富士見台

富士見台の最新の地価動向

富士見台（ふじみだい）の最新の地価は、公示地価の平均値が35万9666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は118万8980円/坪であり、変動率+4.12％の上昇です。基準地価の平均値が43万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は144万7933円/坪であり、変動率+5.80％の上昇です。地価総平均は36万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は121万8181円/坪であり、変動率+3.69％の上昇です。

富士見台の最高地価地点は「国立市富士見台2丁目2番2」（43万8000円/m²）で、最低地価地点は「国立市富士見台3丁目35番7」（34万1000円/m²）です。

富士見台は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は82万0000円/m²（1988年）、最安値は23万2000円/m²（1983年）で、二者の違いは3.53倍です。基準地価の最高値は180万0000円/m²（1991年）、最低値は37万5000円/m²（2017年）で、二者の違いは4.80倍です。
富士見台の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

富士見台の土地価格平均を求めるにあたり、東京都国立市富士見台の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

富士見台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪
1984年［昭和59年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+3.02％
1985年［昭和60年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	+2.93％
1986年［昭和61年］	47万1000円/m2	155万7024円/坪	+13.51％
1987年［昭和62年］	114万7500円/m2	379万3388円/坪	+129.92％
1988年［昭和63年］	126万0000円/m2	416万5289円/坪	+27.37％
1989年［平成元年］	121万2500円/m2	400万8264円/坪	-5.80％
1990年［平成2年］	127万6000円/m2	421万8181円/坪	+4.80％
1991年［平成3年］	129万0000円/m2	426万4462円/坪	+1.86％
1992年［平成4年］	108万5000円/m2	358万6776円/坪	-13.57％
1993年［平成5年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪	-23.88％
1994年［平成6年］	67万6666円/m2	223万6914円/坪	-19.40％
1995年［平成7年］	60万2666円/m2	199万2286円/坪	-10.09％
1996年［平成8年］	55万3333円/m2	182万9201円/坪	-7.62％
1997年［平成9年］	53万6666円/m2	177万4104円/坪	-2.94％
1998年［平成10年］	51万6666円/m2	170万7988円/坪	-3.36％
1999年［平成11年］	47万4666円/m2	156万9146円/坪	-7.89％
2000年［平成12年］	44万3666円/m2	146万6666円/坪	-6.54％
2001年［平成13年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	-4.16％
2002年［平成14年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	-3.93％
2003年［平成15年］	38万8666円/m2	128万4848円/坪	-4.63％
2004年［平成16年］	37万2666円/m2	123万1955円/坪	-4.03％
2005年［平成17年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	-2.53％
2006年［平成18年］	36万2666円/m2	119万8898円/坪	-0.09％
2007年［平成19年］	37万8333円/m2	125万0688円/坪	+4.26％
2008年［平成20年］	40万1333円/m2	132万6721円/坪	+6.14％
2009年［平成21年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	-6.69％
2010年［平成22年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-7.25％
2011年［平成23年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-1.80％
2012年［平成24年］	32万3750円/m2	107万0247円/坪	-1.00％
2013年［平成25年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-0.18％
2014年［平成26年］	32万5500円/m2	107万6033円/坪	+0.87％
2015年［平成27年］	32万7250円/m2	108万1818円/坪	+0.60％
2016年［平成28年］	32万8500円/m2	108万5950円/坪	+0.42％
2017年［平成29年］	33万0750円/m2	109万3388円/坪	+0.74％
2018年［平成30年］	33万5500円/m2	110万9090円/坪	+1.50％
2019年［令和元年］	34万0250円/m2	112万4793円/坪	+1.42％
2020年［令和2年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	+0.24％
2021年［令和3年］	33万9500円/m2	112万2314円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	34万5500円/m2	114万2148円/坪	+1.74％
2023年［令和5年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+2.66％
2024年［令和6年］	36万8500円/m2	121万8181円/坪	+3.69％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪
1984年［昭和59年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+3.02％
1985年［昭和60年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+2.93％
1986年［昭和61年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+4.88％
1987年［昭和62年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	+99.61％
1988年［昭和63年］	82万0000円/m2	271万0743円/坪	+59.22％
1989年［平成元年］	72万5000円/m2	239万6694円/坪	-11.59％
1990年［平成2年］	75万2000円/m2	248万5950円/坪	+3.72％
1991年［平成3年］	78万0000円/m2	257万8512円/坪	+3.72％
1992年［平成4年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	-7.69％
1993年［平成5年］	72万5000円/m2	239万6694円/坪	-23.61％
1994年［平成6年］	59万5000円/m2	196万6942円/坪	-17.28％
