篠原

篠原の最新の地価動向

篠原（しのはら）の最新の地価は、公示地価の平均が39万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は130万9090円/坪、前年比は+0.51％の上昇です。基準地価の平均が39万2666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は129万8071円/坪、前年比は+4.85％の上昇です。地価総平均は39万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は130万0826円/坪、前年比は+3.77％の上昇です。

篠原の最高額地点は「神戸市灘区篠原南町2-4-7」（43万4000円/m²）で、最低価格地点は「神戸市灘区篠原南町5-5-3」（36万4000円/m²）です。

篠原は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万5000円/m²（1997年）、最低値は29万2000円/m²（2004年）で、二者の落差は1.49倍です。基準地価の最高値は105万0000円/m²（1990年）、最低値は24万6500円/m²（2004年）で、二者の落差は4.26倍です。
篠原の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

篠原の平均地価を求めるにあたり、兵庫県神戸市灘区篠原、篠原台、篠原本町、篠原中町、篠原北町、篠原南町、篠原伯母野山町の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

篠原の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪
1984年［昭和59年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+3.03％
1985年［昭和60年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+1.96％
1986年［昭和61年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+1.92％
1987年［昭和62年］	37万2000円/m2	122万9752円/坪	+16.98％
1988年［昭和63年］	52万1000円/m2	172万2314円/坪	+40.05％
1989年［平成元年］	72万6000円/m2	239万9999円/坪	+39.35％
1990年［平成2年］	105万0000円/m2	347万1074円/坪	+44.63％
1991年［平成3年］	95万0000円/m2	314万0495円/坪	-9.52％
1992年［平成4年］	70万5000円/m2	233万0578円/坪	-25.79％
1993年［平成5年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-29.08％
1994年［平成6年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	-13.00％
1995年［平成7年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-3.45％
1996年［平成8年］	39万7500円/m2	131万4049円/坪	-3.04％
1997年［平成9年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	40万2333円/m2	133万0027円/坪	-1.90％
1999年［平成11年］	36万7666円/m2	121万5427円/坪	-8.61％
2000年［平成12年］	33万7333円/m2	111万5151円/坪	-8.23％
2001年［平成13年］	31万0333円/m2	102万5895円/坪	-8.04％
2002年［平成14年］	28万9666円/m2	95万7575円/坪	-6.69％
2003年［平成15年］	27万1666円/m2	89万8071円/坪	-6.28％
2004年［平成16年］	26万1666円/m2	86万5013円/坪	-3.74％
2005年［平成17年］	26万3666円/m2	87万1625円/坪	+0.76％
2006年［平成18年］	27万6333円/m2	91万3498円/坪	+4.78％
2007年［平成19年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	+13.37％
2008年［平成20年］	32万2750円/m2	106万6942円/坪	+8.91％
2009年［平成21年］	30万3750円/m2	100万4132円/坪	-6.02％
2010年［平成22年］	28万9500円/m2	95万7024円/坪	-4.25％
2011年［平成23年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-0.49％
2012年［平成24年］	28万9500円/m2	95万7024円/坪	+0.56％
2013年［平成25年］	29万3500円/m2	97万0247円/坪	+1.44％
2014年［平成26年］	30万3500円/m2	100万3305円/坪	+3.43％
2015年［平成27年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+2.78％
2016年［平成28年］	32万0750円/m2	106万0330円/坪	+2.85％
2017年［平成29年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	+2.70％
2018年［平成30年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+3.41％
2019年［令和元年］	34万9250円/m2	115万4545円/坪	+2.85％
2020年［令和2年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	+1.40％
2021年［令和3年］	36万0750円/m2	119万2561円/坪	+1.95％
2022年［令和4年］	36万9500円/m2	122万1487円/坪	+2.50％
2023年［令和5年］	37万9500円/m2	125万4545円/坪	+2.77％
2024年［令和6年］	39万3500円/m2	130万0826円/坪	+3.77％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪
1998年［平成10年］	43万3000円/m2	143万1404円/坪	-0.46％
1999年［平成11年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-8.78％
2000年［平成12年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-8.86％
2001年［平成13年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-6.94％
2002年［平成14年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-5.97％
2003年［平成15年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-4.76％
2004年［平成16年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-2.67％
2005年［平成17年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	+0.68％
2006年［平成18年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	+5.10％
2007年［平成19年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+11.65％
2008年［平成20年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+15.94％
2009年［平成21年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	-3.75％
2010年［平成22年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-9.09％
2011年［平成23年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	-1.14％
2012年［平成24年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-0.29％
2013年［平成25年］	34万7000円/m2	114万7107円/坪	+0.58％
2014年［平成26年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+2.59％
2015年［平成27年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	+2.53％
2016年［平成28年］	37万1000円/m2	122万6446円/坪	+1.64％
2017年［平成29年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	+1.08％
2018年［平成30年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	+2.67％
2019年［平成31年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+1.30％
2020年［令和2年］	39万4000円/m2	130万2479円/坪	+1.03％
2021年［令和3年］	39万4000円/m2	130万2479円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	39万4000円/m2	130万2479円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	39万4000円/m2	130万2479円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	+0.51％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪
1984年［昭和59年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+3.03％
1985年［昭和60年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+1.96％
1986年［昭和61年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+1.92％
1987年［昭和62年］	37万2000円/m2	122万9752円/坪	+16.98％
1988年［昭和63年］	52万1000円/m2	172万2314円/坪	+40.05％
1989年［平成元年］	72万6000円/m2	239万9999円/坪	+39.35％
1990年［平成2年］	105万0000円/m2	347万1074円/坪	+44.63％
1991年［平成3年］	95万0000円/m2	314万0495円/坪	-9.52％
1992年［平成4年］	70万5000円/m2	233万0578円/坪	-25.79％
1993年［平成5年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-29.08％
1994年［平成6年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	-13.00％
1995年［平成7年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-3.45％
1996年［平成8年］	39万7500円/m2	131万4049円/坪	-3.04％
1997年［平成9年］	39万7500円/m2	131万4049円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	38万7000円/m2	127万9338円/坪	-2.62％
1999年［平成11年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	-8.52％
2000年［平成12年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	-7.91％
2001年［平成13年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-8.59％
2002年［平成14年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-7.05％
2003年［平成15年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	-7.04％
2004年［平成16年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	-4.28％
2005年［平成17年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	+0.80％
2006年［平成18年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+4.63％
2007年［平成19年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+14.23％
2008年［平成20年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+5.39％
2009年［平成21年］	27万6666円/m2	91万4600円/坪	-6.78％
2010年［平成22年］	26万9333円/m2	89万0358円/坪	-2.64％
2011年［平成23年］	26万8666円/m2	88万8154円/坪	-0.27％
2012年［平成24年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+0.84％
2013年［平成25年］	27万5666円/m2	91万1294円/坪	+1.72％
2014年［平成26年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	+3.71％
2015年［平成27年］	29万4333円/m2	97万3002円/坪	+2.86％
2016年［平成28年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+3.25％
2017年［平成29年］	31万3666円/m2	103万6914円/坪	+3.24％
2018年［平成30年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+3.65％
2019年［令和元年］	33万5666円/m2	110万9641円/坪	+3.36％
2020年［令和2年］	34万0666円/m2	112万6170円/坪	+1.52％
2021年［令和3年］	34万9666円/m2	115万5922円/坪	+2.60％
2022年［令和4年］	36万1333円/m2	119万4490円/坪	+3.33％
2023年［令和5年］	37万4666円/m2	123万8567円/坪	+3.69％
2024年［令和6年］	39万2666円/m2	129万8071円/坪	+4.85％

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