小谷松駅

小谷松駅の最新の地価動向

小谷松駅（こやまつえき）の現在の地価は、基準地価の平均値が6180円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万0429円/坪で過去最安値、変動率-0.48％の下落です。

小谷松駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万6200円/m²（1992年）、最低値は6180円/m²（2024年）で、両者の違いは2.62倍です。
小谷松駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

小谷松駅の土地価格平均を求めるにあたり、小谷松駅周辺、千葉県夷隅郡大多喜町小谷松の標準地・基準地の地価より算出しました。

小谷松駅について

小谷松駅（こやまつえき）は千葉県夷隅郡大多喜町小谷松283-3にある、いすみ鉄道いすみ線の駅です。小谷松駅の隣駅は大多喜駅（おおたきえき）、東総元駅（ひがしふさもとえき）です。小谷松駅は無人駅です。小谷松駅は大多喜町の北東部に位置し、いすみ市に駅エリア東部が接しています。小谷松駅の東方を二級河川の夷隅川（いすみがわ）が流れ、その東側を国道465号、国道297号が通ります。小谷松駅のある一帯は房総半島の丘陵地帯であり、駅西側には大多喜城ゴルフ倶楽部（ゴルフ場）が広がります。小谷松駅の周辺には南房総広域水道企業団 大多喜浄水場、株式会社コーリングフューズヴィ、三上自動車整備工場があります。

小谷松駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪
1993年［平成5年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.23％
1994年［平成6年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-1.25％
1995年［平成7年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-1.27％
1996年［平成8年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.28％
1997年［平成9年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-5.84％
1998年［平成10年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-6.90％
1999年［平成11年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-10.37％
2000年［平成12年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-7.44％
2001年［平成13年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-5.36％
2002年［平成14年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-6.60％
2003年［平成15年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-7.07％
2004年［平成16年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-7.61％
2005年［平成17年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-4.71％
2006年［平成18年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-3.70％
2007年［平成19年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-2.56％
2008年［平成20年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-2.63％
2009年［平成21年］	7200円/m2	2万3801円/坪	-2.70％
2010年［平成22年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-1.39％
2011年［平成23年］	7000円/m2	2万3140円/坪	-1.41％
2012年［平成24年］	6900円/m2	2万2809円/坪	-1.43％
2013年［平成25年］	6800円/m2	2万2479円/坪	-1.45％
2014年［平成26年］	6750円/m2	2万2314円/坪	-0.74％
2015年［平成27年］	6650円/m2	2万1983円/坪	-1.48％
2016年［平成28年］	6600円/m2	2万1818円/坪	-0.75％
2017年［平成29年］	6550円/m2	2万1652円/坪	-0.76％
2018年［平成30年］	6500円/m2	2万1487円/坪	-0.76％
2019年［令和元年］	6450円/m2	2万1322円/坪	-0.77％
2020年［令和2年］	6380円/m2	2万1090円/坪	-1.09％
2021年［令和3年］	6310円/m2	2万0859円/坪	-1.10％
2022年［令和4年］	6240円/m2	2万0628円/坪	-1.11％
2023年［令和5年］	6210円/m2	2万0528円/坪	-0.48％
2024年［令和6年］	6180円/m2	2万0429円/坪	-0.48％

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