恵み野の最新の地価動向
恵み野(めぐみの)の直近の地価は、公示地価の平均値が2万7988円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は9万2525円/坪であり、変動率は+15.36%の上昇です。基準地価の平均値が3万9066円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は12万9146円/坪であり、変動率は+21.04%の上昇です。地価総平均は3万0758円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は10万1680円/坪であり、変動率は+16.78%の上昇です。
恵み野の最も高価格地点は「恵庭市恵み野西2丁目2番16」(5万3000円/m2)で、最も低額地点は「恵庭市北柏木町3丁目30番1外」(7500円/m2)です。
恵み野は1991年(平成3年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万7300円/m2(1998年)、最低値は2万0637円/m2(2018年)で、双方の差は2.29倍です。基準地価の最高値は11万0000円/m2(1991年)、最低値は2万6633円/m2(2018年)で、両者の差は4.13倍です。
恵み野の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
恵み野の平均土地価格を求めるにあたり、恵み野駅近辺、北海道恵庭市恵み野西、恵み野東、恵み野北、恵み野南、恵み野里美、柏陽町、北柏木町の基準点の地価より計算しました。