北助松駅

北助松駅の最新の地価動向

北助松駅（きたすけまつえき）の現在の地価は、公示地価の平均が8万9275円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万5123円/坪、前年比+1.52％の上昇です。基準地価の平均が11万2666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万2451円/坪、前年比+1.11％の上昇です。地価総平均は9万9300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万8264円/坪、前年比+1.34％の上昇です。

北助松駅の最高価格地点は「泉大津市東助松町2-10-8」（12万6000円/m²）で、最も低額地点は「泉大津市臨海町1丁目5番」（5万1800円/m²）です。

北助松駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万5000円/m²（1993年）、最安値は8万7600円/m²（2022年）で、双方の差異は2.91倍です。基準地価の最高値は50万2000円/m²（1990年）、最低値は10万6500円/m²（2013年）で、両者の差異は4.71倍です。
北助松駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

北助松駅の地価平均を求めるにあたり、北助松駅近辺、大阪府泉大津市東助松町、泉大津市助松町、泉大津市助松団地、泉大津市末広町、泉大津市森町、泉大津市千原町、高石市綾園5、高石市綾園7、高石市千代田5、高石市千代田6、和泉市葛の葉町3の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

北助松駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	50万2000円/m2	165万9504円/坪
1991年［平成3年］	40万1000円/m2	132万5619円/坪	-20.12％
1992年［平成4年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-25.19％
1993年［平成5年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	-16.67％
1994年［平成6年］	24万3666円/m2	80万5509円/坪	-7.11％
1995年［平成7年］	23万6333円/m2	78万1267円/坪	-2.95％
1996年［平成8年］	22万1750円/m2	73万3057円/坪	-5.61％
1997年［平成9年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	-1.91％
1998年［平成10年］	21万3250円/m2	70万4958円/坪	-1.97％
1999年［平成11年］	19万1750円/m2	63万3884円/坪	-10.09％
2000年［平成12年］	17万4750円/m2	57万7685円/坪	-8.88％
2001年［平成13年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-7.89％
2002年［平成14年］	14万3750円/m2	47万5206円/坪	-10.70％
2003年［平成15年］	12万6400円/m2	41万7851円/坪	-10.61％
2004年［平成16年］	11万3800円/m2	37万6198円/坪	-9.94％
2005年［平成17年］	10万8600円/m2	35万9008円/坪	-4.56％
2006年［平成18年］	10万7460円/m2	35万5239円/坪	-1.05％
2007年［平成19年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+2.35％
2008年［平成20年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+2.72％
2009年［平成21年］	11万1200円/m2	36万7603円/坪	-1.57％
2010年［平成22年］	10万8200円/m2	35万7685円/坪	-2.72％
2011年［平成23年］	10万6800円/m2	35万3057円/坪	-1.29％
2012年［平成24年］	10万5840円/m2	34万9884円/坪	-0.90％
2013年［平成25年］	9万6133円/m2	31万7796円/坪	-0.21％
2014年［平成26年］	9万5916円/m2	31万7079円/坪	-0.26％
2015年［平成27年］	9万5750円/m2	31万6528円/坪	-0.18％
2016年［平成28年］	9万9242円/m2	32万8075円/坪	-0.59％
2017年［平成29年］	9万8814円/m2	32万6658円/坪	-0.41％
2018年［平成30年］	9万8728円/m2	32万6375円/坪	-0.03％
2019年［令和元年］	9万8700円/m2	32万6280円/坪	+0.02％
2020年［令和2年］	9万8414円/m2	32万5336円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	9万7685円/m2	32万2927円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	9万7514円/m2	32万2361円/坪	-0.16％
2023年［令和5年］	9万8128円/m2	32万4391円/坪	+0.69％
2024年［令和6年］	9万9300円/m2	32万8264円/坪	+1.34％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪
1994年［平成6年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-9.02％
1995年［平成7年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	-3.37％
1996年［平成8年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	-5.41％
1997年［平成9年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-2.43％
1998年［平成10年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	-1.61％
1999年［平成11年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	-9.70％
2000年［平成12年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-8.46％
2001年［平成13年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-7.28％
2002年［平成14年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-10.81％
2003年［平成15年］	12万7333円/m2	42万0936円/坪	-10.83％
2004年［平成16年］	11万4333円/m2	37万7961円/坪	-10.17％
2005年［平成17年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-5.54％
2006年［平成18年］	10万6100円/m2	35万0743円/坪	-1.76％
2007年［平成19年］	10万8666円/m2	35万9228円/坪	+2.40％
2008年［平成20年］	11万2333円/m2	37万1349円/坪	+3.34％
2009年［平成21年］	11万1666円/m2	36万9146円/坪	-0.57％
2010年［平成22年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-3.32％
2011年［平成23年］	10万6333円/m2	35万1515円/坪	-1.53％
2012年［平成24年］	10万5400円/m2	34万8429円/坪	-0.88％
2013年［平成25年］	9万0950円/m2	30万0661円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	9万0375円/m2	29万8760円/坪	-0.62％
2015年［平成27年］	9万0125円/m2	29万7933円/坪	-0.28％
2016年［平成28年］	8万9425円/m2	29万5619円/坪	-0.64％
2017年［平成29年］	8万8925円/m2	29万3966円/坪	-0.48％
2018年［平成30年］	8万8525円/m2	29万2644円/坪	-0.27％
2019年［平成31年］	8万8475円/m2	29万2479円/坪	+0.06％
2020年［令和2年］	8万8475円/m2	29万2479円/坪	+0.11％
2021年［令和3年］	8万7700円/m2	28万9917円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	8万7600円/m2	28万9586円/坪	-0.08％
2023年［令和5年］	8万8225円/m2	29万1652円/坪	+0.82％
2024年［令和6年］	8万9275円/m2	29万5123円/坪	+1.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	50万2000円/m2	165万9504円/坪
1991年［平成3年］	40万1000円/m2	132万5619円/坪	-20.12％
1992年［平成4年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-25.19％
1993年［平成5年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-16.67％
1994年［平成6年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-5.20％
1995年［平成7年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-2.11％
1996年［平成8年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-6.03％
1997年［平成9年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-1.38％
1998年［平成10年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-2.33％
1999年［平成11年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-10.48％
2000年［平成12年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-9.31％
2001年［平成13年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-8.51％
2002年［平成14年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-10.58％
2003年［平成15年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-10.39％
2004年［平成16年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-9.60％
2005年［平成17年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-3.10％
2006年［平成18年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+2.28％
2008年［平成20年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+1.79％
2009年［平成21年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-3.07％
2010年［平成22年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-1.81％
2011年［平成23年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-0.93％
2012年［平成24年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-0.93％
2013年［平成25年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.47％
2015年［平成27年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万2333円/m2	37万1349円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	11万2333円/m2	37万1349円/坪	+0.30％
2019年［令和元年］	11万2333円/m2	37万1349円/坪	-0.02％
2020年［令和2年］	11万1666円/m2	36万9146円/坪	-0.60％
2021年［令和3年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.60％
2022年［令和4年］	11万0733円/m2	36万6060円/坪	-0.27％
2023年［令和5年］	11万1333円/m2	36万8044円/坪	+0.51％
2024年［令和6年］	11万2666円/m2	37万2451円/坪	+1.11％

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