喜多方駅

喜多方駅の最新の地価の動向

喜多方駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

喜多方駅（きたかたえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万4950円/m²、坪単価では平均 8万2479円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.78％の下落です。

喜多方駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

喜多方駅（きたかたえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万5220円/m²、坪単価では平均 5万0314円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.48％の下落です。

喜多方駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

喜多方駅（きたかたえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万8940円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では6万2611円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.38％の下落です。

喜多方駅の地価平均の計算方法

喜多方駅の地価平均を求めるにあたり、福島県喜多方市内、喜多方駅の周辺の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

喜多方駅の周辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。

喜多方駅について

喜多方駅（きたかたえき）は福島県喜多方市字町田下無番地にあるJR磐越西線の駅です。喜多方駅の隣駅は会津豊川駅（あいづとよかわえき）、山都駅（やまとえき）です。

喜多方駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪
1984年［昭和59年］	4万8460円/m2	16万0198円/坪	+2.85％
1985年［昭和60年］	4万9320円/m2	16万3041円/坪	+1.62％
1986年［昭和61年］	5万0020円/m2	16万5355円/坪	+1.16％
1987年［昭和62年］	5万0180円/m2	16万5884円/坪	+0.44％
1988年［昭和63年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	+0.61％
1989年［平成元年］	5万1120円/m2	16万8991円/坪	+1.68％
1990年［平成2年］	5万2860円/m2	17万4743円/坪	+3.30％
1991年［平成3年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+2.80％
1992年［平成4年］	5万6260円/m2	18万5983円/坪	+2.67％
1993年［平成5年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	+1.04％
1994年［平成6年］	5万6360円/m2	18万6314円/坪	+0.20％
1995年［平成7年］	5万4275円/m2	17万9421円/坪	-0.15％
1996年［平成8年］	5万3637円/m2	17万7314円/坪	-0.58％
1997年［平成9年］	4万8655円/m2	16万0844円/坪	-0.25％
1998年［平成10年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-0.29％
1999年［平成11年］	4万8960円/m2	16万1851円/坪	-0.73％
2000年［平成12年］	4万8420円/m2	16万0066円/坪	-0.88％
2001年［平成13年］	4万7350円/m2	15万6528円/坪	-1.78％
2002年［平成14年］	4万3790円/m2	14万4760円/坪	-6.20％
2003年［平成15年］	4万0070円/m2	13万2462円/坪	-7.55％
2004年［平成16年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-9.69％
2005年［平成17年］	3万3020円/m2	10万9157円/坪	-8.03％
2006年［平成18年］	3万1035円/m2	10万2595円/坪	-5.99％
2007年［平成19年］	2万9615円/m2	9万7900円/坪	-4.47％
2008年［平成20年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	-3.77％
2009年［平成21年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-5.76％
2010年［平成22年］	2万6018円/m2	8万6010円/坪	-5.75％
2011年［平成23年］	2万4422円/m2	8万0736円/坪	-6.04％
2012年［平成24年］	2万2831円/m2	7万5477円/坪	-6.01％
2013年［平成25年］	2万2088円/m2	7万3018円/坪	-3.19％
2014年［平成26年］	2万1690円/m2	7万1705円/坪	-1.76％
2015年［平成27年］	2万1368円/m2	7万0638円/坪	-1.40％
2016年［平成28年］	2万1122円/m2	6万9827円/坪	-0.96％
2017年［平成29年］	2万0915円/m2	6万9141円/坪	-0.85％
2018年［平成30年］	2万0727円/m2	6万8519円/坪	-0.83％
2019年［令和元年］	2万0601円/m2	6万8105円/坪	-0.66％
2020年［令和2年］	2万0410円/m2	6万7471円/坪	-1.10％
2021年［令和3年］	2万0154円/m2	6万6626円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	1万9843円/m2	6万5598円/坪	-1.51％
2023年［令和5年］	1万9523円/m2	6万4540円/坪	-1.53％
2024年［令和6年］	1万9222円/m2	6万3546円/坪	-1.50％
2025年［令和7年］	1万8940円/m2	6万2611円/坪	-1.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪
1984年［昭和59年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+2.94％
1985年［昭和60年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+2.02％
1986年［昭和61年］	7万8850円/m2	26万0661円/坪	+1.67％
1987年［昭和62年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+0.31％
1988年［昭和63年］	7万9250円/m2	26万1983円/坪	+0.51％
1989年［平成元年］	8万0150円/m2	26万4958円/坪	+1.27％
1990年［平成2年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	+3.31％
1991年［平成3年］	8万5750円/m2	28万3471円/坪	+3.40％
1992年［平成4年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+3.52％
1993年［平成5年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-0.82％
1995年［平成7年］	7万3825円/m2	24万4049円/坪	-1.24％
1996年［平成8年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	-1.00％
