国府宮駅

国府宮駅の最新の地価動向

国府宮駅（こうのみやえき）の最新の地価は、公示地価の平均が12万8444円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は42万4609円/坪、前年比は+4.55％の上昇です。基準地価の平均が11万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万3388円/坪、前年比は+2.09％の上昇です。地価総平均は12万1833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は40万2754円/坪、前年比は+3.35％の上昇です。

国府宮駅の最も高額地点は「稲沢市高御堂1-1-15」（16万0000円/m²）で、最も低価格地点は「稲沢市西町3-18-5」（10万0000円/m²）です。

国府宮駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万3000円/m²（1991年）、最低値は9万7000円/m²（1983年）で、両者の落差は3.23倍です。基準地価の最高値は13万9000円/m²（1995年）、最低値は11万0000円/m²（2006年）で、双方の落差は1.26倍です。
国府宮駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

国府宮駅の平均地価を求めるにあたり、国府宮駅近辺、愛知県稲沢市国府宮、国府宮町、国府宮神田町、松下、小沢、正明寺、小池、小池正明寺町、治郎丸古江町、治郎丸石塚町、治郎丸天神町、治郎丸郷前町、治郎丸南町、稲島東、稲沢町、稲沢町北山、稲葉、前田、西町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

国府宮駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪
1984年［昭和59年］	9万9700円/m2	32万9586円/坪	+2.78％
1985年［昭和60年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+2.31％
1986年［昭和61年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+0.73％
1987年［昭和62年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	+0.72％
1988年［昭和63年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	+8.92％
1989年［平成元年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+22.58％
1990年［平成2年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+21.83％
1991年［平成3年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	+17.16％
1992年［平成4年］	30万0500円/m2	99万3388円/坪	-4.08％
1993年［平成5年］	23万6333円/m2	78万1267円/坪	-7.58％
1994年［平成6年］	20万2250円/m2	66万8595円/坪	-6.01％
1995年［平成7年］	18万2400円/m2	60万2975円/坪	-3.47％
1996年［平成8年］	17万3400円/m2	57万3223円/坪	-4.17％
1997年［平成9年］	16万9400円/m2	55万9999円/坪	-1.69％
1998年［平成10年］	16万5800円/m2	54万8099円/坪	-1.70％
1999年［平成11年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-4.05％
2000年［平成12年］	15万4200円/m2	50万9752円/坪	-2.14％
2001年［平成13年］	15万0600円/m2	49万7851円/坪	-1.90％
2002年［平成14年］	14万1400円/m2	46万7438円/坪	-5.50％
2003年［平成15年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-5.93％
2004年［平成16年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-4.44％
2005年［平成17年］	12万0666円/m2	39万8898円/坪	-3.69％
2006年［平成18年］	11万7333円/m2	38万7878円/坪	-2.63％
2007年［平成19年］	12万1250円/m2	40万0826円/坪	+1.61％
2008年［平成20年］	12万3250円/m2	40万7438円/坪	+1.71％
2009年［平成21年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-2.19％
2010年［平成22年］	11万6750円/m2	38万5950円/坪	-3.07％
2011年［平成23年］	11万5944円/m2	38万3287円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	11万5055円/m2	38万0348円/坪	-0.76％
2013年［平成25年］	11万5166円/m2	38万0716円/坪	+0.11％
2014年［平成26年］	11万5555円/m2	38万2001円/坪	+0.36％
2015年［平成27年］	11万5955円/m2	38万3324円/坪	+0.38％
2016年［平成28年］	11万7700円/m2	38万9090円/坪	+0.84％
2017年［平成29年］	11万8200円/m2	39万0743円/坪	+0.46％
2018年［平成30年］	11万8900円/m2	39万3057円/坪	+0.62％
2019年［令和元年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+0.61％
2020年［令和2年］	11万5708円/m2	38万2506円/坪	+0.47％
2021年［令和3年］	11万5375円/m2	38万1404円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	11万5875円/m2	38万3057円/坪	+0.44％
2023年［令和5年］	11万7833円/m2	38万9531円/坪	+1.70％
2024年［令和6年］	12万1833円/m2	40万2754円/坪	+3.35％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪
1984年［昭和59年］	9万9700円/m2	32万9586円/坪	+2.78％
1985年［昭和60年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+2.31％
1986年［昭和61年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+0.73％
1987年［昭和62年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	+0.72％
1988年［昭和63年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	+8.92％
1989年［平成元年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+22.58％
1990年［平成2年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+21.83％
