喜多方駅

喜多方駅の最新の地価動向

喜多方駅（きたかたえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万3900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9008円/坪で過去最安値、前年比-1.08％の下落です。基準地価の平均が1万5464円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万1121円/坪で過去最安値、前年比-1.67％の下落です。地価総平均は1万8979円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万2741円/坪で過去最安値、前年比-1.42％の下落です。

喜多方駅の最高価格地点は「喜多方市字西四ツ谷183番2」（3万3000円/m²）で、最低額地点は「喜多方市慶徳町豊岡字今町514番」（7150円/m²）です。

喜多方駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万2000円/m²（1983年）、最安値は2万3900円/m²（2024年）で、二者の差異は4.27倍です。基準地価の最高値は3万5266円/m²（1994年）、最低値は1万5464円/m²（2024年）で、二者の差異は2.28倍です。
喜多方駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

喜多方駅の地価平均を求めるにあたり、福島県喜多方市内、喜多方駅周辺の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

喜多方駅について

喜多方駅（きたかたえき）は福島県喜多方市字町田下無番地にあるJR磐越西線の駅です。喜多方駅の隣駅は会津豊川駅（あいづとよかわえき）、山都駅（やまとえき）です。

喜多方駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪
1984年［昭和59年］	4万8460円/m2	16万0198円/坪	+2.85％
1985年［昭和60年］	4万9320円/m2	16万3041円/坪	+1.62％
1986年［昭和61年］	5万0020円/m2	16万5355円/坪	+1.16％
1987年［昭和62年］	5万0180円/m2	16万5884円/坪	+0.44％
1988年［昭和63年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	+0.61％
1989年［平成元年］	5万1120円/m2	16万8991円/坪	+1.68％
1990年［平成2年］	5万2860円/m2	17万4743円/坪	+3.30％
1991年［平成3年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+2.80％
1992年［平成4年］	5万6260円/m2	18万5983円/坪	+2.67％
1993年［平成5年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	+1.04％
1994年［平成6年］	5万6360円/m2	18万6314円/坪	+0.20％
1995年［平成7年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-0.15％
1996年［平成8年］	5万2044円/m2	17万2047円/坪	-0.49％
1997年［平成9年］	4万7740円/m2	15万7818円/坪	-0.17％
1998年［平成10年］	4万8590円/m2	16万0631円/坪	-0.26％
1999年［平成11年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-0.67％
2000年［平成12年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-0.82％
2001年［平成13年］	4万6618円/m2	15万4109円/坪	-1.64％
2002年［平成14年］	4万3272円/m2	14万3050円/坪	-5.91％
2003年［平成15年］	3万9718円/m2	13万1299円/坪	-7.32％
2004年［平成16年］	3万5736円/m2	11万8136円/坪	-9.58％
2005年［平成17年］	3万2818円/m2	10万8489円/坪	-7.93％
2006年［平成18年］	3万0840円/m2	10万1953円/坪	-6.00％
2007年［平成19年］	2万9422円/m2	9万7265円/坪	-4.50％
2008年［平成20年］	2万8254円/m2	9万3403円/坪	-3.83％
2009年［平成21年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-5.82％
2010年［平成22年］	2万5766円/m2	8万5179円/坪	-5.81％
2011年［平成23年］	2万4179円/m2	7万9931円/坪	-6.08％
2012年［平成24年］	2万2570円/m2	7万4614円/坪	-6.20％
2013年［平成25年］	2万1789円/m2	7万2030円/坪	-3.44％
2014年［平成26年］	2万1383円/m2	7万0688円/坪	-1.84％
2015年［平成27年］	2万1054円/m2	6万9600円/坪	-1.47％
2016年［平成28年］	2万0812円/m2	6万8801円/坪	-0.98％
2017年［平成29年］	2万0605円/m2	6万8118円/坪	-0.87％
2018年［平成30年］	2万0425円/m2	6万7520円/坪	-0.81％
2019年［令和元年］	2万0301円/m2	6万7112円/坪	-0.65％
2020年［令和2年］	2万0109円/m2	6万6476円/坪	-1.11％
2021年［令和3年］	1万9858円/m2	6万5647円/坪	-1.32％
2022年［令和4年］	1万9565円/m2	6万4677円/坪	-1.44％
2023年［令和5年］	1万9263円/m2	6万3680円/坪	-1.45％
2024年［令和6年］	1万8979円/m2	6万2741円/坪	-1.42％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪
1984年［昭和59年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+2.94％
1985年［昭和60年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+2.02％
1986年［昭和61年］	7万8850円/m2	26万0661円/坪	+1.67％
1987年［昭和62年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+0.31％
1988年［昭和63年］	7万9250円/m2	26万1983円/坪	+0.51％
1989年［平成元年］	8万0150円/m2	26万4958円/坪	+1.27％
1990年［平成2年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	+3.31％
1991年［平成3年］	8万5750円/m2	28万3471円/坪	+3.40％
1992年［平成4年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+3.52％
1993年［平成5年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-0.82％
1995年［平成7年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	-1.24％
