近鉄弥富駅

近鉄弥富駅の最新の地価の動向

近鉄弥富駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

近鉄弥富駅（きんてつやとみえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万9775円/m²、坪単価では平均 19万7603円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.09％の下落です。

近鉄弥富駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

近鉄弥富駅（きんてつやとみえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5万6985円/m²、坪単価では平均 18万8382円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.14％の下落です。

近鉄弥富駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

近鉄弥富駅（きんてつやとみえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は5万8426円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では19万3146円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.08％の下落です。

近鉄弥富駅の地価平均の計算方法

近鉄弥富駅の地価平均を求めるにあたり、近鉄弥富駅の周辺の地点の地価より計算しました。

近鉄弥富駅の周辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

近鉄弥富駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪
1984年［昭和59年］	4万2850円/m2	14万1652円/坪	+2.57％
1985年［昭和60年］	4万3550円/m2	14万3966円/坪	+1.64％
1986年［昭和61年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	+1.32％
1987年［昭和62年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.85％
1988年［昭和63年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	+4.10％
1989年［平成元年］	5万2350円/m2	17万3057円/坪	+7.97％
1990年［平成2年］	6万1250円/m2	20万2479円/坪	+13.98％
1991年［平成3年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪	+14.60％
1992年［平成4年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-2.81％
1993年［平成5年］	7万3250円/m2	24万2148円/坪	-2.46％
1994年［平成6年］	7万1580円/m2	23万6628円/坪	-2.11％
1995年［平成7年］	7万1080円/m2	23万4975円/坪	-0.68％
1996年［平成8年］	6万9680円/m2	23万0347円/坪	-1.67％
1997年［平成9年］	6万9440円/m2	22万9553円/坪	-0.31％
1998年［平成10年］	6万9260円/m2	22万8958円/坪	-0.25％
1999年［平成11年］	6万8720円/m2	22万7173円/坪	-0.58％
2000年［平成12年］	7万1133円/m2	23万5151円/坪	-0.61％
2001年［平成13年］	7万0383円/m2	23万2672円/坪	-0.92％
2002年［平成14年］	6万4528円/m2	21万3317円/坪	-1.85％
2003年［平成15年］	6万3042円/m2	20万8406円/坪	-2.17％
2004年［平成16年］	6万0471円/m2	19万9905円/坪	-4.14％
2005年［平成17年］	5万7357円/m2	18万9610円/坪	-5.19％
2006年［平成18年］	6万1012円/m2	20万1694円/坪	-3.72％
2007年［平成19年］	5万9860円/m2	19万7884円/坪	-1.97％
2008年［平成20年］	5万9710円/m2	19万7388円/坪	-0.43％
2009年［平成21年］	5万8430円/m2	19万3157円/坪	-2.12％
2010年［平成22年］	5万9254円/m2	19万5882円/坪	-1.81％
2011年［平成23年］	5万8354円/m2	19万2907円/坪	-1.59％
2012年［平成24年］	5万7336円/m2	18万9541円/坪	-1.95％
2013年［平成25年］	5万6645円/m2	18万7257円/坪	-1.51％
2014年［平成26年］	5万6090円/m2	18万5424円/坪	-1.31％
2015年［平成27年］	5万5518円/m2	18万3531円/坪	-1.37％
2016年［平成28年］	5万7341円/m2	18万9559円/坪	-1.26％
2017年［平成29年］	5万8684円/m2	19万3998円/坪	-1.00％
2018年［平成30年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-0.87％
2019年［令和元年］	5万8330円/m2	19万2828円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	6万0078円/m2	19万8606円/坪	-1.13％
2021年［令和3年］	5万9507円/m2	19万6717円/坪	-1.35％
2022年［令和4年］	5万9392円/m2	19万6340円/坪	-0.59％
2023年［令和5年］	5万9707円/m2	19万7378円/坪	+0.13％
2024年［令和6年］	5万8320円/m2	19万2793円/坪	+0.26％
2025年［令和7年］	5万8426円/m2	19万3146円/坪	-0.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪
1984年［昭和59年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	+2.23％
1985年［昭和60年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+1.64％
1986年［昭和61年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	+1.61％
1987年［昭和62年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.53％
1988年［昭和63年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+1.05％
1989年［平成元年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+2.60％
1990年［平成2年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+9.14％
1991年［平成3年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+23.26％
1992年［平成4年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	6万5166円/m2	21万5427円/坪	-1.96％
1994年［平成6年］	6万5425円/m2	21万6280円/坪	-2.36％
1995年［平成7年］	6万4825円/m2	21万4297円/坪	-0.83％
1996年［平成8年］	6万3675円/m2	21万0495円/坪	-1.47％
