金田一温泉

金田一温泉の最新の地価動向

金田一温泉（きんたいちおんせん）の直近の地価は、基準地価の平均が1万3700円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は4万5289円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.84％の下落です。

金田一温泉は1999年（平成11年）から24年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万8700円/m²（2003年）、最低値は1万3700円/m²（2022年）で、両者の落差は2.09倍です。
金田一温泉の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

金田一温泉の平均地価を求めるにあたり、金田一温泉駅付近の基準点の地価から算出しました。

金田一温泉について

金田一温泉駅（きんたいちおんせんえき）は岩手県二戸市金田一字水梨14-1にあるIGRいわて銀河鉄道線の駅です。金田一温泉駅の1日あたり平均乗降数は約200人です。金田一温泉駅の隣駅は斗米駅（とまいえき）、目時駅（めときえき）です。金田一温泉駅は二戸市の北東部に位置し、東方は九戸郡軽米町、北東は青森県三戸郡南部町になります。金田一温泉駅の東方を国道4号が通り、馬淵川（まべちがわ）が流れます。国道4号には東方より国道が395号が接続します。金田一温泉駅の西方には船越山、上ノ沢山がそびえます。金田一温泉駅の南東には温泉郷の金田一温泉があり、ホテル金田一、緑風荘、おぼない旅館、旅館天閣、金田一温泉センター ゆうゆうゆーらく、きたぐに旅館、湯の里にのへ 老人保健施設があります。金田一温泉駅の周辺は他に金田一保育所、二戸市立金田一小学校、金田一児童クラブ、二戸市立金田一中学校、ヤマダ電機テックランド二戸店、岩手県二戸警察署、二戸市立仁左平小学校があります。

金田一温泉の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪
2000年［平成12年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-0.70％
2005年［平成17年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-1.75％
2006年［平成18年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-2.14％
2007年［平成19年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-3.28％
2008年［平成20年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-3.40％
2009年［平成21年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-5.08％
2010年［平成22年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-5.35％
2011年［平成23年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-5.22％
2012年［平成24年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-4.59％
2013年［平成25年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-3.85％
2014年［平成26年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-4.50％
2015年［平成27年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-4.71％
2016年［平成28年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-4.95％
2017年［平成29年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-4.62％
2018年［平成30年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-4.24％
2019年［令和元年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-3.80％
2020年［令和2年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-3.95％
2021年［令和3年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-3.42％
2022年［令和4年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-2.84％