九之坪

九之坪の最新の地価動向

九之坪（くのつぼ）の最新の地価は、公示地価の平均が11万2100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は37万0578円/坪、前年比+1.84％の上昇です。基準地価の平均が13万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万9586円/坪、前年比+2.26％の上昇です。地価総平均は11万6425円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は38万4876円/坪、前年比+3.09％の上昇です。

九之坪の最も地価の高い地点は「北名古屋市九之坪小松57番」（13万9000円/m²）で、最も地価の低い地点は「北名古屋市九之坪鴨田79番」（7万5300円/m²）です。

九之坪は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万6000円/m²（1991年）、最安値は9万6150円/m²（2013年）で、両者の差異は2.14倍です。基準地価の最高値は15万5000円/m²（1994年）、最低値は11万5000円/m²（2012年）で、両者の差異は1.35倍です。
九之坪の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

九之坪の地価平均を求めるにあたり、愛知県北名古屋市九之坪畦跨、九之坪石ノ戸、九之坪市場、九之坪梅田、九之坪加島前、九之坪上吉田、九之坪鴨田、九之坪北浦、九之坪北口、九之坪北美田、九之坪北町、九之坪庚申前、九之坪高田、九之坪小松、九之坪小松方、九之坪菰口、九之坪五反地、九之坪笹塚、九之坪下葭田、九之坪神明、九之坪神明越、九之坪寺領、九之坪竹田、九之坪辰巳、九之坪天下地、九之坪天神、九之坪天神前、九之坪中島、九之坪中町、九之坪長堀、九之坪西城屋敷、九之坪西竹田、九之坪西町、九之坪西町田、九之坪白山、九之坪半野、九之坪東長堀、九之坪東ノ川、九之坪東美田、九之坪東町、九之坪松馬場、九之坪松本、九之坪南城屋敷、九之坪南竹田、九之坪南半埜、九之坪南美田、九之坪南町、九之坪宮浦、九之坪宮前、九之坪元田、九之坪山、九之坪葭田、九之坪龍子田、九之坪両ケ前の地点の地価より計算しました。

九之坪の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪
1990年［平成2年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+20.83％
1991年［平成3年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+18.39％
1992年［平成4年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-4.85％
1993年［平成5年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-12.24％
1994年［平成6年］	14万9333円/m2	49万3663円/坪	-4.55％
1995年［平成7年］	14万6666円/m2	48万4848円/坪	-1.82％
1996年［平成8年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-4.54％
1997年［平成9年］	13万7666円/m2	45万5096円/坪	-1.78％
1998年［平成10年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-0.51％
1999年［平成11年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-3.70％
2000年［平成12年］	12万8666円/m2	42万5344円/坪	-2.54％
2001年［平成13年］	12万5333円/m2	41万4325円/坪	-2.68％
2002年［平成14年］	12万2333円/m2	40万4407円/坪	-2.36％
2003年［平成15年］	11万2333円/m2	37万1349円/坪	-8.24％
2004年［平成16年］	10万8333円/m2	35万8126円/坪	-3.78％
2005年［平成17年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-2.64％
2006年［平成18年］	10万4833円/m2	34万6556円/坪	-0.80％
2007年［平成19年］	10万6133円/m2	35万0853円/坪	+1.10％
2008年［平成20年］	10万7466円/m2	35万5261円/坪	+1.12％
2009年［平成21年］	10万5166円/m2	34万7658円/坪	-2.16％
2010年［平成22年］	10万3966円/m2	34万3691円/坪	-1.23％
2011年［平成23年］	10万3166円/m2	34万1046円/坪	-0.89％
2012年［平成24年］	10万2600円/m2	33万9173円/坪	-0.59％
2013年［平成25年］	10万3100円/m2	34万0826円/坪	+0.36％
2014年［平成26年］	10万6200円/m2	35万1074円/坪	+2.54％
2015年［平成27年］	10万7150円/m2	35万4214円/坪	+1.09％
2016年［平成28年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.20％
2017年［平成29年］	10万6950円/m2	35万3553円/坪	-0.07％
2018年［平成30年］	10万6950円/m2	35万3553円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	10万7700円/m2	35万6033円/坪	+0.64％
2020年［令和2年］	10万8700円/m2	35万9338円/坪	+0.87％
2021年［令和3年］	10万8575円/m2	35万8925円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	11万0125円/m2	36万4049円/坪	+1.32％
2023年［令和5年］	11万2750円/m2	37万2727円/坪	+2.21％
2024年［令和6年］	11万6425円/m2	38万4876円/坪	+3.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪
1990年［平成2年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+20.83％
1991年［平成3年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+18.39％
1992年［平成4年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-4.85％
1993年［平成5年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-12.24％
1994年［平成6年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-4.55％
1995年［平成7年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-2.08％
1996年［平成8年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-5.18％
1997年［平成9年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-2.33％
1998年［平成10年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-0.43％
1999年［平成11年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-3.84％
2000年［平成12年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-2.75％
2001年［平成13年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-2.94％
2002年［平成14年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-2.06％
2003年［平成15年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-8.16％
2004年［平成16年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-5.26％
2005年［平成17年］	10万0250円/m2	33万1404円/坪	-2.71％
2006年［平成18年］	9万9250円/m2	32万8099円/坪	-1.20％
2007年［平成19年］	10万0200円/m2	33万1239円/坪	+0.80％
2008年［平成20年］	10万1200円/m2	33万4545円/坪	+0.84％
2009年［平成21年］	9万9250円/m2	32万8099円/坪	-1.99％
2010年［平成22年］	9万7950円/m2	32万3801円/坪	-1.43％
2011年［平成23年］	9万7250円/m2	32万1487円/坪	-0.90％
2012年［平成24年］	9万6400円/m2	31万8677円/坪	-0.89％
2013年［平成25年］	9万6150円/m2	31万7851円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	9万8800円/m2	32万6611円/坪	+2.10％
2015年［平成27年］	10万1866円/m2	33万6749円/坪	+0.82％
2016年［平成28年］	10万1666円/m2	33万6088円/坪	-0.27％
2017年［平成29年］	10万1600円/m2	33万5867円/坪	-0.09％
2018年［平成30年］	10万1600円/m2	33万5867円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	10万1933円/m2	33万6969円/坪	+0.31％
2020年［令和2年］	10万3266円/m2	34万1377円/坪	+1.16％
2021年［令和3年］	10万2433円/m2	33万8622円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	10万3833円/m2	34万3250円/坪	+1.24％
2023年［令和5年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+1.92％
2024年［令和6年］	10万9900円/m2	36万3305円/坪	+3.36％
2025年［令和7年］	11万2100円/m2	37万0578円/坪	+1.84％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪
1995年［平成7年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-1.29％
1996年［平成8年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-3.27％
1997年［平成9年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-0.68％
1998年［平成10年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-0.68％
1999年［平成11年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-3.42％
2000年［平成12年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-2.13％
2001年［平成13年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-2.17％
2002年［平成14年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-2.96％
2003年［平成15年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-8.40％
2004年［平成16年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.83％
2005年［平成17年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-2.52％
2006年［平成18年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+1.72％
2008年［平成20年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+1.69％
2009年［平成21年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.50％
2010年［平成22年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.85％
2011年［平成23年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-0.86％
2012年［平成24年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+1.74％
2014年［平成26年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+3.42％
2015年［平成27年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+1.65％
2016年［平成28年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+1.63％
2020年［令和2年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+1.60％
2022年［令和4年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+1.57％
2023年［令和5年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+3.10％
2024年［令和6年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+2.26％

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