黄金北

黄金北の最新の地価の動向

黄金北の公示地価の動向 2025年［令和7年］

黄金北（こがねきた）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は5万3000円/m²、坪単価では平均 17万5206円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.92％の上昇です。

黄金北の基準地価の動向 2024年［令和6年］

黄金北（こがねきた）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は4万8000円/m²、坪単価では平均 15万8677円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.49％の上昇です。

黄金北の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

黄金北（こがねきた）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は4万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では16万3636円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.23％の上昇です。

黄金北の地価平均の計算方法

黄金北の地価平均を求めるにあたり、北海道恵庭市黄金北の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

黄金北の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

黄金北の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪
1994年［平成6年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+3.85％
1995年［平成7年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+1.98％
1996年［平成8年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+1.21％
1997年［平成9年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+2.87％
1998年［平成10年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-6.98％
2000年［平成12年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-6.25％
2001年［平成13年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-5.33％
2002年［平成14年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-6.20％
2003年［平成15年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-5.41％
2004年［平成16年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-4.76％
2005年［平成17年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-8.33％
2006年［平成18年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-6.18％
2007年［平成19年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-2.33％
2008年［平成20年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-0.79％
2009年［平成21年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-0.80％
2010年［平成22年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-1.21％
2011年［平成23年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-2.04％
2012年［平成24年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-2.08％
2013年［平成25年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-1.28％
2014年［平成26年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-1.29％
2015年［平成27年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-0.87％
2016年［平成28年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-0.88％
2017年［平成29年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-0.44％
2018年［平成30年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	+2.68％
2020年［令和2年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+9.69％
2021年［令和3年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	+13.18％
2022年［令和4年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	+22.02％
2023年［令和5年］	4万6150円/m2	15万2561円/坪	+25.93％
2024年［令和6年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+7.23％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［平成31年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪
2020年［令和2年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+9.80％
2021年［令和3年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+9.29％
2022年［令和4年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+19.28％
2023年［令和5年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+28.22％
2024年［令和6年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+8.97％
2025年［令和7年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+3.92％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪
1994年［平成6年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+3.85％
1995年［平成7年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+1.98％
1996年［平成8年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+1.21％
1997年［平成9年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+2.87％
1998年［平成10年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-6.98％
2000年［平成12年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-6.25％
2001年［平成13年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-5.33％
2002年［平成14年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-6.20％
2003年［平成15年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-5.41％
2004年［平成16年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-4.76％
2005年［平成17年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-8.33％
2006年［平成18年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-6.18％
2007年［平成19年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-2.33％
2008年［平成20年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-0.79％
2009年［平成21年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-0.80％
2010年［平成22年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-1.21％
2011年［平成23年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-2.04％
2012年［平成24年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-2.08％
2013年［平成25年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-1.28％
2014年［平成26年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-1.29％
2015年［平成27年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-0.87％
2016年［平成28年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-0.88％
2017年［平成29年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-0.44％
2018年［平成30年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+2.68％
2020年［令和2年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	+9.57％
2021年［令和3年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+17.06％
2022年［令和4年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+24.75％
2023年［令和5年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+23.64％
2024年［令和6年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+5.49％

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