駒ヶ林駅

駒ヶ林駅の最新の地価動向

駒ヶ林駅（こまがばやしえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が13万5900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万9256円/坪、変動率は+4.56％の上昇です。基準地価の平均値が20万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は67万1074円/坪、変動率は+3.05％の上昇です。地価総平均は15万8266円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は52万3195円/坪、変動率は+4.05％の上昇です。

駒ヶ林駅の最も高額地点は「神戸市長田区腕塚町7-1-3」（20万3000円/m²）で、最低価格地点は「神戸市長田区駒ケ林南町1-77」（7万2800円/m²）です。

駒ヶ林駅は1999年（平成11年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万5000円/m²（1999年）、最低値は12万6750円/m²（2017年）で、両者の差は3.51倍です。基準地価の最高値は22万0000円/m²（2004年）、最低値は18万9000円/m²（2016年）で、双方の差は1.16倍です。
駒ヶ林駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

駒ヶ林駅の平均土地価格を求めるにあたり、駒ヶ林駅付近、兵庫県神戸市長田区駒ケ林町、駒栄町、南駒栄町、庄田町、二葉町、久保町、腕塚町、西尻池町3、西尻池町4、西尻池町5の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

駒ヶ林駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	44万5000円/m2	147万1074円/坪
2000年［平成12年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-11.24％
2001年［平成13年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	-10.63％
2002年［平成14年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-13.60％
2003年［平成15年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-10.82％
2004年［平成16年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-8.82％
2005年［平成17年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	-6.13％
2006年［平成18年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-2.94％
2007年［平成19年］	16万5666円/m2	54万7658円/坪	-1.62％
2008年［平成20年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+0.15％
2009年［平成21年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-1.86％
2010年［平成22年］	16万0666円/m2	53万1129円/坪	-2.05％
2011年［平成23年］	15万8100円/m2	52万2644円/坪	-1.45％
2012年［平成24年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-1.92％
2013年［平成25年］	15万2166円/m2	50万3030円/坪	-1.88％
2014年［平成26年］	15万0266円/m2	49万6749円/坪	-1.20％
2015年［平成27年］	14万8333円/m2	49万0358円/坪	-1.26％
2016年［平成28年］	14万7666円/m2	48万8154円/坪	-0.35％
2017年［平成29年］	14万7833円/m2	48万8705円/坪	-0.07％
2018年［平成30年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	+0.89％
2019年［令和元年］	15万0833円/m2	49万8622円/坪	+0.70％
2020年［令和2年］	15万2166円/m2	50万3030円/坪	+0.70％
2021年［令和3年］	15万2133円/m2	50万2920円/坪	-0.05％
2022年［令和4年］	15万2133円/m2	50万2920円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	15万3333円/m2	50万6887円/坪	+0.81％
2024年［令和6年］	15万8266円/m2	52万3195円/坪	+4.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	44万5000円/m2	147万1074円/坪
2000年［平成12年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-11.24％
2001年［平成13年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	-10.63％
2002年［平成14年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-13.60％
2003年［平成15年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-10.82％
2004年［平成16年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-8.82％
2005年［平成17年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-7.26％
2006年［平成18年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-3.48％
2007年［平成19年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-2.25％
2008年［平成20年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.23％
2009年［平成21年］	14万5250円/m2	48万0165円/坪	-2.30％
2010年［平成22年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	13万8650円/m2	45万8347円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-2.37％
2013年［平成25年］	13万1750円/m2	43万5537円/坪	-2.31％
2014年［平成26年］	12万9900円/m2	42万9421円/坪	-1.28％
2015年［平成27年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-1.37％
2016年［平成28年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-0.53％
2017年［平成29年］	12万6750円/m2	41万9008円/坪	-0.37％
2018年［平成30年］	12万7750円/m2	42万2314円/坪	+0.54％
2019年［平成31年］	12万8750円/m2	42万5619円/坪	+0.53％
2020年［令和2年］	13万0750円/m2	43万2231円/坪	+1.06％
2021年［令和3年］	13万0700円/m2	43万2066円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	13万0700円/m2	43万2066円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	+0.71％
2024年［令和6年］	13万5900円/m2	44万9256円/坪	+4.56％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪
2005年［平成17年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-5.00％
2006年［平成18年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-2.39％
2007年［平成19年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-0.98％
2008年［平成20年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-0.99％
2010年［平成22年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-0.50％
2011年［平成23年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-1.01％
2012年［平成24年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-1.02％
2013年［平成25年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-1.03％
2014年［平成26年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-1.04％
2015年［平成27年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-1.05％
2016年［平成28年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.53％
2018年［平成30年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+1.58％
2019年［令和元年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+1.04％
2020年［令和2年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+1.03％
2024年［令和6年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+3.05％

関連ページ

神戸市長田区の公示地価・基準地価

神戸市の公示地価・基準地価

兵庫県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版