1995年［平成7年］	53万9000円/m2	178万1818円/坪	-8.59％
1996年［平成8年］	50万1500円/m2	165万7851円/坪	-6.44％
1997年［平成9年］	48万7500円/m2	161万1570円/坪	-2.74％
1998年［平成10年］	47万6500円/m2	157万5206円/坪	-2.05％
1999年［平成11年］	44万1500円/m2	145万9504円/坪	-7.15％
2000年［平成12年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	-6.31％
2001年［平成13年］	39万8000円/m2	131万5702円/坪	-3.86％
2002年［平成14年］	38万4500円/m2	127万1074円/坪	-3.39％
2003年［平成15年］	36万9500円/m2	122万1487円/坪	-3.87％
2004年［平成16年］	35万6500円/m2	117万8512円/坪	-3.47％
2005年［平成17年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	-2.31％
2006年［平成18年］	34万7500円/m2	114万8760円/坪	-0.13％
2007年［平成19年］	35万7500円/m2	118万1818円/坪	+2.96％
2008年［平成20年］	38万2500円/m2	126万4462円/坪	+6.95％
2009年［平成21年］	36万3500円/m2	120万1652円/坪	-5.03％
2010年［平成22年］	31万6333円/m2	104万5730円/坪	-9.36％
2011年［平成23年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-1.96％
2012年［平成24年］	30万6333円/m2	101万2672円/坪	-1.16％
2013年［平成25年］	30万5666円/m2	101万0468円/坪	-0.15％
2014年［平成26年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	+1.16％
2015年［平成27年］	31万1333円/m2	102万9201円/坪	+0.80％
2016年［平成28年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	+0.56％
2017年［平成29年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+0.99％
2018年［平成30年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+1.64％
2019年［平成31年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+1.28％
2020年［令和2年］	32万6333円/m2	107万8787円/坪	+0.40％
2021年［令和3年］	32万4333円/m2	107万2176円/坪	-0.60％
2022年［令和4年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	+1.45％
2023年［令和5年］	33万5333円/m2	110万8539円/坪	+1.95％
2024年［令和6年］	34万5333円/m2	114万1597円/坪	+2.98％
2025年［令和7年］	35万9666円/m2	118万8980円/坪	+4.12％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪
1986年［昭和61年］	68万4000円/m2	226万1157円/坪	+22.14％
1987年［昭和62年］	178万0000円/m2	588万4297円/坪	+160.23％
1988年［昭和63年］	170万0000円/m2	561万9834円/坪	-4.49％
1989年［平成元年］	170万0000円/m2	561万9834円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	180万0000円/m2	595万0413円/坪	+5.88％
1991年［平成3年］	180万0000円/m2	595万0413円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	145万0000円/m2	479万3388円/坪	-19.44％
1993年［平成5年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	-24.14％
1994年［平成6年］	84万0000円/m2	277万6859円/坪	-23.64％
1995年［平成7年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪	-13.10％
1996年［平成8年］	65万7000円/m2	217万1900円/坪	-10.00％
1997年［平成9年］	63万5000円/m2	209万9173円/坪	-3.35％
1998年［平成10年］	59万7000円/m2	197万3553円/坪	-5.98％
1999年［平成11年］	54万1000円/m2	178万8429円/坪	-9.38％
2000年［平成12年］	50万3000円/m2	166万2809円/坪	-7.02％
2001年［平成13年］	47万9000円/m2	158万3471円/坪	-4.77％
2002年［平成14年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	-5.01％
2003年［平成15年］	42万7000円/m2	141万1570円/坪	-6.15％
2004年［平成16年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-5.15％
2005年［平成17年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	-2.96％
2006年［平成18年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+6.87％
2008年［平成20年］	43万9000円/m2	145万1239円/坪	+4.52％
2009年［平成21年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-10.02％
2010年［平成22年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	-3.04％
2011年［平成23年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	-1.31％
2012年［平成24年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	-0.53％
2013年［平成25年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-0.27％
2014年［平成26年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	37万9000円/m2	125万2892円/坪	+1.07％
2019年［令和元年］	38万6000円/m2	127万6033円/坪	+1.85％
2020年［令和2年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	-0.26％
2021年［令和3年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	+2.60％
2023年［令和5年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	+4.81％
2024年［令和6年］	43万8000円/m2	144万7933円/坪	+5.80％

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