九度山駅

九度山駅の最新の地価動向

九度山駅（くどやまえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万2133円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万3168円/坪であり、前年比は-1.84％の下降です。基準地価の平均が1万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万2809円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.07％の下降です。地価総平均は2万0880円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万9024円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.93％の下降です。

九度山駅の最高価格地点は「伊都郡九度山町大字九度山字鳥居芝568番3外」（2万4500円/m²）で、最も低価格地点は「伊都郡九度山町大字入郷字中ノ段587番1」（1万8600円/m²）です。

九度山駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万8000円/m²（1998年）、最低値は2万2100円/m²（2020年）で、双方の落差は2.17倍です。基準地価の最高値は5万3000円/m²（1992年）、最低値は1万9000円/m²（2024年）で、両者の落差は2.79倍です。
九度山駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

九度山駅の平均地価を求めるにあたり、和歌山県内、九度山駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

九度山駅について

九度山駅（くどやまえき）は和歌山県伊都郡九度山町大字九度山123番地2にある南海電気鉄道 高野線（こうやせん）の駅です。九度山駅の隣駅は学文路駅（かむろえき）、高野下駅（こうやしたえき）です。九度山駅は無人駅です。

九度山駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪
1984年［昭和59年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+2.08％
1985年［昭和60年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	+1.43％
1986年［昭和61年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.60％
1987年［昭和62年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+0.60％
1988年［昭和63年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	+0.60％
1989年［平成元年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	+4.55％
1991年［平成3年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.19％
1992年［平成4年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-1.89％
1994年［平成6年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-1.00％
2000年［平成12年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-1.01％
2001年［平成13年］	4万5166円/m2	14万9311円/坪	-1.35％
2002年［平成14年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-3.04％
2003年［平成15年］	4万1933円/m2	13万8622円/坪	-3.88％
2004年［平成16年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-5.79％
2005年［平成17年］	3万6333円/m2	12万0110円/坪	-8.00％
2006年［平成18年］	3万3633円/m2	11万1184円/坪	-7.43％
2007年［平成19年］	3万1933円/m2	10万5564円/坪	-5.07％
2008年［平成20年］	3万1033円/m2	10万2589円/坪	-2.82％
2009年［平成21年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-3.00％
2010年［平成22年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-2.61％
2011年［平成23年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-3.71％
2012年［平成24年］	2万7175円/m2	8万9834円/坪	-3.59％
2013年［平成25年］	2万6125円/m2	8万6363円/坪	-3.85％
2014年［平成26年］	2万5075円/m2	8万2892円/坪	-4.00％
2015年［平成27年］	2万4175円/m2	7万9917円/坪	-3.57％
2016年［平成28年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-3.20％
2017年［平成29年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-3.00％
2018年［平成30年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-2.41％
2019年［令和元年］	2万1775円/m2	7万1983円/坪	-1.67％
2020年［令和2年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-1.72％
2021年［令和3年］	2万2240円/m2	7万3520円/坪	-1.76％
2022年［令和4年］	2万1780円/m2	7万1999円/坪	-2.00％
2023年［令和5年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-2.15％
2024年［令和6年］	2万0880円/m2	6万9024円/坪	-1.93％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪
1995年［平成7年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-1.04％
2000年［平成12年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-1.05％
2001年［平成13年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-1.04％
2002年［平成14年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-1.06％
2003年［平成15年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	-1.52％
2004年［平成16年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-5.74％
2005年［平成17年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-8.87％
2006年［平成18年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-8.49％
2007年［平成19年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	-5.63％
2008年［平成20年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-2.76％
2009年［平成21年］	2万9150円/m2	9万6363円/坪	-2.84％
2010年［平成22年］	2万8150円/m2	9万3057円/坪	-3.45％
2011年［平成23年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-3.00％
2012年［平成24年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-2.55％
2013年［平成25年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-2.27％
2014年［平成26年］	2万5150円/m2	8万3140円/坪	-3.25％
2015年［平成27年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	-3.15％
2016年［平成28年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	-2.45％
2017年［平成29年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-2.31％
2018年［平成30年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-2.14％
2019年［平成31年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-1.31％
2020年［令和2年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-1.32％
2021年［令和3年］	2万3566円/m2	7万7906円/坪	-1.34％
2022年［令和4年］	2万3066円/m2	7万6253円/坪	-2.01％
2023年［令和5年］	2万2566円/m2	7万4600円/坪	-2.07％
2024年［令和6年］	2万2133円/m2	7万3168円/坪	-1.84％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪
1984年［昭和59年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+2.08％
1985年［昭和60年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	+1.43％
1986年［昭和61年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.60％
1987年［昭和62年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+0.60％
1988年［昭和63年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	+0.60％
1989年［平成元年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	+4.55％
1991年［平成3年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.19％
1992年［平成4年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-1.89％
1994年［平成6年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-0.96％
2000年［平成12年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-0.97％
2001年［平成13年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-1.96％
2002年［平成14年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-7.00％
2003年［平成15年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-8.60％
2004年［平成16年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-5.88％
2005年［平成17年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-6.25％
2006年［平成18年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-5.33％
2007年［平成19年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-3.94％
2008年［平成20年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-2.93％
2009年［平成21年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-3.32％
2010年［平成22年］	3万0450円/m2	10万0661円/坪	-0.94％
2011年［平成23年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-4.42％
2012年［平成24年］	2万7750円/m2	9万1735円/坪	-4.63％
2013年［平成25年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	-5.43％
2014年［平成26年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-4.76％
2015年［平成27年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-3.99％
2016年［平成28年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	-3.96％
2017年［平成29年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-3.69％
2018年［平成30年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-2.68％
2019年［令和元年］	2万1150円/m2	6万9917円/坪	-2.04％
2020年［令和2年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-2.12％
2021年［令和3年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	-2.18％
2022年［令和4年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	-1.98％
2023年［令和5年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-2.28％
2024年［令和6年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-2.07％

関連ページ

橋本市の公示地価・基準地価

伊都郡かつらぎ町の公示地価・基準地価

伊都郡九度山町の公示地価・基準地価

和歌山県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版