倉敷市浅原字籠池62番6」（3万0400円/m²）です。

倉敷駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万3250円/m²（1991年）、最低値は7万0875円/m²（1983年）で、双方の差は3.15倍です。基準地価の最高値は35万8666円/m²（1991年）、最低値は6万1650円/m²（1984年）で、両者の差は5.82倍です。
倉敷駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

倉敷駅の平均土地価格を求めるにあたり、岡山県内、倉敷駅周辺、倉敷市駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

倉敷駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7314円/m²	22万2526円/坪
1984年［昭和59年］	6万9230円/m²	22万8859円/坪	+3.80％
1985年［昭和60年］	7万2590円/m²	23万9969円/坪	+3.46％
1986年［昭和61年］	7万4845円/m²	24万7422円/坪	+3.13％
1987年［昭和62年］	7万5833円/m²	25万0688円/坪	+2.70％
1988年［昭和63年］	7万7933円/m²	25万7630円/坪	+2.82％
1989年［平成元年］	11万2476円/m²	37万1824円/坪	+8.01％
1990年［平成2年］	19万8853円/m²	65万7366円/坪	+31.63％
1991年［平成3年］	29万4941円/m²	97万5012円/坪	+25.29％
1992年［平成4年］	27万7555円/m²	91万7539円/坪	-0.58％
1993年［平成5年］	23万8526円/m²	78万8516円/坪	-6.18％
1994年［平成6年］	21万2270円/m²	70万1721円/坪	-6.78％
1995年［平成7年］	18万9892円/m²	62万7742円/坪	-4.82％
1996年［平成8年］	17万1340円/m²	56万6413円/坪	-5.55％
1997年［平成9年］	16万2636円/m²	53万7639円/坪	-3.07％
1998年［平成10年］	15万4996円/m²	51万2383円/坪	-3.26％
1999年［平成11年］	14万9853円/m²	49万5384円/坪	-4.14％
2000年［平成12年］	14万0333円/m²	46万3911円/坪	-5.69％
2001年［平成13年］	12万2846円/m²	40万6103円/坪	-9.72％
2002年［平成14年］	10万6092円/m²	35万0720円/坪	-12.57％
2003年［平成15年］	9万6375円/m²	31万8595円/坪	-8.67％
2004年［平成16年］	9万0479円/m²	29万9105円/坪	-5.65％
2005年［平成17年］	8万8023円/m²	29万0986円/坪	-3.80％
2006年［平成18年］	8万6546円/m²	28万6104円/坪	-1.69％
2007年［平成19年］	9万5032円/m²	31万4156円/坪	-0.14％
2008年［平成20年］	10万0356円/m²	33万1756円/坪	+0.57％
2009年［平成21年］	9万8562円/m²	32万5826円/坪	-1.35％
2010年［平成22年］	9万5196円/m²	31万4700円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	9万3025円/m²	30万7520円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	9万2046円/m²	30万4287円/坪	-0.91％
2013年［平成25年］	9万0614円/m²	29万9552円/坪	+0.12％
2014年［平成26年］	9万2219円/m²	30万4857円/坪	+0.96％
2015年［平成27年］	9万3147円/m²	30万7924円/坪	+0.91％
2016年［平成28年］	9万4425円/m²	31万2148円/坪	+1.16％
2017年［平成29年］	9万5752円/m²	31万6538円/坪	+1.23％
2018年［平成30年］	9万7430円/m²	32万2084円/坪	+1.48％
2019年［令和元年］	9万9641円/m²	32万9393円/坪	+1.87％
2020年［令和2年］	10万1586円/m²	33万5821円/坪	+1.62％
2021年［令和3年］	10万2255円/m²	33万8034円/坪	+0.53％
2022年［令和4年］	10万4058円/m²	34万3994円/坪	+1.57％
2023年［令和5年］	10万7645円/m²	35万5854円/坪	+2.98％
2024年［令和6年］	11万1232円/m²	36万7710円/坪	+3.09％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万0875円/m²	23万4297円/坪
1984年［昭和59年］	7万4283円/m²	24万5564円/坪	+3.73％
1985年［昭和60年］	7万7500円/m²	25万6198円/坪	+3.24％
1986年［昭和61年］	7万9800円/m²	26万3801円/坪	+3.01％
1987年［昭和62年］	8万1871円/m²	27万0649円/坪	+2.69％
1988年［昭和63年］	8万3771円/m²	27万6930円/坪	+2.31％
1989年［平成元年］	8万8685円/m²	29万3175円/坪	+5.23％
1990年［平成2年］	11万6828円/m²	38万6210円/坪	+27.09％
1991年［平成3年］	22万3250円/m²	73万8016円/坪	+36.19％
1992年［平成4年］	21万9888円/m²	72万6905円/坪	+3.06％
1993年［平成5年］	20万2444円/m²	66万9237円/坪	-4.80％
1994年［平成6年］	19万5250円/m²	64万5454円/坪	-5.78％
1995年［平成7年］	18万1966円/m²	60万1542円/坪	-2.62％
1996年［平成8年］	16万3553円/m²	54万0672円/坪	-5.56％
1997年［平成9年］	15万6046円/m²	51万5856円/坪	-2.72％
1998年［平成10年］	14万9780円/m²	49万5140円/坪	-2.89％
1999年［平成11年］	14万3120円/m²	47万3123円/坪	-3.42％
