本宿

本宿の最新の地価動向

本宿（もとじゅく）の直近の地価は、公示地価の平均値が9万4600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万2727円/坪であり、変動率+0.96％の上昇です。基準地価の平均値が8万5100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万1322円/坪であり、変動率+1.31％の上昇です。地価総平均は8万9850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万7024円/坪であり、変動率+1.14％の上昇です。

本宿の最も高額地点は「北本市本宿3丁目155番6」（9万4600円/m²）で、最低額地点は「北本市本宿6丁目229番外」（8万5100円/m²）です。

本宿は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万5000円/m²（1993年）、最安値は9万1800円/m²（2013年）で、二者の違いは2.12倍です。基準地価の最高値は22万0000円/m²（1990年）、最低値は8万1800円/m²（2021年）で、両者の違いは2.69倍です。
本宿の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

本宿の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県北本市本宿の標準地・基準地の地価より算定しました。

本宿の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪
1984年［昭和59年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+2.04％
1985年［昭和60年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+2.00％
1986年［昭和61年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.98％
1987年［昭和62年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+14.56％
1988年［昭和63年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+32.20％
1989年［平成元年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+10.90％
1990年［平成2年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+27.17％
1991年［平成3年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-1.36％
1992年［平成4年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-15.21％
1993年［平成5年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-8.70％
1994年［平成6年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-2.87％
1995年［平成7年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-0.84％
1996年［平成8年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-1.97％
1997年［平成9年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-3.21％
1998年［平成10年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-3.95％
1999年［平成11年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-5.70％
2000年［平成12年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-8.34％
2001年［平成13年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-7.26％
2002年［平成14年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-7.45％
2003年［平成15年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-7.20％
2004年［平成16年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-6.85％
2005年［平成17年］	9万7100円/m2	32万0991円/坪	-4.81％
2006年［平成18年］	9万5100円/m2	31万4380円/坪	-2.01％
2007年［平成19年］	9万6150円/m2	31万7851円/坪	+1.13％
2008年［平成20年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+2.91％
2009年［平成21年］	9万5200円/m2	31万4710円/坪	-3.89％
2010年［平成22年］	9万1600円/m2	30万2809円/坪	-3.76％
2011年［平成23年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	-2.54％
2012年［平成24年］	8万7650円/m2	28万9752円/坪	-1.80％
2013年［平成25年］	8万7350円/m2	28万8760円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	+0.61％
2015年［平成27年］	8万8100円/m2	29万1239円/坪	+0.22％
2016年［平成28年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-0.12％
2017年［平成29年］	8万7950円/m2	29万0743円/坪	-0.06％
2018年［平成30年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	-0.06％
2019年［令和元年］	8万7850円/m2	29万0413円/坪	-0.06％
2020年［令和2年］	8万7450円/m2	28万9090円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	8万7850円/m2	29万0413円/坪	+1.00％
2023年［令和5年］	8万8850円/m2	29万3719円/坪	+1.15％
2024年［令和6年］	8万9850円/m2	29万7024円/坪	+1.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪
1994年［平成6年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-5.13％
1995年［平成7年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-1.08％
1996年［平成8年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-2.73％
1997年［平成9年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-3.37％
1998年［平成10年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-3.49％
1999年［平成11年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-4.82％
2000年［平成12年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-8.23％
2001年［平成13年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-7.59％
2002年［平成14年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-7.46％
2003年［平成15年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-7.26％
2004年［平成16年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-6.96％
2005年［平成17年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-4.67％
2006年［平成18年］	9万8900円/m2	32万6942円/坪	-3.04％
2007年［平成19年］	9万9300円/m2	32万8264円/坪	+0.40％
2008年［平成20年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+4.73％
2009年［平成21年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-2.88％
2010年［平成22年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	-4.16％
2011年［平成23年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	-2.53％
2013年［平成25年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	-0.65％
2014年［平成26年］	9万2700円/m2	30万6446円/坪	+0.98％
2015年［平成27年］	9万3100円/m2	30万7768円/坪	+0.43％
2016年［平成28年］	9万3100円/m2	30万7768円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万3100円/m2	30万7768円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万3100円/m2	30万7768円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	9万3100円/m2	30万7768円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万3100円/m2	30万7768円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	9万2800円/m2	30万6776円/坪	+0.65％
2023年［令和5年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	+0.97％
2024年［令和6年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	+0.96％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪
1984年［昭和59年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+2.04％
1985年［昭和60年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+2.00％
1986年［昭和61年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.98％
1987年［昭和62年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+14.56％
1988年［昭和63年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+32.20％
1989年［平成元年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+10.90％
1990年［平成2年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+27.17％
1991年［平成3年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-1.36％
1992年［平成4年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-15.21％
1993年［平成5年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-8.70％
1994年［平成6年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-0.60％
1995年［平成7年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-0.60％
1996年［平成8年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-1.20％
1997年［平成9年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-3.05％
1998年［平成10年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-4.40％
1999年［平成11年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-6.58％
2000年［平成12年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-8.45％
2001年［平成13年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-6.92％
2002年［平成14年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-7.44％
2003年［平成15年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-7.14％
2004年［平成16年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-6.73％
2005年［平成17年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	-4.95％
2006年［平成18年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	-0.98％
2007年［平成19年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+1.86％
2008年［平成20年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+1.08％
2009年［平成21年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	-4.89％
2010年［平成22年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	-3.36％
2011年［平成23年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	-3.01％
2012年［平成24年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	-1.07％
2013年［平成25年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	+0.24％
2015年［平成27年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	-0.24％
2017年［平成29年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	-0.12％
2018年［平成30年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	-0.12％
2019年［令和元年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	-0.12％
2020年［令和2年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	-0.97％
2021年［令和3年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	+1.34％
2023年［令和5年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+1.33％
2024年［令和6年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪	+1.31％

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