星ヶ丘（大阪）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

星ヶ丘（ほしがおか）の直近の地価は、公示地価の平均値が14万0500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は46万4462円/坪、変動率は+0.09％の上昇です。基準地価の平均値が12万1000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は39万9999円/坪で過去最低値、変動率は-1.23％の下落です。地価総平均は13万4000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は44万2975円/坪で過去最低値、変動率は-0.35％の下落です。

星ヶ丘の最高額地点は「枚方市星丘2-33-19」（16万5000円/m²）で、最も低額地点は「枚方市池之宮3-2-9」（11万0000円/m²）です。

星ヶ丘は1989年（平成元年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万7000円/m²（1997年）、最低値は13万9500円/m²（2016年）で、双方の差は2.34倍です。基準地価の最高値は48万0000円/m²（1990年）、最低値は12万1000円/m²（2020年）で、両者の差は3.97倍です。
星ヶ丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

星ヶ丘（大阪）の平均土地価格を求めるにあたり、星ヶ丘駅近辺、大阪府枚方市星丘、宮之阪4、宮之阪5、印田町、松丘町、池之宮、堂山東町、東田宮、大垣内町3、山之上東町の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）