2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
13万4000
円/m2
変動率
-0.35
%
下落
坪単価
44万2975
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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星ヶ丘(ほしがおか)の直近の地価は、公示地価の平均値が14万0500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は46万4462円/坪、変動率は+0.09%の上昇です。基準地価の平均値が12万1000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は39万9999円/坪で過去最低値、変動率は-1.23%の下落です。地価総平均は13万4000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は44万2975円/坪で過去最低値、変動率は-0.35%の下落です。
星ヶ丘の最高額地点は「枚方市星丘2-33-19」(16万5000円/m2)で、最も低額地点は「枚方市池之宮3-2-9」(11万0000円/m2)です。
星ヶ丘は1989年(平成元年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万7000円/m2(1997年)、最低値は13万9500円/m2(2016年)で、双方の差は2.34倍です。基準地価の最高値は48万0000円/m2(1990年)、最低値は12万1000円/m2(2020年)で、両者の差は3.97倍です。
星ヶ丘の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
星ヶ丘(大阪)の平均土地価格を求めるにあたり、星ヶ丘駅近辺、大阪府枚方市星丘、宮之阪4、宮之阪5、印田町、松丘町、池之宮、堂山東町、東田宮、大垣内町3、山之上東町の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +52.38% | ![]() |
1991年[平成3年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -18.75% | ![]() |
1992年[平成4年] | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -22.56% | ![]() |
1993年[平成5年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -10.60% | ![]() |
1994年[平成6年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -2.96% | ![]() |
1995年[平成7年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -1.91% | ![]() |
1996年[平成8年] | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | -3.04% | ![]() |
1997年[平成9年] | 29万9333円/m2 | 98万9531円/坪 | -2.71% | ![]() |
1998年[平成10年] | 27万4750円/m2 | 90万8264円/坪 | -3.13% | ![]() |
1999年[平成11年] | 25万6250円/m2 | 84万7107円/坪 | -6.33% | ![]() |
2000年[平成12年] | 23万3750円/m2 | 77万2727円/坪 | -8.49% | ![]() |
2001年[平成13年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -7.89% | ![]() |
2002年[平成14年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -8.69% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万7750円/m2 | 58万7603円/坪 | -9.22% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | -7.88% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -4.54% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -1.22% | ![]() |
2007年[平成19年] | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | +1.61% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | +0.53% | ![]() |
2009年[平成21年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -3.71% | ![]() |
2010年[平成22年] | 14万5250円/m2 | 48万0165円/坪 | -4.37% | ![]() |
2011年[平成23年] | 14万0400円/m2 | 46万4132円/坪 | -2.01% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万8600円/m2 | 45万8181円/坪 | -1.30% | ![]() |
2013年[平成25年] | 13万7800円/m2 | 45万5537円/坪 | -0.59% | ![]() |
2014年[平成26年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.10% | ![]() |
2015年[平成27年] | 13万8200円/m2 | 45万6859円/坪 | +0.10% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万4333円/m2 | 44万4077円/坪 | +0.10% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万4333円/m2 | 44万4077円/坪 | -0.07% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万4333円/m2 | 44万4077円/坪 | -0.07% | ![]() |
2019年[令和元年] | 13万4333円/m2 | 44万4077円/坪 | -0.08% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -0.35% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -2.97% | ![]() |
1997年[平成9年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -3.40% | ![]() |
1998年[平成10年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -3.26% | ![]() |
1999年[平成11年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -7.96% | ![]() |
2000年[平成12年] | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | -9.57% | ![]() |
2001年[平成13年] | 23万8500円/m2 | 78万8429円/坪 | -8.73% | ![]() |
2002年[平成14年] | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | -9.56% | ![]() |
2003年[平成15年] | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | -9.67% | ![]() |
2004年[平成16年] | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -9.24% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | -5.10% | ![]() |
2006年[平成18年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -2.09% | ![]() |
2007年[平成19年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +1.82% | ![]() |
2008年[平成20年] | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | +2.08% | ![]() |
2009年[平成21年] | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | -1.20% | ![]() |
2010年[平成22年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -5.04% | ![]() |
2011年[平成23年] | 14万8333円/m2 | 49万0358円/坪 | -2.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 14万6666円/m2 | 48万4848円/坪 | -1.13% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -0.46% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万6666円/m2 | 48万4848円/坪 | +0.43% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万7333円/m2 | 48万7052円/坪 | +0.43% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | +0.43% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万9750円/m2 | 46万1983円/坪 | +0.10% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.10% | ![]() |
2019年[平成31年] | 14万0250円/m2 | 46万3636円/坪 | +0.09% | ![]() |
2020年[令和2年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +0.09% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +52.38% | ![]() |
1991年[平成3年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -18.75% | ![]() |
1992年[平成4年] | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -22.56% | ![]() |
1993年[平成5年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -10.60% | ![]() |
1994年[平成6年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -2.96% | ![]() |
1995年[平成7年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -1.91% | ![]() |
1996年[平成8年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -3.11% | ![]() |
1997年[平成9年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -2.01% | ![]() |
1998年[平成10年] | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -2.87% | ![]() |
1999年[平成11年] | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | -4.71% | ![]() |
2000年[平成12年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -7.41% | ![]() |
2001年[平成13年] | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | -7.04% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -7.83% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -8.78% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -6.52% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | -3.99% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -0.35% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +1.40% | ![]() |
2008年[平成20年] | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | -1.03% | ![]() |
2009年[平成21年] | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -6.23% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -3.69% | ![]() |
2011年[平成23年] | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -1.54% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | -1.56% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -0.79% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -0.40% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | -0.40% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -0.40% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | -0.41% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -0.41% | ![]() |
2019年[令和元年] | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | -0.41% | ![]() |
2020年[令和2年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -1.23% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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