中央町

中央町の最新の地価動向

中央町（ちゅうおうちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が5万9150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万5537円/坪であり、変動率+0.27％の上昇です。

中央町の最高価格地点は「古河市中央町1-4-3」（6万5200円/m²）で、最も低額地点は「古河市中央町2-5-26」（5万3100円/m²）です。

中央町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万0000円/m²（1991年）、最安値は5万2800円/m²（2015年）で、二者の違いは2.46倍です。
中央町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

中央町の土地価格平均を求めるにあたり、茨城県古河市中央町の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

中央町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪
1984年［昭和59年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	+4.44％
1985年［昭和60年］	8万7700円/m2	28万9917円/坪	+3.66％
1986年［昭和61年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	+1.25％
1987年［昭和62年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	+1.01％
1988年［昭和63年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+6.47％
1989年［平成元年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+5.76％
1990年［平成2年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+14.85％
1991年［平成3年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+12.07％
1992年［平成4年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.77％
1993年［平成5年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.88％
1994年［平成6年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-3.23％
1995年［平成7年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.67％
1996年［平成8年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-1.69％
1997年［平成9年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-4.31％
1998年［平成10年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-4.50％
1999年［平成11年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-4.72％
2000年［平成12年］	9万4900円/m2	31万3719円/坪	-6.04％
2001年［平成13年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	-6.43％
2002年［平成14年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	-7.43％
2003年［平成15年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	-7.42％
2004年［平成16年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-7.88％
2005年［平成17年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	-7.42％
2006年［平成18年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-5.39％
2007年［平成19年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-1.95％
2008年［平成20年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-1.16％
2010年［平成22年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-4.87％
2011年［平成23年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-2.83％
2012年［平成24年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-2.18％
2013年［平成25年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-1.67％
2014年［平成26年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-0.19％
2015年［平成27年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万8950円/m2	19万4876円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	5万8950円/m2	19万4876円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.10％
2024年［令和6年］	5万9150円/m2	19万5537円/坪	+0.27％

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