歴木の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
2万3700
円/m2
変動率
-0.15
％
坪単価
7万8347
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
歴木（くぬぎ）の現在の地価は、基準地価の平均が2万3700円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は7万8347円/坪で過去最安値、前年比-0.15％の下落です。
歴木の最高額地点は「大牟田市大字歴木字大水口365番6」（2万8700円/m2）で、最低価格地点は「大牟田市大字歴木字東内畑284番3」（2万0600円/m2）です。
歴木は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は6万8150円/m2（1995年）、最低値は2万3700円/m2（2024年）で、二者の差異は2.88倍です。
歴木の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
歴木の地価平均を求めるにあたり、福岡県大牟田市大字歴木の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +2.63％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | +1.39％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 6万3750円/m2 | 21万0743円/坪 | -0.38％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 6万3750円/m2 | 21万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万5150円/m2 | 21万5371円/坪 | +1.80％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万6750円/m2 | 22万0661円/坪 | +2.12％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +1.70％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万8150円/m2 | 22万5289円/坪 | +0.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万9933円/m2 | 19万8126円/坪 | -0.06％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万9766円/m2 | 19万7575円/坪 | +0.03％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万9266円/m2 | 19万5922円/坪 | -0.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | -0.72％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万7566円/m2 | 19万0303円/坪 | -1.19％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万6066円/m2 | 18万5344円/坪 | -1.92％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | -2.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万1333円/m2 | 16万9696円/坪 | -4.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万7766円/m2 | 15万7906円/坪 | -6.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万4166円/m2 | 14万6005円/坪 | -7.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万1133円/m2 | 13万5977円/坪 | -6.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | -4.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万7333円/m2 | 12万3415円/坪 | -4.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万5333円/m2 | 11万6804円/坪 | -5.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万3266円/m2 | 10万9972円/坪 | -5.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1166円/m2 | 10万3030円/坪 | -5.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9866円/m2 | 9万8732円/坪 | -4.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万8966円/m2 | 9万5757円/坪 | -3.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -3.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6933円/m2 | 8万9035円/坪 | -3.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -2.99％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5533円/m2 | 8万4407円/坪 | -2.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -1.67％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万4833円/m2 | 8万2093円/坪 | -1.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -1.34％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万4066円/m2 | 7万9559円/坪 | -1.81％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -1.18％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万3733円/m2 | 7万8457円/坪 | -0.31％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -0.15％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
歴木エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大牟田駅の地価 | 2万7734円/m2 | 9万1684円/坪 | +0.49％ | |
| 新大牟田駅の地価 | 1万9225円/m2 | 6万3553円/坪 | +0.15％ | |
| 銀水駅の地価 | 2万2933円/m2 | 7万5812円/坪 | +0.47％ | |
| 吉野駅の地価 | 2万2075円/m2 | 7万2975円/坪 | -0.23％ | |
| 新栄町駅の地価 | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | +0.99％ | |
| 西鉄銀水駅の地価 | 2万0666円/m2 | 6万8319円/坪 | +0.90％ | |
| 東甘木駅の地価 | 2万3033円/m2 | 7万6143円/坪 | +0.45％ | |
| 倉永駅の地価 | 2万1550円/m2 | 7万1239円/坪 | -0.25％ | |
| 西鉄渡瀬駅の地価 | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -0.60％ | |
| 荒尾駅の地価 | 3万0088円/m2 | 9万9467円/坪 | +0.29％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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