己斐

己斐の最新の地価の動向

己斐の公示地価の動向 2026年［令和8年］

己斐（こい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は17万5425円/m²、坪単価では平均 57万9917円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.22％の上昇です。

己斐の基準地価の動向 2025年［令和7年］

己斐（こい）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は26万6333円/m²、坪単価では平均 88万0440円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.88％の上昇です。

己斐の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

己斐（こい）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は19万4518円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では64万3035円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.54％の上昇です。

己斐の地価平均の計算方法

己斐の地価平均を求めるにあたり、広島県広島市西区己斐の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

己斐の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

己斐の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	36万1750円/m2	119万5867円/坪
1984年［昭和59年］	37万3000円/m2	123万3057円/坪	+3.47％
1985年［昭和60年］	38万2850円/m2	126万5619円/坪	+3.24％
1986年［昭和61年］	39万5150円/m2	130万6280円/坪	+3.00％
1987年［昭和62年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	+3.32％
1988年［昭和63年］	48万6000円/m2	160万6611円/坪	+10.92％
1989年［平成元年］	64万4500円/m2	213万0578円/坪	+21.25％
1990年［平成2年］	63万3666円/m2	209万4765円/坪	+21.11％
1991年［平成3年］	74万6333円/m2	246万7217円/坪	+20.37％
1992年［平成4年］	65万5250円/m2	216万6115円/坪	-4.38％
1993年［平成5年］	60万3750円/m2	199万5867円/坪	-7.01％
1994年［平成6年］	55万8500円/m2	184万6280円/坪	-6.05％
1995年［平成7年］	51万8500円/m2	171万4049円/坪	-4.72％
1996年［平成8年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	-6.23％
1997年［平成9年］	42万4500円/m2	140万3305円/坪	-7.46％
1998年［平成10年］	38万9250円/m2	128万6776円/坪	-6.36％
1999年［平成11年］	35万6500円/m2	117万8512円/坪	-6.54％
2000年［平成12年］	32万7250円/m2	108万1818円/坪	-6.60％
2001年［平成13年］	25万3200円/m2	83万7024円/坪	-7.49％
2002年［平成14年］	22万9940円/m2	76万0132円/坪	-7.60％
2003年［平成15年］	20万6160円/m2	68万1520円/坪	-9.00％
2004年［平成16年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	-10.07％
2005年［平成17年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-7.53％
2006年［平成18年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-3.73％
2007年［平成19年］	16万3857円/m2	54万1676円/坪	-1.07％
2008年［平成20年］	16万3528円/m2	54万0590円/坪	-0.55％
2009年［平成21年］	15万9557円/m2	52万7461円/坪	-2.86％
2010年［平成22年］	15万3800円/m2	50万8429円/坪	-3.63％
2011年［平成23年］	14万9228円/m2	49万3317円/坪	-2.97％
2012年［平成24年］	14万5300円/m2	48万0330円/坪	-2.67％
2013年［平成25年］	14万3542円/m2	47万4521円/坪	-1.37％
2014年［平成26年］	14万3942円/m2	47万5844円/坪	-0.14％
2015年［平成27年］	14万4144円/m2	47万6510円/坪	+0.58％
2016年［平成28年］	14万1490円/m2	46万7735円/坪	+1.68％
2017年［平成29年］	14万5520円/m2	48万1057円/坪	+1.39％
2018年［平成30年］	14万4681円/m2	47万8287円/坪	+2.08％
2019年［令和元年］	15万0981円/m2	49万9113円/坪	+2.54％
2020年［令和2年］	15万7790円/m2	52万1622円/坪	+2.88％
2021年［令和3年］	16万2354円/m2	53万6709円/坪	+2.12％
2022年［令和4年］	16万9145円/m2	55万9158円/坪	+2.83％
2023年［令和5年］	17万6800円/m2	58万4462円/坪	+3.05％
2024年［令和6年］	18万5300円/m2	61万2561円/坪	+3.54％
2025年［令和7年］	19万4518円/m2	64万3035円/坪	+3.54％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	36万1750円/m2	119万5867円/坪
1984年［昭和59年］	37万3000円/m2	123万3057円/坪	+3.47％
1985年［昭和60年］	38万2850円/m2	126万5619円/坪	+3.24％
1986年［昭和61年］	39万5150円/m2	130万6280円/坪	+3.00％
1987年［昭和62年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	+3.32％
