広告
マークをクリックすると地価表示
順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 恵み野 | 2万4208円/m2 | 8万0027円/坪 | +4.56% | ![]() |
2位 | 恵庭駅 | 2万3940円/m2 | 7万9140円/坪 | +8.09% | ![]() |
3位 | 島松 | 1万7825円/m2 | 5万8925円/坪 | +0.70% | ![]() |
4位 | サッポロビール庭園 | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | +5.72% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
恵庭市内のエリアで最も高価格なのは恵み野(2万4208円/m2)、最も低価格なのはサッポロビール庭園(1万1900円/m2)となります。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
広告
北海道恵庭市(えにわし)の最新公示地価は平均2万2851円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均7万5543円/坪で、全国順位は961位です。前年からの変動率は+5.60%で、変動率の全国順位は51位です。
恵庭市の最新基準地価は平均2万3463円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均7万7565円/坪で、全国順位は779位です。前年からの変動率は+6.29%で、変動率の全国順位は14位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万2200円/m2(1992年)、最安値は1万9500円/m2(1983年)で、両者の差異は6.78倍です。基準地価の最高値は11万0000円/m2(1991年)、最安値は2万1350円/m2(2017年)で、両者の差異は5.15倍です。
宅地の平均価格は2万2755円/m2、坪単位では7万5224円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は2万9750円/m2、坪単価では9万8347円/坪です(2020年)。
恵庭市の最も高額地点は「恵庭市恵み野西2丁目2番16」(4万1500円/m2)で、最も低額地点は「恵庭市北柏木町3丁目30番1外」(7000円/m2)です。
恵庭市は地価上昇傾向でしたが、2020年[令和2年]に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
北海道恵庭市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している恵庭市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での恵庭市のランキング、および北海道内での恵庭市のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがある場合があり、差し替え後の地点の過去の遡りの数値を過去データとして算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、ご留意ください。
実際に北海道恵庭市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である恵庭市が掌握し、恵庭市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +2.56% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +2.50% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +2.44% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 7万2150円/m2 | 23万8512円/坪 | +63.33% | ![]() |
1992年[平成4年] | 9万1380円/m2 | 30万2082円/坪 | +0.15% | ![]() |
1993年[平成5年] | 6万0650円/m2 | 20万0495円/坪 | +1.36% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万4918円/m2 | 18万1547円/坪 | +1.05% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万2126円/m2 | 17万2320円/坪 | +0.03% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万1169円/m2 | 16万9154円/坪 | -0.22% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万9092円/m2 | 16万2289円/坪 | +0.09% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万8785円/m2 | 16万1273円/坪 | -0.06% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万6603円/m2 | 15万4061円/坪 | -4.10% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | -4.48% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万2188円/m2 | 13万9467円/坪 | -4.55% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万9614円/m2 | 13万0958円/坪 | -5.81% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万6921円/m2 | 12万2054円/坪 | -7.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万4053円/m2 | 11万2573円/坪 | -7.52% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万1014円/m2 | 10万2526円/坪 | -8.80% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万8775円/m2 | 9万5126円/坪 | -7.40% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万7796円/m2 | 9万1889円/坪 | -3.31% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万7144円/m2 | 8万9734円/坪 | -2.16% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万6137円/m2 | 8万6406円/坪 | -3.58% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万5024円/m2 | 8万2724円/坪 | -4.16% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万3944円/m2 | 7万9156円/坪 | -4.31% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万3090円/m2 | 7万6330円/坪 | -4.10% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万2722円/m2 | 7万5115円/坪 | -3.06% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万2254円/m2 | 7万3569円/坪 | -2.12% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万1854円/m2 | 7万2247円/坪 | -1.84% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万1490円/m2 | 7万1042円/坪 | -1.71% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万1542円/m2 | 7万1214円/坪 | -1.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万1076円/m2 | 6万9674円/坪 | -0.22% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万1705円/m2 | 7万1753円/坪 | +1.45% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万3028円/m2 | 7万6128円/坪 | +5.79% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +2.56% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +2.50% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +2.44% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | +63.33% | ![]() |
1992年[平成4年] | 13万2200円/m2 | 43万7024円/坪 | +0.29% | ![]() |
