北村

北村の最新の地価動向

北村（きたむら）の最新の地価は、公示地価の平均値が18万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は62万4793円/坪であり、変動率+2.16％の上昇です。

北村は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万4000円/m²（1994年）、最安値は18万2000円/m²（2022年）で、二者の違いは2.00倍です。
北村の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

北村の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府大阪市大正区北村の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

北村の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	36万4000円/m2	120万3305円/坪
1995年［平成7年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	-3.02％
1996年［平成8年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-3.68％
1997年［平成9年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-3.24％
1998年［平成10年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-3.95％
1999年［平成11年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-5.06％
2000年［平成12年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-7.00％
2001年［平成13年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-5.38％
2002年［平成14年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-6.06％
2003年［平成15年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-5.65％
2004年［平成16年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-5.13％
2005年［平成17年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-3.15％
2006年［平成18年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-1.40％
2007年［平成19年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+2.36％
2009年［平成21年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-1.84％
2010年［平成22年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-4.69％
2011年［平成23年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-1.97％
2012年［平成24年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-2.51％
2013年［平成25年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-2.06％
2014年［平成26年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-1.05％
2015年［平成27年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-0.53％
2016年［平成28年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-0.53％
2017年［平成29年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-0.54％
2018年［平成30年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-0.54％
2019年［平成31年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-0.54％
2020年［令和2年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.55％
2024年［令和6年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+1.09％
2025年［令和7年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+2.16％

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