北上駅

北上駅の最新の地価動向

北上駅（きたかみえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万3780円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万4727円/坪、変動率+0.53％の上昇です。基準地価の平均値が3万3124円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万9502円/坪、変動率+1.01％の上昇です。地価総平均は3万6454円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万0510円/坪、変動率+0.86％の上昇です。

北上駅の最高価格地点は「北上市大通り1-8-23」（5万6200円/m²）で、最も低価格地点は「北上市町分3地割147番外」（7570円/m²）です。

北上駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万5000円/m²（1995年）、最安値は4万2700円/m²（2019年）で、二者の違いは6.91倍です。基準地価の最高値は6万6742円/m²（1998年）、最低値は3万1682円/m²（2018年）で、二者の違いは2.11倍です。
北上駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

北上駅の土地価格平均を求めるにあたり、岩手県内、北上駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

北上駅の所属路線の沿線地価

北上駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東北新幹線の基準地価平均が31万5365円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は北上駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

北上駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪
1984年［昭和59年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	+1.55％
1985年［昭和60年］	3万8725円/m2	12万8016円/坪	+0.37％
1986年［昭和61年］	3万8775円/m2	12万8181円/坪	+0.02％
1987年［昭和62年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-0.47％
1988年［昭和63年］	3万8450円/m2	12万7107円/坪	-0.79％
1989年［平成元年］	3万8275円/m2	12万6528円/坪	-0.64％
1990年［平成2年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	+0.67％
1991年［平成3年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+5.28％
1992年［平成4年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪	+3.78％
1993年［平成5年］	6万5983円/m2	21万8126円/坪	+1.04％
1994年［平成6年］	9万9328円/m2	32万8358円/坪	+1.87％
1995年［平成7年］	9万4925円/m2	31万3801円/坪	+2.24％
1996年［平成8年］	9万4737円/m2	31万3181円/坪	+1.44％
1997年［平成9年］	9万4200円/m2	31万1404円/坪	+0.93％
1998年［平成10年］	9万1420円/m2	30万2214円/坪	+0.60％
1999年［平成11年］	9万0480円/m2	29万9107円/坪	+0.21％
2000年［平成12年］	8万9220円/m2	29万4942円/坪	-0.15％
2001年［平成13年］	8万6600円/m2	28万6280円/坪	-1.04％
2002年［平成14年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	-1.73％
2003年［平成15年］	7万9670円/m2	26万3371円/坪	-2.65％
2004年［平成16年］	7万5850円/m2	25万0743円/坪	-3.17％
2005年［平成17年］	7万1850円/m2	23万7520円/坪	-3.90％
2006年［平成18年］	6万6910円/m2	22万1190円/坪	-5.05％
2007年［平成19年］	6万2720円/m2	20万7338円/坪	-4.94％
2008年［平成20年］	5万8870円/m2	19万4611円/坪	-5.00％
2009年［平成21年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-5.14％
2010年［平成22年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-6.19％
2011年［平成23年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-6.74％
2012年［平成24年］	4万3661円/m2	14万4335円/坪	-6.72％
2013年［平成25年］	4万1030円/m2	13万5638円/坪	-5.60％
2014年［平成26年］	3万7592円/m2	12万4273円/坪	-2.46％
2015年［平成27年］	3万6962円/m2	12万2188円/坪	-1.47％
2016年［平成28年］	3万6094円/m2	11万9321円/坪	-1.49％
2017年［平成29年］	3万5675円/m2	11万7934円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	3万5401円/m2	11万7029円/坪	-0.66％
2019年［令和元年］	3万5582円/m2	11万7628円/坪	+1.22％
2020年［令和2年］	3万5838円/m2	11万8475円/坪	+0.59％
2021年［令和3年］	3万5926円/m2	11万8764円/坪	+0.27％
2022年［令和4年］	3万6059円/m2	11万9204円/坪	+0.42％
2023年［令和5年］	3万6192円/m2	11万9644円/坪	+0.46％
2024年［令和6年］	3万6454円/m2	12万0510円/坪	+0.86％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪
1995年［平成7年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-1.02％
1997年［平成9年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-1.71％
1998年［平成10年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-1.74％
