北延岡駅

北延岡駅の最新の地価動向

北延岡駅（きたのべおかえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万1866円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万2286円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.04％の下落です。基準地価の平均値が2万2700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万5041円/坪であり、変動率は+0.00％の変動無しです。地価総平均は2万2075円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万2975円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.03％の下落です。

北延岡駅の最も高額地点は「延岡市桜ケ丘2丁目634番77」（2万5800円/m²）で、最も低額地点は「延岡市川島町3996番2」（1万9300円/m²）です。

北延岡駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万6600円/m²（2003年）、最低値は2万1866円/m²（2024年）で、両者の差は1.22倍です。基準地価の最高値は2万5300円/m²（2003年）、最低値は2万2700円/m²（2024年）で、両者の差は1.11倍です。
北延岡駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

北延岡駅の平均土地価格を求めるにあたり、北延岡駅近辺、宮崎県延岡市差木野町、川島町の地点の地価から計算しました。

北延岡駅について

北延岡駅（きたのべおかえき）は宮崎県延岡市差木野町にあるJR日豊本線（にっぽうほんせん）の駅です。北延岡駅の隣駅は日向長井駅（ひゅうがながいえき）、延岡駅（のべおかえき）です。北延岡駅は無人駅です。

北延岡駅の所属路線の沿線地価

北延岡駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の基準地価平均が6万7380円/m²です。地価は北延岡駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

北延岡駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪
1984年［昭和59年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+1.22％
1985年［昭和60年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万5533円/m2	8万4407円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万5533円/m2	8万4407円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万5533円/m2	8万4407円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万5866円/m2	8万5509円/坪	+1.40％
1997年［平成9年］	2万5866円/m2	8万5509円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万6066円/m2	8万6170円/坪	+0.86％
1999年［平成11年］	2万6166円/m2	8万6501円/坪	+0.42％
2000年［平成12年］	2万6166円/m2	8万6501円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万6166円/m2	8万6501円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万6166円/m2	8万6501円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万6166円/m2	8万6501円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万5866円/m2	8万5509円/坪	-1.15％
2005年［平成17年］	2万5566円/m2	8万4517円/坪	-1.17％
2006年［平成18年］	2万5033円/m2	8万2754円/坪	-2.07％
2007年［平成19年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-0.91％
2008年［平成20年］	2万4733円/m2	8万1763円/坪	-0.24％
2009年［平成21年］	2万4566円/m2	8万1212円/坪	-0.68％
2010年［平成22年］	2万4266円/m2	8万0220円/坪	-1.24％
2011年［平成23年］	2万3866円/m2	7万8898円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	2万3466円/m2	7万7575円/坪	-1.70％
2013年［平成25年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-1.13％
2014年［平成26年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-0.46％
2015年［平成27年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-0.46％
2016年［平成28年］	2万2350円/m2	7万3884円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	2万2250円/m2	7万3553円/坪	-0.48％
2018年［平成30年］	2万2175円/m2	7万3305円/坪	-0.37％
2019年［令和元年］	2万2125円/m2	7万3140円/坪	-0.25％
2020年［令和2年］	2万2125円/m2	7万3140円/坪	-0.03％
2021年［令和3年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-0.13％
2022年［令和4年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-0.03％
2023年［令和5年］	2万2075円/m2	7万2975円/坪	-0.13％
2024年［令和6年］	2万2075円/m2	7万2975円/坪	-0.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪
1994年［平成6年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	+1.10％
1997年［平成9年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万6450円/m2	8万7438円/坪	+1.29％
1999年［平成11年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+0.63％
2000年［平成12年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-1.14％
2005年［平成17年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-1.16％
2006年［平成18年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-2.29％
2007年［平成19年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	-1.37％
2008年［平成20年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	-0.37％
2009年［平成21年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-0.81％
2010年［平成22年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-1.45％
2011年［平成23年］	2万3950円/m2	7万9173円/坪	-1.88％
2012年［平成24年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-1.92％
2013年［平成25年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	-1.05％
2014年［平成26年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	-0.48％
2015年［平成27年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	-0.48％
2016年［平成28年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-0.49％
2017年［平成29年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-0.49％
2018年［平成30年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-0.49％
2019年［平成31年］	2万1933円/m2	7万2506円/坪	-0.33％
2020年［令和2年］	2万1933円/m2	7万2506円/坪	-0.04％
2021年［令和3年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-0.04％
2023年［令和5年］	2万1866円/m2	7万2286円/坪	-0.17％
2024年［令和6年］	2万1866円/m2	7万2286円/坪	-0.04％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪
1984年［昭和59年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+1.22％
1985年［昭和60年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+2.02％
1997年［平成9年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-1.19％
2005年［平成17年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-1.20％
2006年［平成18年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-1.62％
2007年［平成19年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-0.41％
2010年［平成22年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-0.83％
2011年［平成23年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-1.25％
2012年［平成24年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-1.27％
2013年［平成25年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-1.28％
2014年［平成26年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-0.43％
2015年［平成27年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-0.43％
2016年［平成28年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-0.44％
2017年［平成29年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-0.44％
2018年［平成30年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+0.00％

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