北茅ケ崎駅

北茅ケ崎駅の最新の地価動向

北茅ケ崎駅（きたちがさきえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が20万4571円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は67万6269円/坪、変動率+5.84％の上昇です。基準地価の平均値が20万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は67万7685円/坪、変動率+4.55％の上昇です。地価総平均は19万5888円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は64万7566円/坪、変動率+5.46％の上昇です。

北茅ケ崎駅の最高額地点は「茅ヶ崎市茅ヶ崎1-2-62」（29万5000円/m²）で、最低価格地点は「茅ヶ崎市円蔵字小井戸370番20」（12万4000円/m²）です。

北茅ケ崎駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万1000円/m²（1993年）、最安値は16万9714円/m²（2014年）で、二者の違いは2.01倍です。基準地価の最高値は22万5000円/m²（2000年）、最低値は18万4000円/m²（2018年）で、二者の違いは1.22倍です。
北茅ケ崎駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

北茅ケ崎駅の土地価格平均を求めるにあたり、北茅ケ崎駅周辺、神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎、本村4、本村5、円蔵、高田、矢畑、鶴が台の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

北茅ケ崎駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪
1994年［平成6年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-5.84％
1995年［平成7年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-2.45％
1996年［平成8年］	25万2333円/m2	83万4159円/坪	-6.41％
1997年［平成9年］	24万2666円/m2	80万2203円/坪	-3.55％
1998年［平成10年］	23万6333円/m2	78万1267円/坪	-2.99％
1999年［平成11年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-4.46％
2000年［平成12年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-5.77％
2001年［平成13年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-5.15％
2002年［平成14年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-5.28％
2003年［平成15年］	20万0714円/m2	66万3518円/坪	-6.53％
2004年［平成16年］	19万0625円/m2	63万0165円/坪	-5.58％
2005年［平成17年］	18万3062円/m2	60万5165円/坪	-4.16％
2006年［平成18年］	17万7625円/m2	58万7190円/坪	-3.08％
2007年［平成19年］	17万7625円/m2	58万7190円/坪	-0.11％
2008年［平成20年］	18万4750円/m2	61万0743円/坪	+3.67％
2009年［平成21年］	18万0187円/m2	59万5661円/坪	-2.36％
2010年［平成22年］	17万7062円/m2	58万5330円/坪	-1.70％
2011年［平成23年］	17万4437円/m2	57万6652円/坪	-1.54％
2012年［平成24年］	17万3444円/m2	57万3370円/坪	-1.09％
2013年［平成25年］	17万3222円/m2	57万2635円/坪	-0.21％
2014年［平成26年］	17万3222円/m2	57万2635円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	17万3444円/m2	57万3370円/坪	+0.20％
2016年［平成28年］	17万3555円/m2	57万3737円/坪	+0.29％
2017年［平成29年］	17万3555円/m2	57万3737円/坪	+0.20％
2018年［平成30年］	17万3555円/m2	57万3737円/坪	+0.12％
2019年［令和元年］	17万4111円/m2	57万5573円/坪	+0.42％
2020年［令和2年］	17万5111円/m2	57万8879円/坪	+0.62％
2021年［令和3年］	17万5611円/m2	58万0532円/坪	+0.36％
2022年［令和4年］	17万8777円/m2	59万1000円/坪	+1.76％
2023年［令和5年］	18万5888円/m2	61万4508円/坪	+3.97％
2024年［令和6年］	19万5888円/m2	64万7566円/坪	+5.46％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪
1994年［平成6年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-5.84％
1995年［平成7年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-2.45％
1996年［平成8年］	25万2333円/m2	83万4159円/坪	-6.41％
1997年［平成9年］	24万2666円/m2	80万2203円/坪	-3.55％
1998年［平成10年］	23万6333円/m2	78万1267円/坪	-2.99％
1999年［平成11年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-4.46％
2000年［平成12年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	-5.77％
2001年［平成13年］	20万7400円/m2	68万5619円/坪	-5.55％
2002年［平成14年］	21万6333円/m2	71万5151円/坪	-5.42％
2003年［平成15年］	20万1333円/m2	66万5564円/坪	-6.81％
2004年［平成16年］	18万9833円/m2	62万7548円/坪	-5.83％
2005年［平成17年］	18万1750円/m2	60万0826円/坪	-4.51％
2006年［平成18年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-3.57％
2007年［平成19年］	17万3666円/m2	57万4104円/坪	-1.14％
2008年［平成20年］	18万0333円/m2	59万6143円/坪	+3.40％
2009年［平成21年］	17万6916円/m2	58万4848円/坪	-1.80％
2010年［平成22年］	17万3416円/m2	57万3278円/坪	-1.92％
2011年［平成23年］	17万0583円/m2	56万3911円/坪	-1.70％
2012年［平成24年］	17万0142円/m2	56万2455円/坪	-1.27％
2013年［平成25年］	16万9714円/m2	56万1038円/坪	-0.35％
2014年［平成26年］	16万9714円/m2	56万1038円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.26％
2016年［平成28年］	17万0428円/m2	56万3400円/坪	+0.52％
2017年［平成29年］	17万0571円/m2	56万3872円/坪	+0.33％
2018年［平成30年］	17万0571円/m2	56万3872円/坪	+0.15％
2019年［平成31年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.39％
2020年［令和2年］	17万2428円/m2	57万0011円/坪	+0.87％
2021年［令和3年］	17万2785円/m2	57万1192円/坪	+0.32％
2022年［令和4年］	17万5857円/m2	58万1345円/坪	+1.74％
2023年［令和5年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+4.04％
2024年［令和6年］	19万3285円/m2	63万8961円/坪	+5.72％
2025年［令和7年］	20万4571円/m2	67万6269円/坪	+5.84％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪
2001年［平成13年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-3.56％
2002年［平成14年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-4.61％
2003年［平成15年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-4.83％
2004年［平成16年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-4.06％
2005年［平成17年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-3.11％
2006年［平成18年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-1.61％
2007年［平成19年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	+2.99％
2008年［平成20年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+4.48％
2009年［平成21年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-4.05％
2010年［平成22年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-1.06％
2011年［平成23年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-1.07％
2012年［平成24年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-0.54％
2013年［平成25年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+0.27％
2014年［平成26年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-0.54％
2017年［平成29年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-0.28％
2018年［平成30年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-0.02％
2019年［令和元年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+0.53％
2020年［令和2年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-0.28％
2021年［令和3年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+0.52％
2022年［令和4年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+1.85％
2023年［令和5年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+3.72％
2024年［令和6年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+4.55％

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