光風台駅（大阪）

光風台駅の最新の地価動向

光風台駅（こうふうだいえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万6800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万4710円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が4万4700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万7768円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は4万6100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万2396円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。

光風台駅の最も高価格地点は「大阪府豊能郡豊能町新光風台5丁目13番3」（4万8600円/m²）で、最も低額地点は「大阪府豊能郡豊能町光風台4丁目6番6」（4万4700円/m²）です。

光風台駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万0000円/m²（1990年）、最低値は4万6800円/m²（2024年）で、二者の差は5.34倍です。基準地価の最高値は28万0000円/m²（1990年）、最低値は4万4700円/m²（2024年）で、両者の差は6.26倍です。
光風台駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

光風台駅（大阪）の平均土地価格を求めるにあたり、光風台駅周辺、大阪府豊能郡豊能町光風台、大阪府豊能郡豊能町新光風台の標準地・基準地の地価より算出しました。

光風台駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪
1984年［昭和59年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+3.77％
1985年［昭和60年］	9万8700円/m2	32万6280円/坪	+2.31％
1986年［昭和61年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	+1.82％
1987年［昭和62年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	+1.00％
1988年［昭和63年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+8.78％
1989年［平成元年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	+34.99％
1990年［平成2年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+77.96％
1991年［平成3年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-13.12％
1992年［平成4年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-24.77％
1993年［平成5年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-12.09％
1994年［平成6年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-0.33％
1995年［平成7年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-0.67％
1996年［平成8年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-3.01％
1997年［平成9年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-0.69％
1998年［平成10年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-2.10％
1999年［平成11年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-7.46％
2000年［平成12年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-8.42％
2001年［平成13年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-8.38％
2002年［平成14年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-9.14％
2003年［平成15年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-10.57％
2004年［平成16年］	8万0150円/m2	26万4958円/坪	-9.94％
2005年［平成17年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	-9.67％
2006年［平成18年］	6万9450円/m2	22万9586円/坪	-4.00％
2007年［平成19年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	+1.95％
2008年［平成20年］	7万1350円/m2	23万5867円/坪	+0.78％
2009年［平成21年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-7.51％
2010年［平成22年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-6.95％
2011年［平成23年］	5万8533円/m2	19万3498円/坪	-5.45％
2012年［平成24年］	5万6833円/m2	18万7878円/坪	-2.91％
2013年［平成25年］	5万5166円/m2	18万2369円/坪	-2.94％
2014年［平成26年］	5万3933円/m2	17万8291円/坪	-2.25％
2015年［平成27年］	5万3033円/m2	17万5316円/坪	-1.67％
2016年［平成28年］	5万2066円/m2	17万2121円/坪	-1.83％
2017年［平成29年］	5万1066円/m2	16万8815円/坪	-1.92％
2018年［平成30年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-1.90％
2019年［令和元年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-2.00％
2020年［令和2年］	4万8033円/m2	15万8787円/坪	-2.18％
2021年［令和3年］	4万7033円/m2	15万5482円/坪	-2.08％
2022年［令和4年］	4万6433円/m2	15万3498円/坪	-1.28％
2023年［令和5年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-0.72％
2024年［令和6年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪
1984年［昭和59年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+3.89％
1985年［昭和60年］	9万6400円/m2	31万8677円/坪	+3.10％
1986年［昭和61年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+1.66％
1987年［昭和62年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+1.02％
1988年［昭和63年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+5.05％
1989年［平成元年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+29.81％
1990年［平成2年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+85.19％
1991年［平成3年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-4.80％
1992年［平成4年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-22.27％
1993年［平成5年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-17.30％
1994年［平成6年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-0.65％
1995年［平成7年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-3.29％
1997年［平成9年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-0.68％
1998年［平成10年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-1.37％
1999年［平成11年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-6.94％
2000年［平成12年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-8.96％
2001年［平成13年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-8.20％
2002年［平成14年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-8.93％
2003年［平成15年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-9.80％
2004年［平成16年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	-10.00％
2005年［平成17年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	-9.66％
2006年［平成18年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-6.42％
2007年［平成19年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	+1.29％
2008年［平成20年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+1.55％
2009年［平成21年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-6.25％
2010年［平成22年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-7.70％
2011年［平成23年］	5万9050円/m2	19万5206円/坪	-5.94％
2012年［平成24年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	-2.80％
2013年［平成25年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	-2.89％
2014年［平成26年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-1.89％
2015年［平成27年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-1.65％
2016年［平成28年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-1.87％
2017年［平成29年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-1.90％
2018年［平成30年］	5万0850円/m2	16万8099円/坪	-1.84％
2019年［平成31年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	-1.97％
2020年［令和2年］	4万8850円/m2	16万1487円/坪	-2.01％
2021年［令和3年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	-2.26％
2022年［令和4年］	4万7150円/m2	15万5867円/坪	-1.27％
2023年［令和5年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-0.74％
2024年［令和6年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪
1984年［昭和59年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+3.65％
1985年［昭和60年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.51％
1986年［昭和61年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+1.98％
1987年［昭和62年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.97％
1988年［昭和63年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+12.50％
1989年［平成元年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+40.17％
1990年［平成2年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+70.73％
1991年［平成3年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-21.43％
1992年［平成4年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-27.27％
1993年［平成5年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-6.88％
1994年［平成6年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-1.34％
1996年［平成8年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-2.72％
1997年［平成9年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-0.70％
1998年［平成10年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-2.82％
1999年［平成11年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-7.97％
2000年［平成12年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-7.87％
2001年［平成13年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-8.55％
2002年［平成14年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-9.35％
2003年［平成15年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-11.34％
2004年［平成16年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-9.88％
2005年［平成17年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-9.68％
2006年［平成18年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	-1.57％
2007年［平成19年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+2.61％
2008年［平成20年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-8.77％
2010年［平成22年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-6.20％
2011年［平成23年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-4.96％
2012年［平成24年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-3.13％
2013年［平成25年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-3.05％
2014年［平成26年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-2.96％
2015年［平成27年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-1.72％
2016年［平成28年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-1.75％
2017年［平成29年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-1.98％
2018年［平成30年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-2.02％
2019年［令和元年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-2.06％
2020年［令和2年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-2.52％
2021年［令和3年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-1.72％
2022年［令和4年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-1.32％
2023年［令和5年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-0.67％
2024年［令和6年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+0.00％

関連ページ

豊能郡豊能町の公示地価・基準地価

川西市の公示地価・基準地価

大阪府の公示地価・基準地価

兵庫県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

豊能町のマンション価格相場

川西市のマンション価格相場