清里駅

清里駅の最新の地価動向

清里駅（きよさとえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万0100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は3万3388円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.94％の下落です。基準地価の平均値が1万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万6280円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.71％の下落です。地価総平均は1万2150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万0165円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.31％の下落です。

清里駅の最も高価格地点は「山梨県北杜市高根町清里字念場原3545番1519外」（1万4000円/m²）で、最も低額地点は「山梨県北杜市高根町清里字念場原3545番2453外」（1万0100円/m²）です。

清里駅は2006年（平成18年）から19年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万3000円/m²（2006年）、最低値は1万0100円/m²（2025年）で、両者の差は1.29倍です。基準地価の最高値は2万0000円/m²（2008年）、最低値は1万4000円/m²（2024年）で、両者の差は1.43倍です。
清里駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

清里駅の平均土地価格を求めるにあたり、清里駅付近、長野県南佐久郡南牧村大字平沢の地点の地価から算出しました。

清里駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪
2007年［平成19年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-2.31％
2008年［平成20年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-1.25％
2010年［平成22年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-2.05％
2011年［平成23年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-2.93％
2012年［平成24年］	1万4750円/m2	4万8760円/坪	-2.76％
2013年［平成25年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-2.85％
2014年［平成26年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-1.93％
2015年［平成27年］	1万3850円/m2	4万5785円/坪	-0.94％
2016年［平成28年］	1万3750円/m2	4万5454円/坪	-0.64％
2017年［平成29年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-0.97％
2018年［平成30年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-1.50％
2019年［令和元年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-2.36％
2020年［令和2年］	1万2850円/m2	4万2479円/坪	-1.99％
2021年［令和3年］	1万2650円/m2	4万1818円/坪	-1.59％
2022年［令和4年］	1万2450円/m2	4万1157円/坪	-1.61％
2023年［令和5年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-1.29％
2024年［令和6年］	1万2150円/m2	4万0165円/坪	-1.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪
2007年［平成19年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-2.31％
2008年［平成20年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	+0.00％
2011年［平成23年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-1.60％
2013年［平成25年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-1.63％
2014年［平成26年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-0.83％
2015年［平成27年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-1.67％
2019年［平成31年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-3.39％
2020年［令和2年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-2.63％
2021年［令和3年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-1.80％
2022年［令和4年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-1.83％
2023年［令和5年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-1.87％
2024年［令和6年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-1.90％
2025年［令和7年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-1.94％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪
2009年［平成21年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-2.50％
2010年［平成22年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-4.10％
2011年［平成23年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-4.28％
2012年［平成24年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-3.91％
2013年［平成25年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-4.07％
2014年［平成26年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-3.03％
2015年［平成27年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.88％
2016年［平成28年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-1.27％
2017年［平成29年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-1.94％
2018年［平成30年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-1.32％
2019年［令和元年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-1.33％
2020年［令和2年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-1.35％
2021年［令和3年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-1.37％
2022年［令和4年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-1.39％
2023年［令和5年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-0.70％
2024年［令和6年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-0.71％

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