中

中の最新の地価動向

中（なか）の最新の地価は、公示地価の平均が56万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は187万7685円/坪で過去最高であり、前年比は+7.17％の上昇です。基準地価の平均が44万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は146万1157円/坪で過去最高値であり、前年比は+7.80％の上昇です。地価総平均は48万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は160万6611円/坪で過去最高値であり、前年比は+5.66％の上昇です。

中の最も高額地点は「国立市中1丁目18番49」（56万8000円/m²）で、最低額地点は「国立市中1丁目13番109」（44万2000円/m²）です。

中は2013年（平成25年）から12年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万8000円/m²（2025年）、最低値は42万0000円/m²（2013年）で、両者の落差は1.35倍です。基準地価の最高値は44万2000円/m²（2024年）、最低値は36万5000円/m²（2017年）で、両者の落差は1.21倍です。
中の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

中の平均地価を求めるにあたり、東京都国立市中の地点の地価より計算しました。

中の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪
2014年［平成26年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	+2.86％
2015年［平成27年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	+0.69％
2016年［平成28年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+1.15％
2017年［平成29年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	+1.14％
2018年［平成30年］	41万4500円/m2	137万0247円/坪	+2.38％
2019年［令和元年］	42万4500円/m2	140万3305円/坪	+2.32％
2020年［令和2年］	42万8500円/m2	141万6528円/坪	+0.76％
2021年［令和3年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	+0.84％
2022年［令和4年］	44万1000円/m2	145万7851円/坪	+2.17％
2023年［令和5年］	46万1000円/m2	152万3966円/坪	+4.57％
2024年［令和6年］	48万6000円/m2	160万6611円/坪	+5.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪
2014年［平成26年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	+2.86％
2015年［平成27年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	+0.69％
2016年［平成28年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+1.15％
2017年［平成29年］	44万5000円/m2	147万1074円/坪	+1.14％
2018年［平成30年］	45万4000円/m2	150万0826円/坪	+2.02％
2019年［平成31年］	46万9000円/m2	155万0413円/坪	+3.30％
2020年［令和2年］	48万1000円/m2	159万0082円/坪	+2.56％
2021年［令和3年］	48万4000円/m2	159万9999円/坪	+0.62％
2022年［令和4年］	49万1000円/m2	162万3140円/坪	+1.45％
2023年［令和5年］	51万2000円/m2	169万2561円/坪	+4.28％
2024年［令和6年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	+3.52％
2025年［令和7年］	56万8000円/m2	187万7685円/坪	+7.17％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪
2018年［平成30年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	+2.74％
2019年［令和元年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+1.33％
2020年［令和2年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	-1.05％
2021年［令和3年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+1.06％
2022年［令和4年］	39万1000円/m2	129万2561円/坪	+2.89％
2023年［令和5年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+4.86％
2024年［令和6年］	44万2000円/m2	146万1157円/坪	+7.80％

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