北島

北島の最新の地価動向

北島（きたじま）の直近の地価は、公示地価の平均が18万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は62万4793円/坪、前年比は+3.28％の上昇です。

北島は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は60万7000円/m²（1991年）、最低値は17万9000円/m²（2022年）で、双方の落差は3.39倍です。
北島の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

北島の平均地価を求めるにあたり、大阪府大阪市住之江区北島の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

北島の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪
1990年［平成2年］	57万7000円/m2	190万7438円/坪	+40.73％
1991年［平成3年］	60万7000円/m2	200万6611円/坪	+5.20％
1992年［平成4年］	50万5000円/m2	166万9421円/坪	-16.80％
1993年［平成5年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	-21.58％
1994年［平成6年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-9.09％
1995年［平成7年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	-3.33％
1996年［平成8年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-4.31％
1997年［平成9年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	-2.70％
1998年［平成10年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-2.47％
1999年［平成11年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-4.43％
2000年［平成12年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-3.97％
2001年［平成13年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-5.17％
2002年［平成14年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-5.82％
2003年［平成15年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-7.34％
2004年［平成16年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-6.67％
2005年［平成17年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-4.91％
2006年［平成18年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-2.35％
2007年［平成19年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.96％
2008年［平成20年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+1.43％
2009年［平成21年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-2.35％
2010年［平成22年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-4.33％
2011年［平成23年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-4.52％
2012年［平成24年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-3.16％
2013年［平成25年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-1.09％
2014年［平成26年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-0.55％
2015年［平成27年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-0.55％
2016年［平成28年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-0.56％
2022年［令和4年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.56％
2024年［令和6年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+1.67％
2025年［令和7年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+3.28％

関連ページ

大阪市住之江区の公示地価・基準地価

大阪市の公示地価・基準地価

大阪府の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

大阪市住之江区のマンション価格相場