小原西

小原西の最新の地価動向

小原西（こばらにし）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万3800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万1735円/坪で過去最低値、変動率は-0.59％の下落です。基準地価の平均値が3万6450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万0495円/坪で過去最低値、変動率は-0.81％の下落です。地価総平均は3万5566円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万7575円/坪で過去最低値、変動率は-0.73％の下落です。

小原西の最も高額地点は「山梨市小原西字八王子762番15外」（3万6700円/m²）で、最も低価格地点は「山梨市小原西字今田1086番」（3万3800円/m²）です。

小原西は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万5000円/m²（1992年）、最低値は3万3800円/m²（2024年）で、両者の差は3.11倍です。基準地価の最高値は7万6000円/m²（2002年）、最低値は3万6450円/m²（2024年）で、両者の差は2.09倍です。
小原西の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

小原西の平均土地価格を求めるにあたり、山梨県山梨市小原西の地点の地価より算定しました。

小原西の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪
1984年［昭和59年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	+4.24％
1985年［昭和60年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+2.83％
1986年［昭和61年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	+1.89％
1987年［昭和62年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	+1.69％
1988年［昭和63年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	+2.16％
1989年［平成元年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	+4.22％
1990年［平成2年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	+24.92％
1991年［平成3年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	+24.44％
1992年［平成4年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+5.21％
1993年［平成5年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-1.90％
1994年［平成6年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-2.91％
1995年［平成7年］	9万8700円/m2	32万6280円/坪	-1.30％
1996年［平成8年］	9万5700円/m2	31万6363円/坪	-3.04％
1997年［平成9年］	9万1700円/m2	30万3140円/坪	-4.18％
1998年［平成10年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	-3.38％
1999年［平成11年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	-4.40％
2000年［平成12年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	-4.84％
2001年［平成13年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	-4.71％
2002年［平成14年］	7万4550円/m2	24万6446円/坪	-4.82％
2003年［平成15年］	6万8450円/m2	22万6280円/坪	-8.14％
2004年［平成16年］	6万3150円/m2	20万8760円/坪	-7.74％
2005年［平成17年］	5万9350円/m2	19万6198円/坪	-6.02％
2006年［平成18年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-4.64％
2007年［平成19年］	5万4450円/m2	17万9999円/坪	-3.79％
2008年［平成20年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-3.41％
2009年［平成21年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-2.95％
2011年［平成23年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	-3.36％
2012年［平成24年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-3.68％
2013年［平成25年］	4万4250円/m2	14万6280円/坪	-3.83％
2014年［平成26年］	4万2650円/m2	14万0991円/坪	-3.64％
2015年［平成27年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪	-3.10％
2016年［平成28年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-3.08％
2017年［平成29年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-2.51％
2018年［平成30年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	-2.14％
2019年［令和元年］	3万7650円/m2	12万4462円/坪	-1.55％
2020年［令和2年］	3万6866円/m2	12万1873円/坪	-1.57％
2021年［令和3年］	3万6466円/m2	12万0550円/坪	-1.08％
2022年［令和4年］	3万6133円/m2	11万9449円/坪	-0.90％
2023年［令和5年］	3万5833円/m2	11万8457円/坪	-0.81％
2024年［令和6年］	3万5566円/m2	11万7575円/坪	-0.73％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪
1984年［昭和59年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	+4.24％
1985年［昭和60年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+2.83％
1986年［昭和61年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	+1.89％
1987年［昭和62年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	+1.69％
1988年［昭和63年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	+2.16％
1989年［平成元年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	+4.22％
1990年［平成2年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	+24.92％
1991年［平成3年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	+24.44％
1992年［平成4年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+5.21％
1993年［平成5年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-1.90％
1994年［平成6年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-2.91％
1995年［平成7年］	9万8700円/m2	32万6280円/坪	-1.30％
1996年［平成8年］	9万5700円/m2	31万6363円/坪	-3.04％
1997年［平成9年］	9万1700円/m2	30万3140円/坪	-4.18％
1998年［平成10年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	-3.38％
1999年［平成11年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	-4.40％
2000年［平成12年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	-4.84％
2001年［平成13年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	-4.71％
2002年［平成14年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	-4.82％
2003年［平成15年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	-5.75％
2004年［平成16年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-8.85％
2005年［平成17年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	-6.53％
2006年［平成18年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-5.11％
2007年［平成19年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-3.41％
2008年［平成20年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-3.72％
2009年［平成21年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-3.28％
2010年［平成22年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-3.39％
2011年［平成23年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-3.93％
2012年［平成24年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-4.30％
2013年［平成25年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-4.49％
2014年［平成26年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-4.24％
2015年［平成27年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-4.18％
2016年［平成28年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-4.10％
2017年［平成29年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-2.67％
2018年［平成30年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-1.65％
2019年［平成31年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-1.12％
2020年［令和2年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-1.13％
2021年［令和3年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-1.43％
2022年［令和4年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-0.87％
2023年［令和5年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-0.58％
2024年［令和6年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-0.59％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪
2003年［平成15年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-10.53％
2004年［平成16年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-6.62％
2005年［平成17年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-5.51％
2006年［平成18年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-4.17％
2007年［平成19年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-4.17％
2008年［平成20年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-3.09％
2009年［平成21年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-3.18％
2010年［平成22年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-2.51％
2011年［平成23年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-3.06％
2013年［平成25年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-3.16％
2014年［平成26年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-3.04％
2015年［平成27年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-2.02％
2016年［平成28年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-2.06％
2017年［平成29年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-2.34％
2018年［平成30年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-2.63％
2019年［令和元年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-1.97％
2020年［令和2年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-2.01％
2021年［令和3年］	3万7450円/m2	12万3801円/坪	-0.90％
2022年［令和4年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-0.92％
2023年［令和5年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	-0.93％
2024年［令和6年］	3万6450円/m2	12万0495円/坪	-0.81％

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