山王の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2024年［令和6年］ 基準地価
平均
7万1000
円/m2
変動率
+4.37
％
坪単価
23万4710
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北九州市八幡東区山王1-13-5 | スペースワールド駅より1,000m | 9万0500 円/m2 | 29万9173 円/坪 | +7.35 ％ | |
| 2位 | 北九州市八幡東区山王2-14-34 | スペースワールド駅より1,100m | 5万1500 円/m2 | 17万0247 円/坪 | +1.38 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
山王（さんのう）の最新の地価は、基準地価の平均値が7万1000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は23万4710円/坪で過去最高値であり、変動率+4.37％の上昇です。
山王の最も高価格地点は「北九州市八幡東区山王1-13-5」（9万0500円/m2）で、最低価格地点は「北九州市八幡東区山王2-14-34」（5万1500円/m2）です。
山王は2009年（平成21年）から16年分のデータがあり、基準地価の最高値は7万1000円/m2（2024年）、最低値は5万0000円/m2（2017年）で、二者の違いは1.42倍です。
山王の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
山王の土地価格平均を求めるにあたり、福岡県北九州市八幡東区山王の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2009年［平成21年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | ||
| 2010年［平成22年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -3.33％ |  |
| 2011年［平成23年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -3.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | -3.93％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | -2.97％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -2.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万0300円/m2 | 16万6280円/坪 | -1.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万0100円/m2 | 16万5619円/坪 | -0.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -0.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | +0.00％ |  |
| 2019年［令和元年］ | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | +0.41％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | +0.41％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万4950円/m2 | 21万4710円/坪 | +3.54％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万7550円/m2 | 22万3305円/坪 | +3.42％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +4.37％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
山王エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 八幡駅の地価 | 8万3366円/m2 | 27万5592円/坪 | +4.66％ | |
| 南小倉駅の地価 | 9万8033円/m2 | 32万4077円/坪 | +1.70％ | |
| スペースワールド駅の地価 | 5万8533円/m2 | 19万3498円/坪 | +1.62％ | |
| 枝光駅の地価 | 4万8875円/m2 | 16万1570円/坪 | +1.20％ | |
| 桃園の地価 | 9万0900円/m2 | 30万0495円/坪 | +5.40％ | |
| 中央の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +9.63％ | |
| 帆柱の地価 | 3万5950円/m2 | 11万8842円/坪 | -0.10％ | |
| 槻田の地価 | 6万6950円/m2 | 22万1322円/坪 | +2.59％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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