1996年［平成8年］	6万5940円/m2	21万7983円/坪	-0.75％
1997年［平成9年］	6万5420円/m2	21万6264円/坪	-0.35％
1998年［平成10年］	6万4840円/m2	21万4347円/坪	-0.52％
1999年［平成11年］	6万3960円/m2	21万1438円/坪	-0.91％
2000年［平成12年］	6万3180円/m2	20万8859円/坪	-0.94％
2001年［平成13年］	6万1660円/m2	20万3834円/坪	-1.80％
2002年［平成14年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-6.57％
2003年［平成15年］	5万2040円/m2	17万2033円/坪	-7.61％
2004年［平成16年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-9.10％
2005年［平成17年］	4万3680円/m2	14万4396円/坪	-7.54％
2006年［平成18年］	4万1120円/m2	13万5933円/坪	-6.01％
2007年［平成19年］	3万9220円/m2	12万9652円/坪	-4.75％
2008年［平成20年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-4.24％
2009年［平成21年］	3万5420円/m2	11万7090円/坪	-5.98％
2010年［平成22年］	3万3080円/m2	10万9355円/坪	-6.59％
2011年［平成23年］	3万1120円/m2	10万2876円/坪	-5.99％
2012年［平成24年］	2万8620円/m2	9万4611円/坪	-8.06％
2013年［平成25年］	2万7520円/m2	9万0975円/坪	-4.09％
2014年［平成26年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-2.22％
2015年［平成27年］	2万6360円/m2	8万7140円/坪	-1.94％
2016年［平成28年］	2万5940円/m2	8万5752円/坪	-1.42％
2017年［平成29年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-1.22％
2018年［平成30年］	2万5340円/m2	8万3768円/坪	-0.89％
2019年［平成31年］	2万5220円/m2	8万3371円/坪	-0.47％
2020年［令和2年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	2万4860円/m2	8万2181円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	2万4540円/m2	8万1123円/坪	-1.10％
2023年［令和5年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-1.18％
2024年［令和6年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-1.08％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9266円/m2	9万6749円/坪
1984年［昭和59年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	+2.82％
1985年［昭和60年］	3万0533円/m2	10万0936円/坪	+1.36％
1986年［昭和61年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	+0.82％
1987年［昭和62年］	3万0966円/m2	10万2369円/坪	+0.53％
1988年［昭和63年］	3万1166円/m2	10万3030円/坪	+0.67％
1989年［平成元年］	3万1766円/m2	10万5013円/坪	+1.96％
1990年［平成2年］	3万2833円/m2	10万8539円/坪	+3.29％
1991年［平成3年］	3万3666円/m2	11万1294円/坪	+2.41％
1992年［平成4年］	3万4433円/m2	11万3829円/坪	+2.11％
1993年［平成5年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+1.73％
1994年［平成6年］	3万5266円/m2	11万6584円/坪	+0.87％
1995年［平成7年］	3万4725円/m2	11万4793円/坪	+0.58％
1996年［平成8年］	3万4675円/m2	11万4628円/坪	-0.17％
1997年［平成9年］	3万0060円/m2	9万9371円/坪	+0.07％
1998年［平成10年］	3万5050円/m2	11万5867円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万4883円/m2	11万5316円/坪	-0.47％
2000年［平成12年］	3万4616円/m2	11万4435円/坪	-0.72％
2001年［平成13年］	3万4083円/m2	11万2672円/坪	-1.51％
2002年［平成14年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-5.36％
2003年［平成15年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	-7.08％
2004年［平成16年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-9.98％
2005年［平成17年］	2万3766円/m2	7万8567円/坪	-8.26％
2006年［平成18年］	2万2275円/m2	7万3636円/坪	-6.00％
2007年［平成19年］	2万1258円/m2	7万0275円/坪	-4.29％
2008年［平成20年］	2万0466円/m2	6万7658円/坪	-3.48％
2009年［平成21年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-5.68％
2010年［平成22年］	2万0542円/m2	6万7910円/坪	-5.16％
2011年［平成23年］	1万9221円/m2	6万3541円/坪	-6.14％
2012年［平成24年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-4.87％
2013年［平成25年］	1万7695円/m2	5万8498円/坪	-2.97％
2014年［平成26年］	1万7442円/m2	5万7662円/坪	-1.57％
2015年［平成27年］	1万7264円/m2	5万7072円/坪	-1.12％
2016年［平成28年］	1万7150円/m2	5万6694円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	1万7038円/m2	5万6325円/坪	-0.63％
2018年［平成30年］	1万6914円/m2	5万5915円/坪	-0.75％
2019年［令和元年］	1万6788円/m2	5万5499円/坪	-0.78％
2020年［令和2年］	1万6544円/m2	5万4691円/坪	-1.53％
2021年［令和3年］	1万6285円/m2	5万3837円/坪	-1.62％
2022年［令和4年］	1万6011円/m2	5万2930円/坪	-1.68％
2023年［令和5年］	1万5737円/m2	5万2023円/坪	-1.65％
2024年［令和6年］	1万5464円/m2	5万1121円/坪	-1.67％

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