1997年［平成9年］	6万3375円/m2	20万9504円/坪	-0.39％
1998年［平成10年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	-0.26％
1999年［平成11年］	6万2950円/m2	20万8099円/坪	-0.27％
2000年［平成12年］	6万7320円/m2	22万2545円/坪	-0.33％
2001年［平成13年］	6万6780円/m2	22万0760円/坪	-0.70％
2002年［平成14年］	6万5640円/m2	21万6991円/坪	-1.67％
2003年［平成15年］	6万4220円/m2	21万2297円/坪	-2.06％
2004年［平成16年］	6万1440円/m2	20万3107円/坪	-4.60％
2005年［平成17年］	5万7920円/m2	19万1471円/坪	-5.79％
2006年［平成18年］	6万3233円/m2	20万9035円/坪	-4.22％
2007年［平成19年］	6万1650円/m2	20万3801円/坪	-2.42％
2008年［平成20年］	6万1283円/m2	20万2589円/坪	-0.83％
2009年［平成21年］	6万0250円/m2	19万9173円/坪	-1.65％
2010年［平成22年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-2.12％
2011年［平成23年］	5万8083円/m2	19万2011円/坪	-1.41％
2012年［平成24年］	5万6833円/m2	18万7878円/坪	-2.46％
2013年［平成25年］	5万5933円/m2	18万4903円/坪	-2.01％
2014年［平成26年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-1.58％
2015年［平成27年］	5万4683円/m2	18万0771円/坪	-1.65％
2016年［平成28年］	5万8214円/m2	19万2443円/坪	-1.53％
2017年［平成29年］	6万0375円/m2	19万9586円/坪	-1.32％
2018年［平成30年］	6万0175円/m2	19万8925円/坪	-1.04％
2019年［平成31年］	5万9987円/m2	19万8305円/坪	-1.02％
2020年［令和2年］	5万9875円/m2	19万7933円/坪	-0.80％
2021年［令和3年］	5万9187円/m2	19万5661円/坪	-1.58％
2022年［令和4年］	5万8912円/m2	19万4752円/坪	-0.95％
2023年［令和5年］	5万9237円/m2	19万5826円/坪	+0.09％
2024年［令和6年］	5万9575円/m2	19万6942円/坪	+0.22％
2025年［令和7年］	5万9687円/m2	19万7314円/坪	-0.02％
2026年［令和8年］	5万9775円/m2	19万7603円/坪	-0.09％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪
1984年［昭和59年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	+2.90％
1985年［昭和60年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+1.63％
1986年［昭和61年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	+1.02％
1987年［昭和62年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+1.16％
1988年［昭和63年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+7.14％
1989年［平成元年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+13.33％
1990年［平成2年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+18.82％
1991年［平成3年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+5.94％
1992年［平成4年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-5.61％
1993年［平成5年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-3.47％
1994年［平成6年］	9万6200円/m2	31万8016円/坪	-1.33％
1995年［平成7年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	-0.10％
1996年［平成8年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	-2.50％
1997年［平成9年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-0.21％
1999年［平成11年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	-1.82％
2000年［平成12年］	9万0200円/m2	29万8181円/坪	-1.74％
2001年［平成13年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	-2.00％
2002年［平成14年］	6万1750円/m2	20万4132円/坪	-2.71％
2003年［平成15年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	-2.45％
2004年［平成16年］	5万8050円/m2	19万1900円/坪	-2.99％
2005年［平成17年］	5万5950円/m2	18万4958円/坪	-3.69％
2006年［平成18年］	5万4350円/m2	17万9669円/坪	-2.47％
2007年［平成19年］	5万7175円/m2	18万9008円/坪	-0.63％
2008年［平成20年］	5万7350円/m2	18万9586円/坪	+0.17％
2009年［平成21年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-2.83％
2010年［平成22年］	5万9680円/m2	19万7289円/坪	-1.34％
2011年［平成23年］	5万8680円/m2	19万3983円/坪	-1.80％
2012年［平成24年］	5万7940円/m2	19万1537円/坪	-1.34％
2013年［平成25年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-0.92％
2014年［平成26年］	5万7040円/m2	18万8561円/坪	-0.99％
2015年［平成27年］	5万6520円/m2	18万6842円/坪	-1.04％
2016年［平成28年］	5万6120円/m2	18万5520円/坪	-0.93％
2017年［平成29年］	5万5980円/m2	18万5057円/坪	-0.55％
2018年［平成30年］	5万5820円/m2	18万4528円/坪	-0.59％
2019年［令和元年］	5万5680円/m2	18万4066円/坪	-0.57％
2020年［令和2年］	6万0350円/m2	19万9504円/坪	-1.64％
2021年［令和3年］	5万9933円/m2	19万8126円/坪	-1.04％
2022年［令和4年］	6万0033円/m2	19万8457円/坪	-0.11％
2023年［令和5年］	6万0333円/m2	19万9449円/坪	+0.18％
2024年［令和6年］	5万6885円/m2	18万8051円/坪	+0.31％
2025年［令和7年］	5万6985円/m2	18万8382円/坪	-0.14％

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