1991年［平成3年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	+17.16％
1992年［平成4年］	30万0500円/m2	99万3388円/坪	-4.08％
1993年［平成5年］	23万6333円/m2	78万1267円/坪	-7.58％
1994年［平成6年］	20万2250円/m2	66万8595円/坪	-6.01％
1995年［平成7年］	19万3250円/m2	63万8842円/坪	-3.47％
1996年［平成8年］	18万2750円/m2	60万4132円/坪	-4.68％
1997年［平成9年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-1.93％
1998年［平成10年］	17万4250円/m2	57万6033円/坪	-1.57％
1999年［平成11年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-4.68％
2000年［平成12年］	16万0750円/m2	53万1404円/坪	-2.29％
2001年［平成13年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-2.18％
2002年［平成14年］	14万6250円/m2	48万3471円/坪	-5.89％
2003年［平成15年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-6.59％
2004年［平成16年］	12万7600円/m2	42万1818円/坪	-4.91％
2005年［平成17年］	12万2800円/m2	40万5950円/坪	-3.56％
2006年［平成18年］	11万8800円/m2	39万2727円/坪	-3.15％
2007年［平成19年］	12万0400円/m2	39万8016円/坪	+1.38％
2008年［平成20年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+2.23％
2009年［平成21年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-0.77％
2010年［平成22年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-3.23％
2011年［平成23年］	11万7583円/m2	38万8705円/坪	-2.26％
2012年［平成24年］	11万6416円/m2	38万4848円/坪	-0.98％
2013年［平成25年］	11万6416円/m2	38万4848円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.54％
2015年［平成27年］	11万7433円/m2	38万8209円/坪	+0.41％
2016年［平成28年］	11万9571円/m2	39万5277円/坪	+1.11％
2017年［平成29年］	12万0142円/m2	39万7166円/坪	+0.53％
2018年［平成30年］	12万0857円/m2	39万9527円/坪	+0.64％
2019年［平成31年］	11万8437円/m2	39万1528円/坪	+0.63％
2020年［令和2年］	11万6055円/m2	38万3654円/坪	+0.77％
2021年［令和3年］	11万5722円/m2	38万2552円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	11万6166円/m2	38万4022円/坪	+0.40％
2023年［令和5年］	11万8333円/m2	39万1184円/坪	+1.89％
2024年［令和6年］	12万2777円/m2	40万5876円/坪	+3.77％
2025年［令和7年］	12万8444円/m2	42万4609円/坪	+4.55％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪
1996年［平成8年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-2.16％
1997年［平成9年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-0.74％
1998年［平成10年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-2.22％
1999年［平成11年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.52％
2000年［平成12年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-1.54％
2001年［平成13年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-0.78％
2002年［平成14年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-3.94％
2003年［平成15年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-3.28％
2004年［平成16年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-2.54％
2005年［平成17年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-4.35％
2006年［平成18年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	12万2666円/m2	40万5509円/坪	+2.73％
2008年［平成20年］	12万3666円/m2	40万8815円/坪	+0.83％
2009年［平成21年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-4.55％
2010年［平成22年］	11万4666円/m2	37万9063円/坪	-2.81％
2011年［平成23年］	11万2666円/m2	37万2451円/坪	-1.75％
2012年［平成24年］	11万2333円/m2	37万1349円/坪	-0.31％
2013年［平成25年］	11万2666円/m2	37万2451円/坪	+0.32％
2014年［平成26年］	11万2666円/m2	37万2451円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.31％
2016年［平成28年］	11万3333円/m2	37万4655円/坪	+0.31％
2017年［平成29年］	11万3666円/m2	37万5757円/坪	+0.31％
2018年［平成30年］	11万4333円/m2	37万7961円/坪	+0.57％
2019年［令和元年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.57％
2020年［令和2年］	11万4666円/m2	37万9063円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	11万4333円/m2	37万7961円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.56％
2023年［令和5年］	11万6333円/m2	38万4572円/坪	+1.12％
2024年［令和6年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+2.09％

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