2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
5万4416
円/m2
変動率
-1.22
％
下落
坪単価
17万9889
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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菊川駅（きくがわえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が5万6375円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は18万6363円/坪であり、変動率-1.22％の下落です。基準地価の平均値が5万0500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は16万6942円/坪であり、変動率-1.23％の下落です。地価総平均は5万4416円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は17万9889円/坪で過去最安値であり、変動率-1.22％の下落です。
菊川駅の最も高額地点は「菊川市加茂字宮ノ西5879番」（6万1100円/m2）で、最も低価格地点は「菊川市柳2丁目106番1」（4万3900円/m2）です。
菊川駅は1991年（平成3年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万3850円/m2（1995年）、最安値は5万5750円/m2（2016年）で、両者の違いは2.04倍です。基準地価の最高値は7万1100円/m2（1992年）、最低値は4万9400円/m2（2004年）で、両者の違いは1.44倍です。
菊川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
菊川駅（静岡県）の土地価格平均を求めるにあたり、静岡県内、菊川駅付近の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 7万1100円/m2 | 23万5041円/坪 | +1.57％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | -0.42％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 7万6650円/m2 | 25万3388円/坪 | -0.42％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万9233円/m2 | 32万8044円/坪 | -1.02％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万7033円/m2 | 32万0771円/坪 | -1.82％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万5133円/m2 | 31万4490円/坪 | -1.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万2933円/m2 | 30万7217円/坪 | -2.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万9400円/m2 | 29万5537円/坪 | -3.40％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万5066円/m2 | 28万1212円/坪 | -4.65％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | -7.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万2933円/m2 | 24万1101円/坪 | -6.57％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万6966円/m2 | 22万1377円/坪 | -7.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万2466円/m2 | 20万6501円/坪 | -6.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万3600円/m2 | 21万0247円/坪 | -4.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | -2.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万1625円/m2 | 20万3719円/坪 | -0.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -0.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万0675円/m2 | 20万0578円/坪 | -1.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万9450円/m2 | 19万6528円/坪 | -1.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万8475円/m2 | 19万3305円/坪 | -1.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | -1.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万6325円/m2 | 18万6198円/坪 | -1.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | -0.68％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万5250円/m2 | 18万2644円/坪 | -0.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万4775円/m2 | 18万1074円/坪 | -0.77％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | -1.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万5783円/m2 | 18万4407円/坪 | -0.76％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万5533円/m2 | 18万3581円/坪 | -0.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万5116円/m2 | 18万2203円/坪 | -0.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万4416円/m2 | 17万9889円/坪 | -1.22％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 8万2800円/m2 | 27万3719円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 11万3850円/m2 | 37万6363円/坪 | -1.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万0750円/m2 | 36万6115円/坪 | -2.45％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万8250円/m2 | 35万7851円/坪 | -2.04％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | -2.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万1050円/m2 | 33万4049円/坪 | -3.85％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万5850円/m2 | 31万6859円/坪 | -5.02％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万7700円/m2 | 28万9917円/坪 | -8.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -6.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万4450円/m2 | 24万6115円/坪 | -8.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -7.21％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -4.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万4250円/m2 | 21万2396円/坪 | -2.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万3250円/m2 | 20万9090円/坪 | -1.61％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | -0.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万2850円/m2 | 20万7768円/坪 | -0.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万1450円/m2 | 20万3140円/坪 | -2.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万0450円/m2 | 19万9834円/坪 | -1.53％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万8900円/m2 | 19万4710円/坪 | -2.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万7650円/m2 | 19万0578円/坪 | -1.97％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万6950円/m2 | 18万8264円/坪 | -1.08％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | -1.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万5750円/m2 | 18万4297円/坪 | -0.91％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万7266円/m2 | 18万9311円/坪 | -1.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万7450円/m2 | 18万9917円/坪 | -0.57％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万7250円/m2 | 18万9256円/坪 | -0.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万7075円/m2 | 18万8677円/坪 | -0.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万6375円/m2 | 18万6363円/坪 | -1.22％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 7万1100円/m2 | 23万5041円/坪 | +1.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | -0.42％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -0.42％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -0.71％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | -0.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万8900円/m2 | 22万7768円/坪 | -1.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | -1.60％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万6100円/m2 | 21万8512円/坪 | -2.51％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -3.93％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | -6.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | -6.22％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -6.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万9400円/m2 | 16万3305円/坪 | -5.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | -4.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万0150円/m2 | 19万8842円/坪 | -1.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -0.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | -0.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -2.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万7450円/m2 | 18万9917円/坪 | -1.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -1.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | -1.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -1.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万4650円/m2 | 18万0661円/坪 | -0.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万4200円/m2 | 17万9173円/坪 | -0.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | -0.63％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | -1.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万2450円/m2 | 17万3388円/坪 | -1.05％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | -0.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | -1.56％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -1.23％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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