2000年［平成12年］	13万6687円/m²	45万1859円/坪	-4.91％
2001年［平成13年］	12万3793円/m²	40万9235円/坪	-8.01％
2002年［平成14年］	10万7068円/m²	35万3946円/坪	-12.58％
2003年［平成15年］	9万6612円/m²	31万9380円/坪	-9.24％
2004年［平成16年］	9万1350円/m²	30万1983円/坪	-5.49％
2005年［平成17年］	8万9823円/m²	29万6937円/坪	-3.45％
2006年［平成18年］	8万8258円/m²	29万1764円/坪	-1.73％
2007年［平成19年］	8万7994円/m²	29万0889円/坪	-0.28％
2008年［平成20年］	9万7472円/m²	32万2222円/坪	+0.86％
2009年［平成21年］	9万6361円/m²	31万8549円/坪	-0.70％
2010年［平成22年］	9万3122円/m²	30万7842円/坪	-2.78％
2011年［平成23年］	9万0844円/m²	30万0312円/坪	-2.14％
2012年［平成24年］	8万9655円/m²	29万6382円/坪	-1.09％
2013年［平成25年］	8万7615円/m²	28万9638円/坪	-0.07％
2014年［平成26年］	8万9909円/m²	29万7221円/坪	+0.94％
2015年［平成27年］	9万0671円/m²	29万9740円/坪	+0.92％
2016年［平成28年］	9万1847円/m²	30万3628円/坪	+1.28％
2017年［平成29年］	9万3057円/m²	30万7626円/坪	+1.31％
2018年［平成30年］	9万4347円/m²	31万1892円/坪	+1.36％
2019年［平成31年］	9万6195円/m²	31万8000円/坪	+1.82％
2020年［令和2年］	9万8371円/m²	32万5194円/坪	+2.00％
2021年［令和3年］	9万8933円/m²	32万7052円/坪	+0.48％
2022年［令和4年］	9万9938円/m²	33万0373円/坪	+0.93％
2023年［令和5年］	10万3750円/m²	34万2975円/坪	+3.11％
2024年［令和6年］	10万7200円/m²	35万4380円/坪	+3.22％
2025年［令和7年］	11万0690円/m²	36万5920円/坪	+3.15％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万2566円/m²	20万6831円/坪
1984年［昭和59年］	6万1650円/m²	20万3801円/坪	+3.90％
1985年［昭和60年］	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+3.78％
1986年［昭和61年］	6万6175円/m²	21万8760円/坪	+3.35％
1987年［昭和62年］	6万7380円/m²	22万2743円/坪	+2.71％
1988年［昭和63年］	6万9760円/m²	23万0611円/坪	+3.53％
1989年［平成元年］	14万0233円/m²	46万3581円/坪	+11.91％
1990年［平成2年］	27万0625円/m²	89万4628円/坪	+36.92％
1991年［平成3年］	35万8666円/m²	118万5674円/坪	+15.75％
1992年［平成4年］	33万5222円/m²	110万8172円/坪	-3.82％
1993年［平成5年］	27万1000円/m²	89万5867円/坪	-7.56％
1994年［平成6年］	23万6100円/m²	78万0495円/坪	-7.68％
1995年［平成7年］	20万1780円/m²	66万7041円/坪	-7.89％
1996年［平成8年］	18万3020円/m²	60万5024円/坪	-5.54％
1997年［平成9年］	17万2520円/m²	57万0314円/坪	-3.60％
1998年［平成10年］	16万2820円/m²	53万8247円/坪	-3.81％
1999年［平成11年］	15万9036円/m²	52万5740円/坪	-5.22％
2000年［平成12年］	14万5636円/m²	48万1442円/坪	-6.76％
2001年［平成13年］	12万1583円/m²	40万1928円/坪	-12.19％
2002年［平成14年］	10万4791円/m²	34万6418円/坪	-12.55％
2003年［平成15年］	9万6058円/m²	31万7548円/坪	-7.91％
2004年［平成16年］	8万9407円/m²	29万5562円/坪	-5.85％
2005年［平成17年］	8万5669円/m²	28万3204円/坪	-4.23％
2006年［平成18年］	8万4307円/m²	27万8703円/坪	-1.63％
2007年［平成19年］	10万3578円/m²	34万2408円/坪	+0.05％
2008年［平成20年］	10万4064円/m²	34万4014円/坪	+0.22％
2009年［平成21年］	10万1392円/m²	33万5183円/坪	-2.18％
2010年［平成22年］	9万7864円/m²	32万3518円/坪	-2.65％
2011年［平成23年］	9万5828円/m²	31万6788円/坪	-1.93％
2012年［平成24年］	9万5121円/m²	31万4451円/坪	-0.67％
2013年［平成25年］	9万4413円/m²	31万2110円/坪	+0.38％
2014年［平成26年］	9万5453円/m²	31万5548円/坪	+0.99％
2015年［平成27年］	9万6613円/m²	31万9382円/坪	+0.90％
2016年［平成28年］	9万8033円/m²	32万4077円/坪	+0.98％
2017年［平成29年］	9万9526円/m²	32万9013円/坪	+1.11％
2018年［平成30年］	10万1746円/m²	33万6352円/坪	+1.64％
2019年［令和元年］	10万4466円/m²	34万5344円/坪	+1.95％
2020年［令和2年］	10万6086円/m²	35万0699円/坪	+1.10％
2021年［令和3年］	10万6906円/m²	35万3410円/坪	+0.61％
2022年［令和4年］	10万9826円/m²	36万3063円/坪	+2.47％
2023年［令和5年］	11万3360円/m²	37万4743円/坪	+2.80％
2024年［令和6年］	11万7146円/m²	38万7261円/坪	+2.90％