1997年［平成9年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-0.57％
1998年［平成10年］	7万1175円/m2	23万5289円/坪	-0.65％
1999年［平成11年］	7万0075円/m2	23万1652円/坪	-1.14％
2000年［平成12年］	6万9125円/m2	22万8512円/坪	-1.11％
2001年［平成13年］	6万7250円/m2	22万2314円/坪	-2.19％
2002年［平成14年］	6万1475円/m2	20万3223円/坪	-7.45％
2003年［平成15年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-8.26％
2004年［平成16年］	5万0850円/m2	16万8099円/坪	-9.24％
2005年［平成17年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-7.69％
2006年［平成18年］	4万4175円/m2	14万6033円/坪	-5.97％
2007年［平成19年］	4万2150円/m2	13万9338円/坪	-4.73％
2008年［平成20年］	4万0425円/m2	13万3636円/坪	-4.22％
2009年［平成21年］	3万8125円/m2	12万6033円/坪	-5.87％
2010年［平成22年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-6.62％
2011年［平成23年］	3万3525円/m2	11万0826円/坪	-5.86％
2012年［平成24年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	-7.99％
2013年［平成25年］	2万9775円/m2	9万8429円/坪	-3.60％
2014年［平成26年］	2万9125円/m2	9万6280円/坪	-2.10％
2015年［平成27年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	-1.88％
2016年［平成28年］	2万8075円/m2	9万2809円/坪	-1.49％
2017年［平成29年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-1.24％
2018年［平成30年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-0.97％
2019年［平成31年］	2万7275円/m2	9万0165円/坪	-0.45％
2020年［令和2年］	2万7175円/m2	8万9834円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	2万6925円/m2	8万9008円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	2万6550円/m2	8万7768円/坪	-1.22％
2023年［令和5年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	-1.32％
2024年［令和6年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-1.20％
2025年［令和7年］	2万5450円/m2	8万4132円/坪	-1.22％
2026年［令和8年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	-1.78％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9266円/m2	9万6749円/坪
1984年［昭和59年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	+2.82％
1985年［昭和60年］	3万0533円/m2	10万0936円/坪	+1.36％
1986年［昭和61年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	+0.82％
1987年［昭和62年］	3万0966円/m2	10万2369円/坪	+0.53％
1988年［昭和63年］	3万1166円/m2	10万3030円/坪	+0.67％
1989年［平成元年］	3万1766円/m2	10万5013円/坪	+1.96％
1990年［平成2年］	3万2833円/m2	10万8539円/坪	+3.29％
1991年［平成3年］	3万3666円/m2	11万1294円/坪	+2.41％
1992年［平成4年］	3万4433円/m2	11万3829円/坪	+2.11％
1993年［平成5年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+1.73％
1994年［平成6年］	3万5266円/m2	11万6584円/坪	+0.87％
1995年［平成7年］	3万4725円/m2	11万4793円/坪	+0.58％
1996年［平成8年］	3万4675円/m2	11万4628円/坪	-0.17％
1997年［平成9年］	3万0060円/m2	9万9371円/坪	+0.07％
1998年［平成10年］	3万5050円/m2	11万5867円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万4883円/m2	11万5316円/坪	-0.47％
2000年［平成12年］	3万4616円/m2	11万4435円/坪	-0.72％
2001年［平成13年］	3万4083円/m2	11万2672円/坪	-1.51％
2002年［平成14年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-5.36％
2003年［平成15年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	-7.08％
2004年［平成16年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-9.98％
2005年［平成17年］	2万3766円/m2	7万8567円/坪	-8.26％
2006年［平成18年］	2万2275円/m2	7万3636円/坪	-6.00％
2007年［平成19年］	2万1258円/m2	7万0275円/坪	-4.29％
2008年［平成20年］	2万0466円/m2	6万7658円/坪	-3.48％
2009年［平成21年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-5.68％
2010年［平成22年］	2万0542円/m2	6万7910円/坪	-5.16％
2011年［平成23年］	1万9221円/m2	6万3541円/坪	-6.14％
2012年［平成24年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-4.87％
2013年［平成25年］	1万7695円/m2	5万8498円/坪	-2.97％
2014年［平成26年］	1万7442円/m2	5万7662円/坪	-1.57％
2015年［平成27年］	1万7264円/m2	5万7072円/坪	-1.12％
2016年［平成28年］	1万7150円/m2	5万6694円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	1万7038円/m2	5万6325円/坪	-0.63％
2018年［平成30年］	1万6914円/m2	5万5915円/坪	-0.75％
2019年［令和元年］	1万6788円/m2	5万5499円/坪	-0.78％
2020年［令和2年］	1万6544円/m2	5万4691円/坪	-1.53％
2021年［令和3年］	1万6285円/m2	5万3837円/坪	-1.62％
2022年［令和4年］	1万6011円/m2	5万2930円/坪	-1.68％
2023年［令和5年］	1万5737円/m2	5万2023円/坪	-1.65％
2024年［令和6年］	1万5464円/m2	5万1121円/坪	-1.67％
2025年［令和7年］	1万5220円/m2	5万0314円/坪	-1.48％

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