寿駅

寿駅の最新の地価動向

寿駅（ことぶきえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が2万0200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万6776円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.46％の下落です。

寿駅の最も高価格地点は「富士吉田市上暮地3-5-25」（2万3300円/m²）で、最低価格地点は「富士吉田市向原1-27-8」（1万7100円/m²）です。

寿駅は1997年（平成9年）から28年分のデータがあり、基準地価の最高値は6万5000円/m²（1997年）、最低値は2万0200円/m²（2024年）で、双方の差は3.22倍です。
寿駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

寿駅の平均土地価格を求めるにあたり、寿駅周辺、山梨県富士吉田市上暮地、富士吉田市富士見7、富士吉田市向原1、富士吉田市向原2の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

寿駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪
1998年［平成10年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-1.54％
1999年［平成11年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-2.34％
2000年［平成12年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-3.20％
2001年［平成13年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-4.13％
2002年［平成14年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-4.31％
2003年［平成15年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-8.11％
2004年［平成16年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-7.45％
2005年［平成17年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-5.51％
2006年［平成18年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-3.36％
2007年［平成19年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-3.71％
2008年［平成20年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-3.61％
2009年［平成21年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-5.75％
2010年［平成22年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-6.10％
2011年［平成23年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-6.21％
2012年［平成24年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-6.02％
2013年［平成25年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-4.81％
2014年［平成26年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-2.36％
2015年［平成27年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-1.68％
2016年［平成28年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-1.21％
2017年［平成29年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-1.79％
2018年［平成30年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-1.30％
2019年［令和元年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	+1.53％
2020年［令和2年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-0.03％
2021年［令和3年］	2万0650円/m2	6万8264円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-0.41％
2023年［令和5年］	2万0350円/m2	6万7272円/坪	-0.43％
2024年［令和6年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-0.46％

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