北川駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
6450
円/m2
変動率
-1.59
％
坪単価
2万1322
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 延岡市北川町川内名字曽立7055番7 | 北川駅より750m | 7700 円/m2 | 2万5454 円/坪 | -1.28 ％ | |
| 2位 | 延岡市北川町長井字笹首4548番21 | 北川駅より1,500m | 5200 円/m2 | 1万7190 円/坪 | -1.89 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北川駅（きたがわえき）の現在の地価は、基準地価の平均が6450円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は2万1322円/坪で過去最低値、前年比は-1.59％の下落です。
北川駅の最高価格地点は「延岡市北川町川内名字曽立7055番7」（7700円/m2）で、最も低額地点は「延岡市北川町長井字笹首4548番21」（5200円/m2）です。
北川駅は2000年（平成12年）から25年分のデータがあり、基準地価の最高値は7650円/m2（2012年）、最低値は6450円/m2（2024年）で、双方の落差は1.19倍です。
北川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
北川駅の平均地価を求めるにあたり、宮崎県延岡市内、北川駅周辺の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
北川駅（きたがわえき）は宮崎県延岡市北川町川内名字小畑にあるJR日豊本線（にっぽうほんせん）の駅です。北川駅の隣駅は市棚駅（いちたなえき）、日向長井駅（ひゅうがながいえき）です。北川駅は無人駅です。
北川駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の基準地価平均が6万7380円/m2です。地点の地価は北川駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | +0.00％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | -1.47％ |  |
| 2010年［平成22年］ | 6600円/m2 | 2万1818円/坪 | -1.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6500円/m2 | 2万1487円/坪 | -1.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7650円/m2 | 2万5289円/坪 | -1.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7550円/m2 | 2万4958円/坪 | -1.34％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7450円/m2 | 2万4628円/坪 | -1.37％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7350円/m2 | 2万4297円/坪 | -1.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7250円/m2 | 2万3966円/坪 | -1.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7150円/m2 | 2万3636円/坪 | -1.43％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7050円/m2 | 2万3305円/坪 | -1.44％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6950円/m2 | 2万2975円/坪 | -1.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6850円/m2 | 2万2644円/坪 | -1.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6750円/m2 | 2万2314円/坪 | -1.51％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6650円/m2 | 2万1983円/坪 | -1.54％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6550円/m2 | 2万1652円/坪 | -1.56％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6450円/m2 | 2万1322円/坪 | -1.59％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
北川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 延岡駅の地価 | 3万8768円/m2 | 12万8159円/坪 | +0.01％ |  |
| 南延岡駅の地価 | 3万9126円/m2 | 12万9343円/坪 | +0.25％ | |
| 北延岡駅の地価 | 2万2075円/m2 | 7万2975円/坪 | -0.03％ | |
| 旭ケ丘駅の地価 | 2万9460円/m2 | 9万7388円/坪 | +0.87％ | |
| 土々呂駅の地価 | 1万9480円/m2 | 6万4396円/坪 | -0.68％ | |
| 市棚駅の地価 | 2480円/m2 | 8198円/坪 | -0.80％ | |
| 北浦町の地価 | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -3.17％ | |
| 北方町の地価 | 4730円/m2 | 1万5636円/坪 | -1.07％ | |
| 出北の地価 | 4万9950円/m2 | 16万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 大貫町の地価 | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | +0.26％ | |
| 野地町の地価 | 4万2850円/m2 | 14万1652円/坪 | +0.47％ | |
| 伊形町の地価 | 3万6650円/m2 | 12万1157円/坪 | +0.51％ | |
| 大門町の地価 | 3万1650円/m2 | 10万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 大武町の地価 | 1万9150円/m2 | 6万3305円/坪 | -0.20％ | |
| 北川町の地価 | 5126円/m2 | 1万6947円/坪 | -1.32％ | |
| 土々呂町の地価 | 2万0766円/m2 | 6万8650円/坪 | -0.95％ | |
| 川原崎町の地価 | 3万0366円/m2 | 10万0385円/坪 | -0.23％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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