1999年［平成11年］	14万6133円/m2	48万3085円/坪	-0.88％
2000年［平成12年］	14万2266円/m2	47万0303円/坪	-1.28％
2001年［平成13年］	13万5066円/m2	44万6501円/坪	-2.60％
2002年［平成14年］	12万7766円/m2	42万2369円/坪	-3.36％
2003年［平成15年］	11万9433円/m2	39万4820円/坪	-4.26％
2004年［平成16年］	11万1600円/m2	36万8925円/坪	-4.70％
2005年［平成17年］	10万4400円/m2	34万5123円/坪	-4.79％
2006年［平成18年］	9万4466円/m2	31万2286円/坪	-7.32％
2007年［平成19年］	8万6833円/m2	28万7052円/坪	-6.52％
2008年［平成20年］	8万0166円/m2	26万5013円/坪	-6.27％
2009年［平成21年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	-6.33％
2010年［平成22年］	6万7666円/m2	22万3691円/坪	-7.46％
2011年［平成23年］	5万9625円/m2	19万7107円/坪	-8.26％
2012年［平成24年］	5万2360円/m2	17万3090円/坪	-7.05％
2013年［平成25年］	4万8760円/m2	16万1190円/坪	-6.43％
2014年［平成26年］	4万6660円/m2	15万4247円/坪	-3.86％
2015年［平成27年］	4万5480円/m2	15万0347円/坪	-2.30％
2016年［平成28年］	4万4340円/m2	14万6578円/坪	-2.26％
2017年［平成29年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-1.63％
2018年［平成30年］	4万2840円/m2	14万1619円/坪	-1.38％
2019年［平成31年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-0.38％
2020年［令和2年］	4万3320円/m2	14万3206円/坪	+1.28％
2021年［令和3年］	4万3440円/m2	14万3603円/坪	+0.37％
2022年［令和4年］	4万3540円/m2	14万3933円/坪	+0.31％
2023年［令和5年］	4万3660円/m2	14万4330円/坪	+0.52％
2024年［令和6年］	4万3780円/m2	14万4727円/坪	+0.53％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪
1984年［昭和59年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	+1.55％
1985年［昭和60年］	3万8725円/m2	12万8016円/坪	+0.37％
1986年［昭和61年］	3万8775円/m2	12万8181円/坪	+0.02％
1987年［昭和62年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-0.47％
1988年［昭和63年］	3万8450円/m2	12万7107円/坪	-0.79％
1989年［平成元年］	3万8275円/m2	12万6528円/坪	-0.64％
1990年［平成2年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	+0.67％
1991年［平成3年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+5.28％
1992年［平成4年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪	+3.78％
1993年［平成5年］	6万5983円/m2	21万8126円/坪	+1.04％
1994年［平成6年］	6万6716円/m2	22万0550円/坪	+1.87％
1995年［平成7年］	6万6342円/m2	21万9315円/坪	+2.61％
1996年［平成8年］	6万6557円/m2	22万0023円/坪	+1.79％
1997年［平成9年］	6万6657円/m2	22万0354円/坪	+1.30％
1998年［平成10年］	6万6742円/m2	22万0637円/坪	+0.93％
1999年［平成11年］	6万6628円/m2	22万0259円/坪	+0.67％
2000年［平成12年］	6万6485円/m2	21万9787円/坪	+0.34％
2001年［平成13年］	6万5828円/m2	21万7615円/坪	-0.37％
2002年［平成14年］	6万4385円/m2	21万2845円/坪	-1.03％
2003年［平成15年］	6万2628円/m2	20万7036円/坪	-1.97％
2004年［平成16年］	6万0528円/m2	20万0094円/坪	-2.51％
2005年［平成17年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-3.52％
2006年［平成18年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-4.08％
2007年［平成19年］	5万2385円/m2	17万3175円/坪	-4.27％
2008年［平成20年］	4万9742円/m2	16万4439円/坪	-4.45％
2009年［平成21年］	4万7242円/m2	15万6174円/坪	-4.63％
2010年［平成22年］	4万4428円/m2	14万6871円/坪	-5.65％
2011年［平成23年］	4万0987円/m2	13万5495円/坪	-6.09％
2012年［平成24年］	3万8225円/m2	12万6363円/坪	-6.55％
2013年［平成25年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-5.09％
2014年［平成26年］	3万2555円/m2	10万7621円/坪	-1.58％
2015年［平成27年］	3万2230円/m2	10万6545円/坪	-1.01％
2016年［平成28年］	3万1972円/m2	10万5692円/坪	-1.06％
2017年［平成29年］	3万1763円/m2	10万5001円/坪	-0.71％
2018年［平成30年］	3万1682円/m2	10万4733円/坪	-0.30％
2019年［令和元年］	3万2347円/m2	10万6933円/坪	+2.02％
2020年［令和2年］	3万2438円/m2	10万7233円/坪	+0.28％
2021年［令和3年］	3万2510円/m2	10万7474円/坪	+0.22％
2022年［令和4年］	3万2659円/m2	10万7963円/坪	+0.47％
2023年［令和5年］	3万2798円/m2	10万8423円/坪	+0.44％
2024年［令和6年］	3万3124円/m2	10万9502円/坪	+1.01％

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