倉敷駅の土地の売却価格査定

倉敷駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

倉敷駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
新倉敷駅の地価	4万3919円/m²	14万5186円/坪	+0.74％
児島駅の地価	4万6260円/m²	15万2925円/坪	+0.16％
庭瀬駅の地価	6万2987円/m²	20万8223円/坪	+2.42％
久々原駅の地価	2万3500円/m²	7万7685円/坪	+0.00％
茶屋町駅の地価	5万4500円/m²	18万0165円/坪	+2.64％
植松駅の地価	3万8700円/m²	12万7933円/坪	+1.20％
中庄駅の地価	6万3160円/m²	20万8793円/坪	+1.99％
西阿知駅の地価	4万3500円/m²	14万3801円/坪	+2.12％
金光駅の地価	2万9800円/m²	9万8512円/坪	+0.42％
木見駅の地価	3万1300円/m²	10万3471円/坪	+2.62％
上の町駅の地価	3万1880円/m²	10万5388円/坪	-0.48％
川辺宿駅の地価	2万5233円/m²	8万3415円/坪	+0.21％
吉備真備駅の地価	1万8750円/m²	6万1983円/坪	-0.79％
水島の地価	3万3160円/m²	10万9619円/坪	+1.50％
玉島の地価	3万9236円/m²	12万9708円/坪	+0.32％
鷲羽山の地価	3万0900円/m²	10万2148円/坪	-2.83％
真備町の地価	2万4250円/m²	8万0165円/坪	-0.39％
阿知の地価	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+3.17％
中島の地価	6万6100円/m²	21万8512円/坪	+3.60％
連島の地価	3万8850円/m²	12万8429円/坪	+0.27％
船穂町の地価	3万1780円/m²	10万5057円/坪	+1.99％
片島町の地価	4万7800円/m²	15万8016円/坪	+3.46％
福田町の地価	4万2600円/m²	14万0826円/坪	+1.19％