小泉町

小泉町の最新の地価動向

小泉町（こいずみちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万0933円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万1432円/坪、変動率+0.69％の上昇です。基準地価の平均値が6万2300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万5950円/坪、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は6万1275円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万2561円/坪、変動率+0.52％の上昇です。

小泉町の最も地価の高額な地点は「彦根市小泉町字南巴285番5」（7万0900円/m²）で、最も地価の低額な地点は「彦根市小泉町字中畑482番外」（4万3200円/m²）です。

小泉町は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万0000円/m²（1991年）、最安値は5万7200円/m²（2019年）で、両者の違いは6.82倍です。基準地価の最高値は6万8100円/m²（2009年）、最低値は6万2300円/m²（2024年）で、両者の違いは1.09倍です。
小泉町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

小泉町の土地価格平均を求めるにあたり、滋賀県彦根市小泉町の地点の地価より算定しました。

小泉町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪
1985年［昭和60年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+3.82％
1986年［昭和61年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+2.94％
1987年［昭和62年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+4.29％
1988年［昭和63年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+5.48％
1989年［平成元年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+18.18％
1990年［平成2年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+53.85％
1991年［平成3年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+39.29％
1992年［平成4年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	-9.49％
1993年［平成5年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-19.26％
1994年［平成6年］	16万0400円/m2	53万0247円/坪	-12.28％
1995年［平成7年］	15万0900円/m2	49万8842円/坪	-3.80％
1996年［平成8年］	14万0850円/m2	46万5619円/坪	-5.38％
1997年［平成9年］	13万7800円/m2	45万5537円/坪	-1.98％
1998年［平成10年］	13万3800円/m2	44万2314円/坪	-1.93％
1999年［平成11年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-5.95％
2000年［平成12年］	11万2250円/m2	37万1074円/坪	-6.46％
2001年［平成13年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-6.49％
2002年［平成14年］	9万3250円/m2	30万8264円/坪	-8.37％
2003年［平成15年］	8万0950円/m2	26万7603円/坪	-11.31％
2004年［平成16年］	7万3750円/m2	24万3801円/坪	-8.43％
2005年［平成17年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	-5.88％
2006年［平成18年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-2.69％
2007年［平成19年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	+0.48％
2009年［平成21年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	-0.67％
2010年［平成22年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-3.52％
2011年［平成23年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-2.55％
2012年［平成24年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	-2.26％
2013年［平成25年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-1.89％
2014年［平成26年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-0.98％
2015年［平成27年］	5万9666円/m2	19万7245円/坪	-0.24％
2016年［平成28年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-0.29％
2017年［平成29年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	-0.36％
2018年［平成30年］	5万9133円/m2	19万5482円/坪	-0.32％
2019年［令和元年］	5万9033円/m2	19万5151円/坪	-0.20％
2020年［令和2年］	6万1325円/m2	20万2727円/坪	-0.23％
2021年［令和3年］	6万0975円/m2	20万1570円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-0.30％
2023年［令和5年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	+0.13％
2024年［令和6年］	6万1275円/m2	20万2561円/坪	+0.52％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪
1985年［昭和60年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+3.82％
1986年［昭和61年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+2.94％
1987年［昭和62年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+4.29％
1988年［昭和63年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+5.48％
1989年［平成元年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+18.18％
1990年［平成2年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+53.85％
1991年［平成3年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+39.29％
1992年［平成4年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	-9.49％
1993年［平成5年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-19.26％
1994年［平成6年］	16万0400円/m2	53万0247円/坪	-12.28％
1995年［平成7年］	15万0900円/m2	49万8842円/坪	-3.80％
1996年［平成8年］	14万0850円/m2	46万5619円/坪	-5.38％
1997年［平成9年］	13万7800円/m2	45万5537円/坪	-1.98％
1998年［平成10年］	13万3800円/m2	44万2314円/坪	-1.93％
1999年［平成11年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-5.95％
2000年［平成12年］	11万2250円/m2	37万1074円/坪	-6.46％
2001年［平成13年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-6.49％
2002年［平成14年］	9万3250円/m2	30万8264円/坪	-8.37％
2003年［平成15年］	8万0950円/m2	26万7603円/坪	-11.31％
2004年［平成16年］	7万3750円/m2	24万3801円/坪	-8.43％
2005年［平成17年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	-5.88％
2006年［平成18年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-2.69％
2007年［平成19年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	+0.48％
2009年［平成21年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	-0.67％
2010年［平成22年］	6万4150円/m2	21万2066円/坪	-3.81％
2011年［平成23年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-2.77％
2012年［平成24年］	6万0650円/m2	20万0495円/坪	-2.47％
2013年［平成25年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	-2.44％
2014年［平成26年］	5万8350円/m2	19万2892円/坪	-1.24％
2015年［平成27年］	5万8150円/m2	19万2231円/坪	-0.36％
2016年［平成28年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-0.43％
2017年［平成29年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	-0.55％
2018年［平成30年］	5万7350円/m2	18万9586円/坪	-0.48％
2019年［平成31年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-0.30％
2020年［令和2年］	6万0933円/m2	20万1432円/坪	-0.19％
2021年［令和3年］	6万0533円/m2	20万0110円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-0.39％
2023年［令和5年］	6万0433円/m2	19万9779円/坪	+0.17％
2024年［令和6年］	6万0933円/m2	20万1432円/坪	+0.69％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪
2010年［平成22年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	-2.94％
2011年［平成23年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	-2.12％
2012年［平成24年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-1.85％
2013年［平成25年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	-0.48％
2015年［平成27年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-0.32％
2021年［令和3年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	+0.00％

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