郡津駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
12万3714
円/m2
変動率
+1.35
％
坪単価
40万8972
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
郡津駅（こうづえき）の現在の地価は、公示地価の平均が12万5666円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は41万5427円/坪であり、前年比+1.27％の上昇です。基準地価の平均が11万2000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は37万0247円/坪であり、前年比+1.82％の上昇です。地価総平均は12万3714円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は40万8972円/坪であり、前年比+1.35％の上昇です。
郡津駅の最も高価格地点は「交野市松塚28-5」（16万3000円/m2）で、最も低価格地点は「枚方市藤田町12-5」（10万6000円/m2）です。
郡津駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は38万4333円/m2（1991年）、最安値は12万2500円/m2（2021年）で、両者の差異は3.14倍です。基準地価の最高値は12万7000円/m2（2009年）、最低値は10万9000円/m2（2022年）で、両者の差異は1.17倍です。
郡津駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
郡津駅の地価平均を求めるにあたり、郡津駅近辺、大阪府交野市郡津、交野市松塚、交野市梅が枝、交野市私部4、交野市幾野、枚方市村野南町、枚方市村野東町、枚方市春日西町3、枚方市春日西町4、枚方市釈尊寺町、枚方市東藤田町、枚方市藤田町、枚方市茄子作北町の地点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +3.43％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 14万4666円/m2 | 47万8236円/坪 | +3.68％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +2.35％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万3333円/m2 | 50万6887円/坪 | +3.60％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 17万1333円/m2 | 56万6391円/坪 | +11.75％ | |
| 1989年［平成元年］ | 22万0333円/m2 | 72万8374円/坪 | +28.58％ | |
| 1990年［平成2年］ | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +73.81％ | |
| 1991年［平成3年］ | 38万4333円/m2 | 127万0523円/坪 | +0.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -25.60％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 25万1200円/m2 | 83万0413円/坪 | -12.54％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万1333円/m2 | 79万7796円/坪 | -2.98％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万1166円/m2 | 79万7245円/坪 | -0.07％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万6333円/m2 | 78万1267円/坪 | -2.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万3666円/m2 | 77万2451円/坪 | -1.12％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -0.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -5.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | -4.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -6.46％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | -8.40％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万3666円/m2 | 54万1046円/坪 | -8.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万8666円/m2 | 49万1460円/坪 | -9.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万0166円/m2 | 46万3360円/坪 | -5.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万8666円/m2 | 45万8402円/坪 | -1.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +2.37％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万3833円/m2 | 47万5482円/坪 | +1.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万9428円/m2 | 46万0920円/坪 | -1.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -6.01％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -2.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万5714円/m2 | 41万5584円/坪 | -1.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万4428円/m2 | 41万1334円/坪 | -1.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万3571円/m2 | 40万8500円/坪 | -0.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -0.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万2714円/m2 | 40万5667円/坪 | -0.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万2285円/m2 | 40万4250円/坪 | -0.37％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万1857円/m2 | 40万2833円/坪 | -0.38％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万1285円/m2 | 40万0944円/坪 | -0.50％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -0.27％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万0571円/m2 | 39万8583円/坪 | -0.38％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万0857円/m2 | 39万9527円/坪 | +0.20％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.88％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万3714円/m2 | 40万8972円/坪 | +1.35％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +3.43％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万4666円/m2 | 47万8236円/坪 | +3.68％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +2.35％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万3333円/m2 | 50万6887円/坪 | +3.60％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 17万1333円/m2 | 56万6391円/坪 | +11.75％ | |
| 1989年［平成元年］ | 22万0333円/m2 | 72万8374円/坪 | +28.58％ | |
| 1990年［平成2年］ | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +73.81％ | |
| 1991年［平成3年］ | 38万4333円/m2 | 127万0523円/坪 | +0.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -25.60％ | |