1988年［昭和63年］	48万6000円/m2	160万6611円/坪	+10.92％
1989年［平成元年］	64万4500円/m2	213万0578円/坪	+21.25％
1990年［平成2年］	63万3666円/m2	209万4765円/坪	+21.11％
1991年［平成3年］	74万6333円/m2	246万7217円/坪	+20.37％
1992年［平成4年］	65万5250円/m2	216万6115円/坪	-4.38％
1993年［平成5年］	60万3750円/m2	199万5867円/坪	-7.01％
1994年［平成6年］	55万8500円/m2	184万6280円/坪	-6.05％
1995年［平成7年］	51万8500円/m2	171万4049円/坪	-4.72％
1996年［平成8年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	-6.23％
1997年［平成9年］	42万4500円/m2	140万3305円/坪	-7.46％
1998年［平成10年］	38万9250円/m2	128万6776円/坪	-6.36％
1999年［平成11年］	35万6500円/m2	117万8512円/坪	-6.54％
2000年［平成12年］	32万7250円/m2	108万1818円/坪	-6.60％
2001年［平成13年］	25万3200円/m2	83万7024円/坪	-7.49％
2002年［平成14年］	22万9940円/m2	76万0132円/坪	-7.60％
2003年［平成15年］	20万6160円/m2	68万1520円/坪	-9.00％
2004年［平成16年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	-10.07％
2005年［平成17年］	16万8800円/m2	55万8016円/坪	-7.53％
2006年［平成18年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-4.04％
2007年［平成19年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-1.64％
2008年［平成20年］	15万2116円/m2	50万2865円/坪	-0.87％
2009年［平成21年］	14万8316円/m2	49万0303円/坪	-2.98％
2010年［平成22年］	14万2766円/m2	47万1955円/坪	-3.72％
2011年［平成23年］	13万8600円/m2	45万8181円/坪	-2.94％
2012年［平成24年］	13万5016円/m2	44万6336円/坪	-2.65％
2013年［平成25年］	13万3300円/m2	44万0661円/坪	-1.44％
2014年［平成26年］	13万3433円/m2	44万1101円/坪	-0.32％
2015年［平成27年］	13万4550円/m2	44万4793円/坪	+0.03％
2016年［平成28年］	12万9128円/m2	42万6871円/坪	+0.65％
2017年［平成29年］	13万1885円/m2	43万5985円/坪	+0.45％
2018年［平成30年］	12万8562円/m2	42万4999円/坪	+0.86％
2019年［平成31年］	13万3100円/m2	43万9999円/坪	+1.64％
2020年［令和2年］	13万9775円/m2	46万2066円/坪	+2.68％
2021年［令和3年］	14万2237円/m2	47万0206円/坪	+1.24％
2022年［令和4年］	14万6325円/m2	48万3719円/坪	+1.81％
2023年［令和5年］	15万2100円/m2	50万2809円/坪	+2.41％
2024年［令和6年］	15万9412円/m2	52万6983円/坪	+3.29％
2025年［令和7年］	16万7587円/m2	55万4008円/坪	+3.41％
2026年［令和8年］	17万5425円/m2	57万9917円/坪	+3.22％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪
2006年［平成18年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-2.17％
2007年［平成19年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+1.78％
2008年［平成20年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+1.31％
2009年［平成21年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-2.16％
2010年［平成22年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-3.08％
2011年［平成23年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-3.18％
2012年［平成24年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-2.82％
2013年［平成25年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-0.97％
2014年［平成26年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+0.98％
2015年［平成27年］	16万3333円/m2	53万9944円/坪	+3.86％
2016年［平成28年］	17万0333円/m2	56万3085円/坪	+3.72％
2017年［平成29年］	17万7333円/m2	58万6225円/坪	+3.56％
2018年［平成30年］	18万7666円/m2	62万0385円/坪	+4.93％
2019年［令和元年］	19万8666円/m2	65万6749円/坪	+4.94％
2020年［令和2年］	20万5833円/m2	68万0440円/坪	+3.43％
2021年［令和3年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+4.46％
2022年［令和4年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+5.54％
2023年［令和5年］	24万2666円/m2	80万2203円/坪	+4.75％
2024年［令和6年］	25万4333円/m2	84万0771円/坪	+4.20％
2025年［令和7年］	26万6333円/m2	88万0440円/坪	+3.88％

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