星ヶ丘駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
15万4750
円/m2
変動率
+3.44
％
坪単価
51万1570
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
星ヶ丘駅（ほしがおかえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が15万4750円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は51万1570円/坪、変動率+3.44％の上昇です。基準地価の平均値が12万3500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は40万8264円/坪、変動率+1.65％の上昇です。地価総平均は14万0666円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は46万5013円/坪、変動率+2.85％の上昇です。
星ヶ丘駅の最も高価格地点は「枚方市星丘2-33-19」（19万1000円/m2）で、最低価格地点は「枚方市池之宮3-2-9」（11万2000円/m2）です。
星ヶ丘駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万7000円/m2（1997年）、最安値は13万9500円/m2（2016年）で、二者の違いは2.34倍です。基準地価の最高値は48万0000円/m2（1990年）、最低値は12万0000円/m2（2021年）で、二者の違いは4.00倍です。
星ヶ丘駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
星ヶ丘駅（大阪）の土地価格平均を求めるにあたり、星ヶ丘駅付近、大阪府枚方市星丘、宮之阪4、宮之阪5、印田町、松丘町、池之宮、堂山東町、東田宮、大垣内町3、山之上東町の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +52.38％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -18.75％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -22.56％ | |
| 1993年［平成5年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -10.60％ | |
| 1994年［平成6年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -2.96％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -1.91％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | -3.04％ | |
| 1997年［平成9年］ | 29万9333円/m2 | 98万9531円/坪 | -2.71％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万4750円/m2 | 90万8264円/坪 | -3.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万6250円/m2 | 84万7107円/坪 | -6.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万3750円/m2 | 77万2727円/坪 | -8.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -7.89％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -8.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万7750円/m2 | 58万7603円/坪 | -9.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | -7.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -4.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -1.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | +1.61％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | +0.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -3.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万5250円/m2 | 48万0165円/坪 | -4.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万0400円/m2 | 46万4132円/坪 | -2.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万8600円/m2 | 45万8181円/坪 | -1.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万7800円/m2 | 45万5537円/坪 | -0.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万8200円/m2 | 45万6859円/坪 | +0.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万4333円/m2 | 44万4077円/坪 | +0.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万4333円/m2 | 44万4077円/坪 | -0.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万4333円/m2 | 44万4077円/坪 | -0.07％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万4333円/m2 | 44万4077円/坪 | -0.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -0.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | -0.33％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万4333円/m2 | 44万4077円/坪 | +0.43％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | +1.41％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万0666円/m2 | 46万5013円/坪 | +2.85％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -2.97％ | |
| 1997年［平成9年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -3.40％ | |
| 1998年［平成10年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -3.26％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -7.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | -9.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万8500円/m2 | 78万8429円/坪 | -8.73％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | -9.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | -9.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -9.24％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | -5.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -2.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +1.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | +2.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | -1.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -5.04％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万8333円/m2 | 49万0358円/坪 | -2.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万6666円/m2 | 48万4848円/坪 | -1.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -0.46％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万6666円/m2 | 48万4848円/坪 | +0.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万7333円/m2 | 48万7052円/坪 | +0.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | +0.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万9750円/m2 | 46万1983円/坪 | +0.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.10％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万0250円/m2 | 46万3636円/坪 | +0.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +0.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -0.08％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万1250円/m2 | 46万6942円/坪 | +0.43％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +1.70％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万9250円/m2 | 49万3388円/坪 | +3.45％ | |
| 2025年［令和7年］ | 15万4750円/m2 | 51万1570円/坪 | +3.44％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +52.38％ | |
| 1991年［平成3年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -18.75％ | |
| 1992年［平成4年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -22.56％ | |
| 1993年［平成5年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -10.60％ | |
| 1994年［平成6年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -2.96％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -1.91％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -3.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -2.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -2.87％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | -4.71％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -7.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | -7.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -7.83％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -8.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -6.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | -3.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -0.35％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +1.40％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | -1.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -6.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -3.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -1.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | -1.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -0.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -0.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | -0.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -0.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | -0.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -0.41％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | -0.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -1.23％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -0.83％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +0.43％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +0.83％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +1.65％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
星ヶ丘駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 枚方市駅の地価 | 33万8714円/m2 | 111万9716円/坪 | +5.70％ | |
| 交野市駅の地価 | 14万6250円/m2 | 48万3471円/坪 | +1.50％ | |
| 樟葉駅の地価 | 19万8775円/m2 | 65万7107円/坪 | +3.05％ | |
| 牧野駅の地価 | 14万2857円/m2 | 47万2255円/坪 | +1.86％ | |
| 御殿山駅の地価 | 16万0333円/m2 | 53万0027円/坪 | +2.03％ | |
| 枚方公園駅の地価 | 17万1200円/m2 | 56万5950円/坪 | +3.20％ | |
| 光善寺駅の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +2.19％ | |
| 香里園駅の地価 | 18万2800円/m2 | 60万4297円/坪 | +5.23％ | |
| 長尾駅の地価 | 11万2066円/m2 | 37万0468円/坪 | +1.19％ | |
| 藤阪駅の地価 | 10万7200円/m2 | 35万4380円/坪 | +1.12％ | |
| 津田駅の地価 | 11万8428円/m2 | 39万1499円/坪 | +3.06％ | |
| 星田駅の地価 | 10万9025円/m2 | 36万0413円/坪 | +2.43％ | |
| 宮之阪駅の地価 | 20万1250円/m2 | 66万5289円/坪 | +3.88％ | |
| 村野駅の地価 | 12万0400円/m2 | 39万8016円/坪 | +3.12％ | |
| 郡津駅の地価 | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +1.45％ | |
| 楠葉の地価 | 27万9666円/m2 | 92万4517円/坪 | +3.78％ | |
| 岡東町の地価 | 48万1500円/m2 | 159万1735円/坪 | +7.36％ | |
| 星丘の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +3.29％ | |
| 池之宮の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.82％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