| 1993年［平成5年］ | 25万1200円/m2 | 83万0413円/坪 | -12.54％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万1333円/m2 | 79万7796円/坪 | -2.98％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万1166円/m2 | 79万7245円/坪 | -0.07％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万6333円/m2 | 78万1267円/坪 | -2.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万3666円/m2 | 77万2451円/坪 | -1.12％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -0.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -5.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | -4.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -6.46％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | -8.40％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万3666円/m2 | 54万1046円/坪 | -8.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万8666円/m2 | 49万1460円/坪 | -9.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万0166円/m2 | 46万3360円/坪 | -5.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万8666円/m2 | 45万8402円/坪 | -1.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +2.37％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万3833円/m2 | 47万5482円/坪 | +1.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -1.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -6.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万9333円/m2 | 42万7548円/坪 | -2.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -1.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万5666円/m2 | 41万5427円/坪 | -1.12％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万4833円/m2 | 41万2672円/坪 | -0.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万4333円/m2 | 41万1019円/坪 | -0.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万4166円/m2 | 41万0468円/坪 | -0.15％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万3833円/m2 | 40万9366円/坪 | -0.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | -0.29％ | |
| 2019年［平成31年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -0.44％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万2833円/m2 | 40万6060円/坪 | -0.16％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | -0.30％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万2833円/m2 | 40万6060円/坪 | +0.23％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.87％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万5666円/m2 | 41万5427円/坪 | +1.27％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2009年［平成21年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | ||
| 2010年［平成22年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -3.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -1.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -1.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -0.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -0.85％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -0.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -0.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -0.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -0.88％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -0.89％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -0.90％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -0.91％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ |  |
| 2023年［令和5年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.92％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.82％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
郡津駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 枚方市駅の地価 | 28万7333円/m2 | 94万9862円/坪 | +5.22％ | |
| 交野市駅の地価 | 14万2714円/m2 | 47万1782円/坪 | +2.20％ | |
| 樟葉駅の地価 | 19万4325円/m2 | 64万2396円/坪 | +2.16％ | |
| 牧野駅の地価 | 13万8222円/m2 | 45万6932円/坪 | +1.74％ | |
| 御殿山駅の地価 | 15万9800円/m2 | 52万8264円/坪 | +3.04％ | |
| 枚方公園駅の地価 | 15万6444円/m2 | 51万7171円/坪 | +3.04％ | |
| 光善寺駅の地価 | 13万3600円/m2 | 44万1652円/坪 | +1.92％ | |
| 長尾駅の地価 | 11万1700円/m2 | 36万9256円/坪 | +1.70％ | |
| 藤阪駅の地価 | 10万8725円/m2 | 35万9421円/坪 | +1.22％ | |
| 津田駅の地価 | 11万5875円/m2 | 38万3057円/坪 | +2.70％ | |
| 河内磐船駅の地価 | 14万1333円/m2 | 46万7217円/坪 | +1.05％ | |
| 私市駅の地価 | 9万1866円/m2 | 30万3691円/坪 | -0.14％ | |
| 星田駅の地価 | 10万7790円/m2 | 35万6330円/坪 | +2.44％ | |
| 東寝屋川駅の地価 | 10万2825円/m2 | 33万9917円/坪 | +1.16％ | |
| 宮之阪駅の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +3.78％ | |
| 星ヶ丘駅の地価 | 14万0666円/m2 | 46万5013円/坪 | +2.85％ | |
| 村野駅の地価 | 11万8333円/m2 | 39万1184円/坪 | +2.77％ | |
| 河内森駅の地価 | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | +0.49％ | |
| 寝屋川公園駅の地価 | 10万2825円/m2 | 33万9917円/坪 | +1.16％ | |
| 楠葉の地価 | 28万4777円/m2 | 94万1414円/坪 | +1.98％ | |
| 私部の地価 | 14万8833円/m2 | 49万2011円/坪 | +2.41％ | |
| 倉治の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +1.68％ | |
| 星田北の地価 | 8万0600円/m2 | 26万6446円/坪 | +5.06％ | |
| 岡東町の地価 | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +6.02％ | |
| 星丘の地価 | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +3.80％ | |
| 池之宮の地価 | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +1.76％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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