1993年[平成5年] | 6万2844円/m2 | 20万7750円/坪 | +2.18% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万4980円/m2 | 18万1752円/坪 | +0.46% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +0.14% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万0811円/m2 | 16万7970円/坪 | -0.24% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万9750円/m2 | 16万4462円/坪 | +0.25% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万9400円/m2 | 16万3305円/坪 | +0.03% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万7461円/m2 | 15万6896円/坪 | -3.41% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万5261円/m2 | 14万9623円/坪 | -4.30% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | -4.08% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万0772円/m2 | 13万4784円/坪 | -5.13% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万7842円/m2 | 12万5097円/坪 | -7.34% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万4842円/m2 | 11万5180円/坪 | -7.60% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万1694円/m2 | 10万4775円/坪 | -8.71% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万9225円/m2 | 9万6611円/坪 | -7.95% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万8135円/m2 | 9万3008円/坪 | -3.67% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万7350円/m2 | 9万0413円/坪 | -2.57% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万6190円/m2 | 8万6578円/坪 | -4.03% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万5060円/m2 | 8万2842円/坪 | -4.13% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万3990円/m2 | 7万9305円/坪 | -4.21% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万2970円/m2 | 7万5933円/坪 | -4.18% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万2728円/m2 | 7万5135円/坪 | -3.22% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万2261円/m2 | 7万3593円/坪 | -2.14% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万1842円/m2 | 7万2207円/坪 | -1.99% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万1480円/m2 | 7万1011円/坪 | -1.78% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万1626円/m2 | 7万1491円/坪 | -1.12% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万0904円/m2 | 6万9104円/坪 | -0.60% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +0.74% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万2851円/m2 | 7万5543円/坪 | +5.60% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 6万4166円/m2 | 21万2121円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | +0.81% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万4785円/m2 | 18万1109円/坪 | +2.10% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万2412円/m2 | 17万3264円/坪 | -0.21% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万1975円/m2 | 17万1818円/坪 | -0.17% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万7777円/m2 | 15万7943円/坪 | -0.27% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万7555円/m2 | 15万7208円/坪 | -0.23% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万4888円/m2 | 14万8393円/坪 | -5.48% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万2677円/m2 | 14万1083円/坪 | -4.83% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万0166円/m2 | 13万2782円/坪 | -5.50% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | -7.17% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万4977円/m2 | 11万5629円/坪 | -6.31% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万2388円/m2 | 10万7070円/坪 | -7.33% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万9577円/m2 | 9万7777円/坪 | -9.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万7777円/m2 | 9万1827円/坪 | -6.25% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万7044円/m2 | 8万9403円/坪 | -2.50% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万6688円/m2 | 8万8227円/坪 | -1.26% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万6022円/m2 | 8万6023円/坪 | -2.59% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万4944円/m2 | 8万2460円/坪 | -4.22% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万3844円/m2 | 7万8824円/坪 | -4.52% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万3330円/m2 | 7万7123円/坪 | -3.95% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万2710円/m2 | 7万5074円/坪 | -2.73% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万2240円/m2 | 7万3520円/坪 | -2.09% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万1880円/m2 | 7万2330円/坪 | -1.54% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万1510円/m2 | 7万1107円/坪 | -1.55% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万1350円/m2 | 7万0578円/坪 | -0.75% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万1490円/m2 | 7万1041円/坪 | +0.65% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万2260円/m2 | 7万3586円/坪 | +3.14% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万3463円/m2 | 7万7565円/坪 | +6.29% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
恵庭市の町名は、相生町、有明町、漁太、漁町、泉町、恵南、大町、柏木町、春日、上山口、北柏木町、北島、京町、恵央町、黄金中央、黄金北、黄金南、駒場町、幸町、栄恵町、桜町、桜森、島松旭町、島松寿町、島松仲町、島松東町、島松本町、島松沢、下島松、白樺町、新町、末広町、住吉町、中央、戸磯、中島松、中島町、西島松、柏陽町、林田、盤尻、福住町、文京町、穂栄、牧場、美咲野、緑町、南島松、恵み野東、恵み野西、恵み野南、恵み野北、本町、和光町です。
広告