2021年［令和3年］ 公示地価
平均
2万6907
円/m2
変動率
+7.09
％
上昇
坪単価
8万8951
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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恵庭駅（えにわえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万6907円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は8万8951円/坪、前年比は+7.09％の上昇です。基準地価の平均が2万1785円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は7万2018円/坪、前年比は+7.87％の上昇です。地価総平均は2万3940円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は7万9140円/坪、前年比は+8.09％の上昇です。
恵庭駅の最高価格地点は「恵庭市黄金南2丁目21番19」（3万6200円/m2）で、最も低額地点は「恵庭市戸磯347番11」（7900円/m2）です。
恵庭駅は1992年（平成4年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万0000円/m2（1992年）、最低値は2万2490円/m2（2016年）で、両者の落差は10.23倍です。基準地価の最高値は4万5825円/m2（1996年）、最低値は1万9250円/m2（2017年）で、双方の落差は2.38倍です。
恵庭駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
恵庭駅の平均地価を求めるにあたり、恵庭駅周辺、北海道恵庭市相生町、黄金中央、黄金南、黄金北、緑町、住吉町、末広町、福住町、栄恵町、泉町、漁町、本町の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 13万6750円/m2 | 45万2066円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | +0.58％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 6万0845円/m2 | 20万1141円/坪 | +0.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万7733円/m2 | 19万0853円/坪 | -0.37％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 5万5716円/m2 | 18万4187円/坪 | -1.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万1030円/m2 | 16万8696円/坪 | -0.60％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万0415円/m2 | 16万6662円/坪 | -0.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万7723円/m2 | 15万7762円/坪 | -5.01％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万5284円/m2 | 14万9701円/坪 | -4.78％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万3023円/m2 | 14万2225円/坪 | -4.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万0084円/m2 | 13万2511円/坪 | -6.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万7342円/m2 | 12万3447円/坪 | -7.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万4428円/m2 | 11万3813円/坪 | -7.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1242円/m2 | 10万3282円/坪 | -8.90％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万8885円/m2 | 9万5489円/坪 | -7.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万7942円/m2 | 9万2373円/坪 | -3.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万7271円/m2 | 9万0153円/坪 | -1.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万6035円/m2 | 8万6068円/坪 | -4.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -4.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万3450円/m2 | 7万7520円/坪 | -4.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万2640円/m2 | 7万4842円/坪 | -4.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万2543円/m2 | 7万4524円/坪 | -3.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2068円/m2 | 7万2954円/坪 | -2.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万1681円/m2 | 7万1673円/坪 | -1.78％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1312円/m2 | 7万0454円/坪 | -1.75％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1529円/m2 | 7万1171円/坪 | -0.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万1576円/m2 | 7万1327円/坪 | +0.23％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万2189円/m2 | 7万3353円/坪 | +1.84％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万3940円/m2 | 7万9140円/坪 | +8.09％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 9万4425円/m2 | 31万2148円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 6万9685円/m2 | 23万0365円/坪 | -0.85％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万3750円/m2 | 21万0743円/坪 | -1.01％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万0662円/m2 | 20万0537円/坪 | -1.70％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万7612円/m2 | 19万0454円/坪 | -1.26％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万6612円/m2 | 18万7148円/坪 | -0.50％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万3925円/m2 | 17万8264円/坪 | -4.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万1087円/m2 | 16万8884円/坪 | -4.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万8450円/m2 | 16万0165円/坪 | -4.36％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万5150円/m2 | 14万9256円/坪 | -6.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万1422円/m2 | 13万6932円/坪 | -7.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万8033円/m2 | 12万5730円/坪 | -7.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万4466円/m2 | 11万3939円/坪 | -8.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万1688円/m2 | 10万4756円/坪 | -7.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万0477円/m2 | 10万0752円/坪 | -3.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9588円/m2 | 9万7814円/坪 | -2.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万8022円/m2 | 9万2635円/坪 | -4.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6511円/m2 | 8万7640円/坪 | -4.93％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -5.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3788円/m2 | 7万8640円/坪 | -5.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3860円/m2 | 7万8876円/坪 | -3.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3340円/m2 | 7万7157円/坪 | -2.25％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2880円/m2 | 7万5636円/坪 | -2.07％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2490円/m2 | 7万4347円/坪 | -1.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2772円/m2 | 7万5281円/坪 | -1.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万2690円/m2 | 7万5011円/坪 | -0.32％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万3107円/m2 | 7万6389円/坪 | +1.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | +8.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万6907円/m2 | 8万8951円/坪 | +7.09％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 4万4666円/m2 | 14万7658円/坪 | +1.15％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万5375円/m2 | 14万9999円/坪 | +3.07％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | +0.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万5825円/m2 | 15万1487円/坪 | +0.30％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +0.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | -6.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -4.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万4340円/m2 | 11万3520円/坪 | -4.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万1980円/m2 | 10万5719円/坪 | -6.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -6.18％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7940円/m2 | 9万2363円/坪 | -6.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5440円/m2 | 8万4099円/坪 | -9.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3840円/m2 | 7万8809円/坪 | -6.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3380円/m2 | 7万7289円/坪 | -2.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | -1.19％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2460円/m2 | 7万4247円/坪 | -2.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1440円/m2 | 7万0876円/坪 | -4.51％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0480円/m2 | 6万7702円/坪 | -4.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0916円/m2 | 6万9146円/坪 | -3.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0350円/m2 | 6万7272円/坪 | -2.71％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9950円/m2 | 6万5950円/坪 | -2.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9683円/m2 | 6万5068円/坪 | -1.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9350円/m2 | 6万3966円/坪 | -1.59％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9250円/m2 | 6万3636円/坪 | -0.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9533円/m2 | 6万4572円/坪 | +1.22％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | +3.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万1785円/m2 | 7万2018円/坪 | +7.87％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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