北須坂駅

北須坂駅の最新の地価動向

北須坂駅（きたすざかえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万3550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万7851円/坪、変動率は+1.27％の上昇です。基準地価の平均値が1万8400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万0826円/坪で過去最低値、変動率は-1.60％の下降です。地価総平均は2万1833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万2176円/坪で過去最低値、変動率は+0.31％の上昇です。

北須坂駅の最も高額地点は「須坂市旭ケ丘8番16」（3万5000円/m²）で、最も低価格地点は「須坂市大字小河原字北山道北沖2014番2外」（1万2100円/m²）です。

北須坂駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万1900円/m²（1998年）、最低値は2万3000円/m²（2018年）で、双方の差は4.00倍です。基準地価の最高値は3万8400円/m²（2000年）、最低値は1万8400円/m²（2024年）で、両者の差は2.09倍です。
北須坂駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

北須坂駅の平均土地価格を求めるにあたり、北須坂駅付近、長野県須坂市旭ケ丘、須坂市大字小島の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

北須坂駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪
1984年［昭和59年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+1.75％
1985年［昭和60年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+1.38％
1986年［昭和61年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+1.36％
1987年［昭和62年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	+1.34％
1988年［昭和63年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+1.32％
1989年［平成元年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	+1.96％
1990年［平成2年］	5万3950円/m2	17万8347円/坪	+2.88％
1991年［平成3年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	+8.69％
1992年［平成4年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	+3.27％
1993年［平成5年］	6万2250円/m2	20万5785円/坪	+1.97％
1994年［平成6年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	+1.96％
1995年［平成7年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	+1.51％
1996年［平成8年］	6万4950円/m2	21万4710円/坪	+1.24％
1997年［平成9年］	6万5150円/m2	21万5371円/坪	+0.45％
1998年［平成10年］	6万5150円/m2	21万5371円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	-0.60％
2000年［平成12年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	-3.20％
2001年［平成13年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-5.95％
2002年［平成14年］	5万3950円/m2	17万8347円/坪	-5.62％
2003年［平成15年］	5万0850円/m2	16万8099円/坪	-5.36％
2004年［平成16年］	3万8633円/m2	12万7713円/坪	-6.86％
2005年［平成17年］	3万5866円/m2	11万8567円/坪	-7.49％
2006年［平成18年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-6.70％
2007年［平成19年］	3万1666円/m2	10万4683円/坪	-5.65％
2008年［平成20年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-5.04％
2009年［平成21年］	2万8666円/m2	9万4765円/坪	-5.05％
2010年［平成22年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-5.43％
2011年［平成23年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-4.17％
2012年［平成24年］	2万5233円/m2	8万3415円/坪	-3.36％
2013年［平成25年］	2万4433円/m2	8万0771円/坪	-3.32％
2014年［平成26年］	2万3766円/m2	7万8567円/坪	-2.52％
2015年［平成27年］	2万3166円/m2	7万6584円/坪	-2.20％
2016年［平成28年］	2万2733円/m2	7万5151円/坪	-1.79％
2017年［平成29年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-1.05％
2018年［平成30年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-0.93％
2019年［令和元年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-0.19％
2020年［令和2年］	2万2033円/m2	7万2837円/坪	-0.82％
2021年［令和3年］	2万1866円/m2	7万2286円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	+0.21％
2023年［令和5年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	+0.34％
2024年［令和6年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	+0.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪
1991年［平成3年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	+9.89％
1992年［平成4年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	+4.80％
1993年［平成5年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+1.37％
1994年［平成6年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+1.69％
1995年［平成7年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+1.11％
1996年［平成8年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	+0.88％
1997年［平成9年］	9万1900円/m2	30万3801円/坪	+0.11％
1998年［平成10年］	9万1900円/m2	30万3801円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	-1.20％
2000年［平成12年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-6.39％
2001年［平成13年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-8.24％
2002年［平成14年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	-7.18％
2003年［平成15年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-6.49％
2004年［平成16年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-8.71％
2005年［平成17年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-8.92％
2006年［平成18年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-7.94％
2007年［平成19年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-6.95％
2008年［平成20年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-6.16％
2009年［平成21年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-6.14％
2010年［平成22年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-6.67％
2011年［平成23年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-4.92％
2012年［平成24年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-3.87％
2013年［平成25年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-3.77％
2014年［平成26年］	2万3850円/m2	7万8842円/坪	-2.34％
2015年［平成27年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-1.82％
2016年［平成28年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-1.16％
2017年［平成29年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	+0.91％
2020年［令和2年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	+1.34％
2023年［令和5年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+1.31％
2024年［令和6年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	+1.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪
1984年［昭和59年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+1.75％
1985年［昭和60年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+1.38％
1986年［昭和61年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+1.36％
1987年［昭和62年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	+1.34％
1988年［昭和63年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+1.32％
1989年［平成元年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	+1.96％
1990年［平成2年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+2.88％
1991年［平成3年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+7.48％
1992年［平成4年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+1.74％
1993年［平成5年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+2.56％
1994年［平成6年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+2.22％
1995年［平成7年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+1.90％
1996年［平成8年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	+1.60％
1997年［平成9年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+0.79％
1998年［平成10年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-3.65％
2002年［平成14年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-4.05％
2003年［平成15年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-4.23％
2004年［平成16年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-5.00％
2005年［平成17年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-4.64％
2006年［平成18年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-4.22％
2007年［平成19年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-3.05％
2008年［平成20年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-2.80％
2009年［平成21年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-2.88％
2010年［平成22年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-2.96％
2011年［平成23年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-2.67％
2012年［平成24年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-2.35％
2013年［平成25年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-2.41％
2014年［平成26年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-2.88％
2015年［平成27年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-2.97％
2016年［平成28年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-3.06％
2017年［平成29年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-3.15％
2018年［平成30年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-2.79％
2019年［令和元年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-2.39％
2020年［令和2年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-2.45％
2021年［令和3年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-2.51％
2022年［令和4年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-2.06％
2023年［令和5年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-1.58％
2024年［令和6年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-1.60％

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